VILLA GOLF DE CAMPAGNE PARC DE SAINT CLOUD

Nîmes

Prix de vente5620003122.222222222222 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

2545 m²Terrain

Description

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE STANDING SITUÉE AU GOLF DE CAMPAGNE

Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Caissargues, au cœur d'une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, cette élégante villa familiale de 1993 déploie environ 180 m² habitables au sein d'un écrin végétal de 2 500 m².

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un superbe séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. La maison propose une organisation idéale pour la vie de famille avec quatre chambres dont deux véritables suites, une au rez-de-chaussée tournée vers la piscine, et une seconde à l'étage bénéficiant d'une terrasse dominant la propriété.

La cuisine équipée, prolongée par sa buanderie, communique naturellement avec les extérieurs pour une vie dedans-dehors permanente.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une grande piscine avec couverture immergée et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un calme absolu.

Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL, climatisation complètent l'ensemble.

La résidence est équipée de vidéosurveillance avec portail motorisé, les charges de l'ASL s'élèvent environ à 270€ par trimestre.

Un bien rare pour les amateurs de nature, de golf et de sérénité, à seulement quelques minutes de Nîmes.

N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Caissargues.

Le quartier

Nîmes

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

124 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 6 pièces de 134 m² à Nîmes, Justices Vieilles

134m²

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Propriete

438m²

Fiche Id-UBW164222 : Nimes, Propri?t? d'environ 438 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 776 m2 - Vue : Jardin - Construction 1780 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - piscine - cellier - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le secret le mieux gardé de Nîmes

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Maison 172 m², Terrain 880 m²

172m²

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Appartement

160m²

Fiche Id-UBW155251 : Nimes, secteur La cigale, T6 d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 100 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - cellier - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2024 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3720 Euros/an (soit 310 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PLANETE MAISON 238 M2, PISCINE TERRAIN BOISE 3200m2

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 238 M2 AVEC PISCINE INCLUANT UNE DEPENDANCE SUR UN TERRAIN BOISE DE 3200 M2. Cette superbe maison à étages de 238 m2 ravira les amoureux de pierres sèches et de pleine nature. Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec point d'eau et WC, d'un grand salon-séjour de 54 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Au 1er étage elle propose 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage vous accèderez à une grande dépendance de 51 m2 comprenant également une salle d'eau avec WC. Nichée dans la verdure une très jolie piscine au sel et un pool house raviront famille et amis. Un garage vient compléter ce bien. Cette belle propriété permet d'accueillir environ 6 véhicules. Cette maison de famille vous offrira un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et à seulement à quelques minutes en voiture du centre ville de Nîmes dans un quartier très recherché : A VOIR ABSOLUMENT ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Nîmes Croix-de-Fer – Maison rénovée avec garage, terrasses et ba

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5620003 122 €/m²

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