Commerces/Negoce

Aix-en-Provence

Prix de vente1320001760 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

Description

CENTRE- HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION - LOYER DE 3100 EUROS

Efficity vous propose ce fonds de commerce exceptionnellement situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 75m², ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale prospère sur un flux passant.

Pas de travaux à prévoir, matériel neuf

Idéalement placé dans un quartier dynamique et attractif, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Profitez d'un emplacement stratégique pour installer votre activité commerciale et bénéficiez de l'effervescence de la ville pour assurer le succès de votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette affaire représente une véritable aubaine pour développer votre activité et augmenter votre chiffre d'affaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'établir votre projet commercial dans un lieu stratégique au potentiel immense.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Aix-en-Provence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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TL-PLOMBERIEPlomberie

AIM BAT 1Peinture

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165000

3 837 €/m²

Commerces/Negoce

43m²

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION - EXTRACTION - RUE EXTREMEMENT PASSANTE Efficity vous propose ce fonds de commerce exceptionnellement situé dans le quartier animé de la place des Tanneurs à Aix-en-Provence. Avec une surface de 43m², ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale prospère, loyer de 2140 euros. Très bon chiffre d'affaire à progresser Cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique vous assure une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Profitez d'un espace bien agencé pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux, favorisant ainsi le succès de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur de l'effervescence de la ville d'Aix-en-Provence. Cette affaire représente une véritable aubaine pour développer votre projet commercial et augmenter votre chiffre d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'établir votre activité dans un lieu stratégique au potentiel immense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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80m²

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - SURFACE 80.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques pas des rues commerçantes animées. Ce local commercial d'une surface de 80.0 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle. Sa situation stratégique permet une visibilité optimale et une forte attractivité pour une clientèle variée. L'aménagement extérieur et intérieur bien pensé offre diverses possibilités d'agencement pour créer l'environnement commercial de vos rêves. La luminosité naturelle qui baigne l'espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à l'épanouissement de votre entreprise. Cette opportunité commerciale est à saisir rapidement pour ceux qui cherchent à s'installer dans un emplacement de choix au cœur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter au 0629146823 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux/Biens immobiliers

110m²

RARISSIME - SUBLIME - POUTRES - PIERRES APPARENTES - VERRIERE - COUP DE COEUR ASSURE - CESSION DU DAB CLASSE PAR LES BATIMENTS DE FRANCE Efficity vous propose ce spacieux et rare local commercial situé dans une rue à fort flux passant à Aix-en-Provence. Avec une grande superficie de 110 m² et un loyer de 3800 euros seulement, une belle et grande vitrine, une belle hauteur sous plafond, des poutres, de la pierre, une verrière, des portes en bois anciennes, des voutes, le charme atypique du centre historique, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Bail tous commerces Situé en plein cœur de Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle diversifiée, très beau linéaire. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et profiter d'un lieu chaleureux et accueillant pour vos clients. Cette opportunité est à ne pas manquer pour investir dans un local commercial de qualité, offrant un potentiel de développement certain. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Aix-en-Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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40m²

HYPERCENTRE - BAIL TOUS COMMERCES - EXTRACTION POSSIBLE - LOCAL D'ANGLE - DOUBLE EXPO Efficity vous propose ce charmant fonds de commerce situé en plein cœur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, quartier Hôtel de ville. Avec ses 40m², ce local d'angle lumineux et fonctionnel offre un espace idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à découvrir sans plus attendre, loyer de 2900 euros, extraction possible à la charge du bailleur. Situé à une adresse prestigieuse d'Aix-en-Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vente spacieux et accueillant, permettant une présentation optimale de vos produits ou services. En plein cœur de l'effervescence commerciale de la ville, ce fonds de commerce constitue une réelle opportunité pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un quartier prisé. La proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attraction en fait un lieu privilégié pour développer votre business et fidéliser une clientèle exigeante. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'installer votre activité dans un lieu d'exception au fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce fonds de commerce exceptionnel en son genre. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux/Biens immobiliers

