PANTIN - STUDIO / 2 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

Pantin

Prix de vente2800007777.777777777777 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

7Étages

1956Construction

Description

PANTIN 93500 – Studio / 2 pièces de 36,65m² avec accès à une terrasse de fait de 38 m²

À deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 36 m² donnant accès à une terrasse de fait de 38 m².

Accessible par le rez-de-chaussée, mais bénéficiant d'un positionnement équivalent à un 2ᵉ étage, ce bien offre tous les avantages sans les inconvénients habituels du rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit en alcôve pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et fonctionnel.

Un emplacement privilégié :

Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (dont un Leclerc), marchés, magasins bio et toutes les enseignes du quotidien.

Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle avec des lieux emblématiques tels que le Dock B, les Magasins Généraux, le Centre National de la Danse, le Théâtre du Fil de l'Eau ou encore le cinéma 104.

Une excellente desserte :

* Métro ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes

* Bus 75 (direction Panthéon)

* Bus 61 (direction Place d'Italie)

* RER E permettant de rejoindre La Défense rapidement

Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/89 lots

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 302 €

Contactez :

Sonia BOURBOUNA

06 45 46 52 41

EI - RSAC Créteil 899 752 562

Le quartier

Pantin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

233 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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T3 - Pantin

67m²

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T2 - Pantin

34m²

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T4 - Pantin

81m²

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