PAVILLON CONTEMPORAIN RECENT OFFRANT 220M² HAB SUR 2000M²

Cambrai

Prix de vente4170001895.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

2000 m²Terrain

2002Construction

Description

AXE CAMBRAI/DOUAI

SECTEUR BANTIGNY

Superbe pavillon individuel contemporain offrant 220m² habitables bâti sur 2000m² de terrain clos comprenant:

- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 68m² (salon/séjour 58m² avec cheminée insert donnant sur cuisine totalement équipée 10m² avec coin repas), arrière cuisine, couloir desservant une chambre 11m² et une belle suite parentale 31m² ( chambre 16m²+ dressing 6m² + salle de bains 9m² avec baignoire et douche), WC indépendants;

- à l'étage: grand palier central mezzanine 30m² desservant 4 belles chambres mansardées (au sol: 21m², 18m² 16m² et 15m²), une salle de douche neuve, une salle de sport 14m² (pouvant être aménagée en dressing) et un WC indépendants.

Côté technique: Toiture tuiles, construction briques Porotherm, menuiseries double vitrage alu avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage central gaz avec production eau chaude par Styxx, vide sanitaire 1,60m, tout à l'égout.

Côté extérieurs: portail motorisé 5m, grande allée macadam parking 10 véhicules, garage double 44m² avec portes sectionnelles motorisées, hangar de stockage neuf 55m², grande terrasse en pierre bleue avec jardin arboré 500m² idéalement orienté plein sud sans vis à vis.

HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 6 CHAMBRES + 2 SDB !!

IDEAL BRICOLEUR OU ARTISAN OU MECANICIEN !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Mandat n°7870

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Cambrai

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

124 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HN RENOVATIONTravaux rénovation

AB COUVERTURECouverture toiture

J.V.M ELECTRICITEElectricite

JR CONCEPTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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AUTHENTIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC 5 CHAMBRES

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AUTHENTIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC 5 CHAMBRES

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CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 5 CHAMBRES – 2 DÉPENDANCES – BEAUX VOLUMES Daniel WILLOT FIJ vous propose en exclusivité cette belle propriété pleine de charme, issue d'un ancien corps de ferme rénové, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités à seulement 10 minutes de Cambrai. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des dépendances ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Une propriété aux multiples atouts : 5 chambres Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Grande pièce de vie d'environ 100 m² dont Cuisine spacieuse et conviviale d'environ 35 m² Garage d'environ 63 m² Dépendance d'environ 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Maisonnette indépendante d'environ 30 m², idéale pour un projet de logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou pour recevoir famille et amis Terrasse d'environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours UN FORT POTENTIEL La maisonnette indépendante d'environ 30 m² ainsi que la dépendance de 44 m² offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : espace professionnel, atelier, logement indépendant, stockage ou espace de loisirs. La maison principale séduit notamment par sa pièce de vie d'environ 100 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, et sa cuisine de 35 m², véritable espace de convivialité. La suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC, apporte également confort et intimité. Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de nombreux espaces annexes. Afin de garantir des visites qualifiées et de respecter le temps de chacun, une attestation de financement délivrée par un établissement bancaire ou un courtier sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ . . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M WILLOT. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904 101 342 . Spécialiste sur le secteur de ARLEUX et ses environs.

PAVILLON INDIVIDUEL 220M² HAB SUR 2500M² GARAGE JARDIN

220m²

10 min CAMBRAI Superbe pavillon individuel d'architecte de 1970 en briques avec crépi, rénové totalement en 2014, bâti sur 2540m² de terrain clos offrant 220m² habitables environ comprenant: - au rez de chaussée: vaste hall d'entrée cathédrale, spacieux salon/séjour 45m² avec cheminée insert en pierre, grande cuisine 22m² entièrement équipée avec coin repas, 2 belles chambres (13m² et 11.5m²), salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, WC indépendants, buanderie; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 6 belles chambres (17m², 14m², 14m², 12m², 10m² et 10m²), salle de douche, WC. Portail motorisé avec parking macadam 6 véhicules, garage double 33m² avec grenier 30m², terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré sans vis à vis 1500m² avec serre !! Toiture tuiles, Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques centralisés, électricité et peintures intérieures refaites. IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSEE: 8 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED!! POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE !! DEMEURE DE PRESTIGE HAUT DE GAMME!! Appelez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8344

Maison individuelle de 190 m² sur 1 900 m² de terrain arboré

192m²

À seulement 2 minutes de Cambrai, sur la commune d'Awoingt, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, édifiée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 1 900 m². Offrant environ 190 m² habitables, cette propriété soigneusement entretenue allie cachet, confort, et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de près de 11 m², menant à une cuisine équipée Schmidt ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de 65 m², baigné de lumière. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage isolé de 17 m² complètent ce niveau – facilement transformable en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Une cave saine de 28 m² vient s'ajouter en espace de stockage ou de conservation. À l'étage : Le palier distribue une suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, trois autres chambres de 13 à 16 m² avec placards intégrés, un bureau de 13 m² (évolutif en chambre), une salle de douche, une laverie et un second WC indépendant. À l'extérieur : La maison dispose d'un garage en tôle indépendant, d'un abri de jardin, et d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis. Prestations techniques : Chauffage central au gaz, Huisseries bois double vitrage, Isolation intérieure sur doublage brique, VMC, Tout-à-l'égout. Un bien rare dans le secteur, offrant des volumes et un agencement difficilement trouvables dans le neuf, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à deux pas de Cambrai. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immobilier - 06x76x41x04x07

