Terrain constructible

Saint-André-des-Eaux

Prix de vente147200210.58655221745352 /m²

Les caractéristiques

699 m²Surface

699 m²Terrain

Description

Rare et belle opportunité sur Saint André Des eaux. Contactez moi rapidement pour ce très beau terrain de 699 m² , à viabiliser, situé dans un petit quartier calme et en impasse. Belle façade de 20m. Entrée au nord et arrière sud. Vous pourrez facilement projeter votre projet de construction. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Saint-André-des-Eaux

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TRÉVRON – Maison rénovée avec charme – Véranda plein sud – Jardin & stationnements

75m²

Au cœur d'un petit hameau paisible sur la commune de Trévron, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose : d'une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine moderne noire et bois, aménagée et équipée avec électroménager récent, d'un espace repas convivial, d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un superbe salon installé sous véranda plein sud, utilisable toute l'année, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse esprit maison de campagne rénovée, sublimée par un mur en pierres apparentes. À l'étage : une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et WC. Au second niveau : une jolie chambre parentale à la décoration soignée avec vélux. Les prestations : rénovation complète en 2023, parquet et décoration moderne, poêle à granulés, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain indépendant d'environ 400 m² situé à seulement 50 mètres de la maison : terrasse, potager, cuisine d'été, espace détente… de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le terrain permet également le stationnement de 5 à 6 véhicules sur espace stabilisé, avec possibilité d'installation d'un carport. Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Léhon. DPE en cours. Cette annonce référence 336384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 162 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147200211 €/m²

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