T2 pour investisseur ou résidence principale

Saint-Herblain

Prix de vente1160001966.1016949152543 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1967Construction

Description

Nouveauté / Saint-Herblain / Baraudière : T2 en rez-de-chaussée, au calme d'une impasse, à Saint-Herblain, à deux pas de la Chézine. L'appartement lumineux dispose d'un grand balcon, d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine, d'un cellier, d'une pièce de vie et d'une chambre donnant sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Gros potentiel pour bricoleurs : travaux à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Déjà isolé par l'extérieur, chauffage collectif inclus dans les charges. Laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 316775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Herblain

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Studio spécial investisseur - Nantes - Cité des Congrès

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés de 17 m², rue Fouré, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, des transports et des commerces. • Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. • Le loyer est de 470€ CC. Bail meublé d'un an démarré en juillet 2023. • Charges annuelles de 700€, augmentées ces dernières années à 890€ pour améliorer et sécuriser les parties communes. Pas de procédures en cours. Immeuble de 1995 Carrez de 16,47 m² • DPE : C(174) & A(7) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché pour un montant de 8 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

T1 bis parfait état

31m²

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appartement en RDC

44m²

Appartement 2 pièces 44 m² – RDC – Route de Paris À vendre appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Route de Paris. Le bien se compose : d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc séparé Vous bénéficierez également : d'un jardin commun, d'un box / espace de stockage. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement peinture, remplacement ou révision de la chaudière. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 335743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes

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132000

Cession de Fonds de Commerce -Restauration Rapide Premium / Kebab - Sud Loire (44)

Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte. Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate. Les points forts : Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité. Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide. Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque. Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison. Éléments financiers et juridiques : Prix : 132 000 € Bail commercial : Conditions saines et bail en cours. Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Cette annonce référence 334648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 28m² + terrasse ! Nantes - Madeleine/Champ de Mars

28m²

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T1 parfait pour investisseur, situé en second rideau de la rue Monteil à Nantes ! 28 m² et belle terrasse sur cour lumineuse qui double la surface du bien ! • L'appartement est au rez-de-chaussée de la copropriété et bénéficie d'une belle terrasse de 25 m². • Il se compose comme suit : L'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte type kitchenette, et une salle d'eau avec WC. • Frais de copropriété trimestriels : 160€ • Le bien est vendu libre et vide. • DPE D(259) & D(8) • Tout électrique Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

1160001 966 €/m²

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