Villa

Vallauris

Prix de vente7980005320 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

1975Construction

Description

06220 VALLAURIS SECTEUR HELIO MARIN - MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1500 M2 !

EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier recherché limite Le Cannet ( Helio Marin), spacieuse maison de 150 m² répartis sur 2 niveaux avec piscine.

- Au rez-de-jardin : Un séjour ouvert sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée équipée ouverte sur une loggia, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douches, 2 WC dont un séparé, une mezzanine (Bureau).

- Au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, coin douche, 1 WC séparé.

Un abri de voitures et la possibilité de stationner 6 voitures à l'intérieur de la propriété.

Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL au 06.87.02.96.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vallauris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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110m²

BAISSE DE PRIX Maison mitoyenne construite en 2021 dans laquelle chaque espace est fait pour vous garantir une vie privée totale. Parfait état. Sur 2 niveaux, cette maison de 111 m² environ, très lumineuse, exposée sud, et au calme, est composée de plain-pied, d'un grand salon, d'un toilette invité, d'une cuisine et salle à manger ouvrant sur une terrasse et sa pergola ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. Au 1er étage, vous trouverez également 2 chambres et pour chacune d'entre elles leurs salles de douche et toilettes respectives. L'extérieur, sur un terrain totalement plat de 700 m² environ, est, quant à lui, doté d'une très belle terrasse et d'une piscine en pierre balinaise de 7X4. Le bien est entièrement climatisé, bâti avec les dernières normes et construit sur vide sanitaire. Les finitions sont de haute qualité, offrant une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 308932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

101m²

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing, élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen, où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité. Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour, aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée, confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques, climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE 30 m² – DOUBLE GARAGE – CALME – PISCINE

87m²

ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE 30 m² – DOUBLE GARAGE – CALME – PISCINE (English version below) Au cœur du secteur Rabiac-Estagnol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, Laurent Morin vous présente en exclusivité cet appartement de 87 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec porte blindée * Un vaste séjour climatisé de 28m² ouvrant sur la terrasse * Une cuisine de 7.9m² équipée et dotée de sa propre terrasse de 7.3m² * 3 chambres (15m², 13.5m² et 11m² ), dont deux ouvrent sur la terrasse principale * 2 salles de bains / douche avec WC * Un WC indépendant avec lave-mains * Une grande terrasse exposée Ouest de 30 m² donnant sur un magnifique jardin arboré, au calme absolu * 2 places de parking en box fermé Pour vous détendre, vous pourrez également profiter de la magnifique piscine de la résidence. Vous apprécierez sa localisation, à proximité immédiate des commerces et des transports, mais aussi à quelques minutes du centre-ville, des plages, de Sophia Antipolis et des principaux axes routiers. Charges annuelles : 3400€ Taxe foncière : 1580€ Contactez-moi 7 j/7 et 24 h/24 au 06 79 97 28 59 pour plus d'informations et pour organiser une visite. --------------------------------------- ANTIBES – 3-BEDROOM APARTMENT – 87 SQM – 30 SQM TERRACE – DOUBLE GARAGE – SWIMMING POOL – PEACEFUL SETTING Located in the highly sought-after residential area of **Rabiac-Estagnol**, in a peaceful and green environment, Laurent Morin is delighted to present this exclusive 87 sqm ( apartment, set within a modern and secure residence. Bright, dual-aspect and enjoying complete privacy, the apartment comprises: * Entrance hall * Spacious living room opening onto the terrace * Fully fitted and equipped kitchen with its own private terrace * 3 bedrooms, two of which open directly onto the main terrace * 2 bathrooms, including one with WC * Separate guest WC with washbasin * Superb west-facing 30 sqm terrace overlooking beautifully landscaped gardens in a tranquil setting * Double garage (two parking spaces in a secure enclosed garage) Residents also benefit from a beautiful swimming pool, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. Ideally located within walking distance of shops and public transport, the property is also just a few minutes from Antibes town centre, the beaches, Sophia Antipolis and the main road network. For further information or to arrange a viewing, please contact me 7 days a week, 24 hours a day, on +33 (0)6 79 97 28 59 Cette annonce référence 340334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse et piscine – Proche de la plage

85m²

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Antibes – Domaine de l'Auvert, à proximité de la plage, ce magnifique appartement 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 43 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse de 10 m². L'appartement bénéficie de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux caves ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Photos non contractuelles.

Maison de 6 pièces de 160 m² à Le Bar-sur-Loup

160m²

Cette maison individuelle de type provençal, d'environ 160 m2 et 6 pièces, se situe au cœur d'un environnement calme à Le Bar-sur-Loup. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 300 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, espaces extérieurs généreux et nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble se présente comme une propriété soignée, saine et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement d'une vie au grand air tout en conservant un confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un grand salon qui constitue une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour se retrouver en famille ou entre amis. Le style provençal de la maison se ressent dans l'atmosphère générale, avec une circulation fluide entre les espaces et une belle impression de volume. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied d'environ 14 m2 chacune. L'une bénéficie de sa propre salle de bain, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau attenante, permettant à chacun de profiter d'un espace nuit confortable et fonctionnel sur un seul niveau. À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit. L'une d'elles, d'environ 14 m2, dispose également de sa salle de bain privative et d'un balcon, offrant un espace plus intime et ouvert sur l'extérieur. L'organisation générale de la maison permet ainsi de répartir aisément les usages entre parents, enfants et invités, tout en ménageant des espaces de vie indépendants. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain d'environ 2 300 m2 accueille une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un terrain de boules qui invite à profiter pleinement des belles journées en plein air. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et permet d'organiser facilement des repas conviviaux à l'extérieur, dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe C, en cohérence avec l'impression générale d'un bien bien entretenu et de bonne qualité. La présence de combles et d'un vide sanitaire vient encore renforcer le confort d'usage et le potentiel de cette maison pour l'organisation des rangements ou l'optimisation future de certains espaces. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 pièces avec deux balcons – À quelques pas de la mer à Juan-les-Pins

67m²

À seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, découvrez ce 3 pièces de 67,16 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,14 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par 7,57 m² d'espaces extérieurs, comprenant deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La résidence dispose d'un ascenseur et profite d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la Méditerranée, des plages de Juan-les-Pins, des restaurants, des commerces, de la Pinède Gould, des transports en commun et du centre-ville. Photos non contractuelles.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 113 m2 à Antibes (06600)

113m²

Cet appartement de 5 pièces et 113 m² à Antibes (06600) est disponible à 797 755 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Antibes (06600), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Affiché à 797 755 €, cet appartement profite de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 99 m2 à Antibes (06600)

99m²

À Antibes (06600), découvrez cet appartement de 4 pièces et 99 m², au prix de 737 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Antibes. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Au prix de 737 002 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.