PAVILLON 194M² HAB SUR 1470M² 5 CHAMBRES 3 SDB GARAGE JARDIN

194m²

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants. Côté technique: Pompe à Chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité revue!! Excellent DPE très rare et économe en Energie B/107 et GES A/3 !! Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m² avec chalet de jardin. HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !! ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7456

Maison type loft individuel 5 chambres

340m²

À vendre, une ancienne grange individuelle rénovée en forme de L, au style loft, développant une surface habitable de 340 m² sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée. Située sur l'axe « Douai-Cambrai » Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété peut facilement être convertie en habitation principale, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison dispose de cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain et de ses toilettes, soit un total de cinq salles de bain et six toilettes. Quatre des chambres se trouvent à l'étage et sont accessibles par une passerelle qui surplombe l'espace de vie. Plusieurs chambres dépassent les 20 m², offrant un confort rare et idéal pour des hôtes ou une grande famille. Chaque chambre bénéficie de prises TV ainsi que de connexions RJ45, garantissant des prestations modernes. Le rez-de-chaussée en semi plain-pied propose de beaux volumes, notamment une vaste cuisine de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert double foyer. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une chaudière performante, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un patio, le tout dans un véritable écrin de verdure à couper le souffle, composé de diverses plantes et arbres, propice au calme et à la détente. Un carport complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière reste très avantageuse, avec un montant de seulement 2 100 € par an. Cet ancien corps de grange, transformé en loft atypique, séduira les amateurs de volumes et de nature, qu'il s'agisse d'un projet d'habitation familiale ou de la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes. Secteur : Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 303510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

258m²

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! 5 MIN SUD CAMBRAI Charmante maison de village individuelle totalement rénovée offrant 258m² habitables bâtie sur 1036m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 53m² (cuisine entièrement équipée avec ilôt central 20m² donnant sur salle à manger 33m² avec poele à granulés), immense salon/séjour cathédrale 70m² avec cheminée insert et coin billard, dressing intégré, salle de bains (avec baignoire et douche et double vasque), buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres et un bureau mansardés (au sol: 21m², 22m², 12m² et 13m²) + suite parentale indépendante 24m² (chambre + salle de douche et WC) au dessus du coin billard accessible par 2ème escalier colimaçon. Toiture tuiles, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, vélux, tout à l'égout. Portail, garage 24m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée 40m², jardin clos et arboré sans vis à vis 580m² idéalement orienté sud ouest. ETAT INTERIEUR PROCHE DU NEUF TYPE LOFT !! GRANDE SURFACE HABITABLE ET GRANDS VOLUMES !! MARIAGE DU CONTEMPORAIN AVEC CACHET DE L'ANCIEN !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7882

Maison 7 pièces / 262 m² / 399 000 EUR / LES RUES-DES-VIGNES

262m²

CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 5 CHAMBRES – 2 DÉPENDANCES – BEAUX VOLUMES Daniel WILLOT FIJ vous propose en exclusivité cette belle propriété pleine de charme, issue d'un ancien corps de ferme rénové, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des dépendances ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Une propriété aux multiples atouts : 5 chambres Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Grande pièce de vie d'environ 100 m² dont Cuisine spacieuse et conviviale d'environ 35 m² Garage d'environ 63 m² Dépendance d'environ 44 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Maisonnette indépendante d'environ 30 m², idéale pour un projet de logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou pour recevoir famille et amis Terrasse d'environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours UN FORT POTENTIEL La maisonnette indépendante d'environ 30 m² ainsi que la dépendance de 44 m² offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : espace professionnel, atelier, logement indépendant, stockage ou espace de loisirs. La maison principale séduit notamment par sa pièce de vie d'environ 100 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, et sa cuisine de 35 m², véritable espace de convivialité. La suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC, apporte également confort et intimité. Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de nombreux espaces annexes. Afin de garantir des visites qualifiées et de respecter le temps de chacun, une attestation de financement délivrée par un établissement bancaire ou un courtier sera demandée avant toute visite. Taxe foncière : . EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M WILLOT Daniel. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 904 101 342. Spécialiste sur le secteur de : ARLEUX et ses environs.

Plain Pied de 2023, 113 m² habitables, 3 chambres et jardin

113m²

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SUR PROVILLE Produit extrêmement rare sur l'une des communes les plus prisées du secteur ! Pavillon individuel de plain-pied construit en 2023, développé sur 113 m² habitables et bâti sur une parcelle entièrement close de 610 m². La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2033. L'agencement intérieur : Espace de vie (51 m²) : Hall d'entrée ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée Cuisinella intégrée. Espace nuit : Une suite parentale complète de 23.07 m² avec baignoire îlot, et donnant un accés directe à la terrasse par une baie vitrée à galandage pour profiter des exterieures. Une seconde chambre de 10,06 m². Une troisième chambre de 9,49 m² disposant de sa propre salle de douche de 1,81 m². Toilettes : 2 WC indépendants. Les extérieurs et le stationnement : Pièce de vie orientée plein Ouest, ouvrant par 2 grandes baies en aluminium sur une terrasse carrelée de 60 m², équipée de stores bannes électriques, d'un terrain entièrement gazonné et d'un abri de jardin (neuf). Devanture entièrement pavée offrant la possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium sur l'ensemble du bien avec volets roulants électriques. État général irréprochable et finitions très modernes. Un vrai plain-pied récent sur Proville reste un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

LONGÈRE D'EXCEPTION 190 M² AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE et PISCINE

190m²

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

4170001 895 €/m²

417000

220 m²

9pièces

6ch.