85m²

GRANDE SURFACE - TRIANGLE D'OR - CESSION DU DAB Efficity vous propose un local commercial idéalement situé au cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce superbe local commercial de 85 m², offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, petit loyer de 3600 euros. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale de la place Saint Honoré, attirant ainsi une clientèle variée à la recherche de services de qualité. Avec son espace au RDC et une dépendance au 1er étage, cet espace offre la possibilité d'aménager et de structurer votre activité selon vos besoins, tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local commercial au potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception, situé au cœur de l'effervescence aixoise. Une chance unique pour les entrepreneurs ambitieux en quête d'une adresse prestigieuse à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 36 m² à rénover – Aix-en-Provence, proche centre historique

36m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à rénover de 36 m², situé sur Aix en Provence proche du centre ville historique. Idéal pour un investissement locatif, ce logement offre un superbe potentiel de part son agencement très simple qui permet de le transformer habilement en T2. Le bien se constitue actuellement d'une grande pièce faisant office de séjour avec cuisine, on y trouve également un placard, un salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 6m² avec une basse hauteur sous plafond (non compris dans la surface CARREZ). Il est très facile d'imaginer une rénovation qui saura en faire un produit coup de coeur et attirer tout type de clientèle dans le cadre d'une location. Un projet initial de Love Room avait été pensé, vous retrouverez les photos du projet dans l'annonce. Appartement situé au RDC sur cour, avec un seul appartement au dessus. Un des autres avantages de ce bien est sa copropriété fermée composée de 6 lots avec des parties communes à l'air libre, offrant davantage de discrétion et de tranquillité. De plus, sa situation géographique est avantageuse car proche du parking Pasteur et donc aussi du centre ville historique. Taxe foncière : 543€/an Chauffage individuel électrique. Fibre optique Diagnostic de performances énergétiques : Consommation E - 312 / Gaz Effet de Serre C - 12 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

Aix-en-Provence

Voir

99000

Cession de droit au bail – 42 m², Triangle d'Or, Aix-en-Provence

En plein cœur du Triangle d'Or commercial d'Aix-en-Provence, sur la très prisée et passante Rue Bédarrides, Roxane SOURNIA vous propose de découvrir une opportunité de cession de droit au bail pour un local commercial idéalement configuré. Bénéficiant d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, ce local est niché au sein d'un environnement commercial dynamique et premium, entouré d'enseignes nationales et locales de premier ordre. Caractéristiques du local : Surface totale : 42 m² de plain-pied Surface de vente : 26 m² (lumineuse, belle visibilité vitrine) Réserve attenante : 16 m² Équipements : Climatisation réversible performante et porte automatique .Conditions financières du bail : Loyer mensuel : 2 500 € (Non soumis à la TVA) Provision pour charges : environ 140 € / mois (incluant la provision pour charges de copropriété ainsi que la provision pour la taxe foncière). Type de bail : Spécifique, avec une réelle possibilité d'ouvrir sur d'autres activités (déspécialisation ou élargissement, nous consulter pour valider la compatibilité de votre projet). Idéal pour des activités de prêt-à-porter, accessoires, cosmétiques, joaillerie, optique ou concept-store haut de gamme. Pour plus d'informations nous contacter.

Local commercial de 45m² grande vitrine Aix en Provence

45m²

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine. Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur) Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9 Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à vendre en angle Aix en Provence

60m²

AIX centre ville : emplacement n°1 à 2 pas du Cours Mirabeau local commercial de 30 m² x 2 niveaux avec même surface à l'étage en réserve/bureau annexe. Loyer correct : 1730€/mois HT. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 Installé depuis 24 ans. Tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place. Idéal bijouterie, prêt à porter accessoires, déco, concept stores etc Prix de vente : 160 000€ HAI (10% HNR inclus). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1320001 760 €/m²

132000

75 m²