Revin 08 Maison 134 m2, quatre chambres Aucun Travaux à Pr

Revin

Prix de vente116000872.1804511278195 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Étages

1949Construction

Description

REVIN 08. Située à 50 m de la Meuse, le bien comprend : Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée fonctionnelle. Salle à manger conviviale avec poêle à pellets Arrière-cuisine Salle de douche avec wc intégré. Cellier abritant une chaudière au gaz de ville installée en 2024. WC séparés. 1er étage : Deux grandes chambres lumineuses de 12,40 m2 et 22 m2 2e étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m2. Une salle de jeux spacieuse de 15 m2, Sous-sol : Cave de 38 m2 équipée d'un adoucisseur d'eau Double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout Prix 116 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 229. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 euros et 3830 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : vasques.cotefrance@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Localisation

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Situé dans le secteur de Revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 EUR par mois. Rez-de-chaussée : Local commercial de 60 m2, pouvant être transformé en appartement WC de 5,70 m2 Réserve de 17,20 m2 Salle de 43,60 m2 1er étage : Appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres 2e étage : Grande chambre de 23,60 m2 Grenier aménageable de 25 m2 Sous-sol : Cave Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 61 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Immeuble en centre ville

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Je vous invite à venir découvrir cet immeuble composé de 3 lots pour une surface totale de 167m², avec beau rapport locatif et idéalement situé dans le centre de Revin, proximité directe des commerces, parking et lieux touristiques. Celui-ci est composé comme suit: - Au rez-de-chaussée: un local commercial de 64m² avec belle visibilité sur la rue et grâce à une grande vitrine, ce local comprend une remise/arrière cuisine, une salle d'eau avec toilette et une grande cave. Cette disposition permet tout type d'activité, libre actuellement. Chauffage et production d'eau chaude gaz. DPE vierge. Dernier loyer d'un montant de 600€/mois. - Au 1er étage: un F3 d'une superficie de 47m² avec salle d'eau et toilette séparée, chauffage et production d'eau chaude électrique. Classe DPE F (un mur à isoler). Actuellement loué pour un montant de 380€ HC/mois. - Au 2ème étage : un F3 d'une superficie de 56m² avec salle d'eau avec toilette, chauffage et production d'eau chaude gaz. Classe DPE E. Actuellement loué pour un montant de 400€ HC/mois. Revenus potentiels annuels: 16 560€ euros Rendement brut: 12,26% Cette annonce référence 263713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village semi individuelle

134m²

– Maison en pierre 120 m² avec garage et terrain – Tournavaux Située à Tournavaux, charmant village des Ardennes apprécié pour son cadre naturel, ses randonnées, ses activités de pêche et de chasse, cette maison semi-individuelle en pierre d'environ 134 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Elle comprend : • Beau salon-séjour avec coin cuisine équipée • Salle de bains • WC indépendant • 3 chambres à l'étage • Grenier aménageable • Cave À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 432 m² ainsi que d'un grand garage d'environ 50 m². Équipements : Double vitrage Chauffage électrique Insert bois Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un environnement verdoyant. Secteur calme et recherché au cœur des Ardennes. Prix : 129 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fumay 08. maison de 168.72 m2, divisible pour faire deux log

168m²

À vendre à Fumay (08170), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 168,72 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, elle peut également être divisée en deux logements distincts pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert quatre pièces à rénover, permettant la création d'un logement indépendant d'environ 70 m2. Cet espace bénéficie d'une cour extérieure privative de 27,80 m2. Le premier étage, habitable, comprend une cuisine, une salle de douche, un bureau, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une cour. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable d'environ 65 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Au sous sol une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec création de plusieurs espaces de vie. Prix : 137 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ÉNERGIE : E - 290 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E - 60 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Jean-Pierre Vasques Tél. : 07 68 24 66 03 E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le no 529 948 473. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr A vendre - Acheter - Investissement locatif - Résidence principale - Résidence secondaire - Placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Ancien abattoir Fumay 98 500 EUR

62m²

À Fumay, dans les Ardennes, venez découvrir un bien rare et plein de potentiel : un ancien abattoir, situé au calme en bord de Meuse, composé de plusieurs bâtiments de caractère répartis sur plusieurs parcelles. Avec ses volumes généreux, sa structure en brique, pierre et parpaing, ce site atypique constitue une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation ambitieux, d'activités artisanales ou de stockage. Le bâtiment principal de 62, 42 m2 habitables offre déjà une base intéressante pour un logement, avec une belle hauteur sous plafond et une configuration sur plusieurs niveaux : cave, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grenier... L'ensemble est sain dans sa structure, mais nécessite une rénovation complète : toiture en ardoises à reprendre, menuiseries vétustes, infiltrations localisées et pas de système de chauffage (le bien n'est donc pas soumis au DPE). Autour de cette bâtisse principale, plusieurs annexes viennent enrichir l'ensemble : Une remise attenante de 34,63 m2, avec une belle charpente bois, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Un entrepôt de 27,17 m2, dédié autrefois au matériel électrique, à repenser selon vos besoins. Un garage en briques et pierres de 28,30 m2, sans porte, dont la structure partiellement effondrée appelle à une reprise complète. Un abri de jardin en parpaing de 7,34 m2, fonctionnel pour du petit rangement. Un entrepôt de stockage de près de 97 m2, offrant un grand volume malgré une toiture endommagée. Un ancien chenil sur deux niveaux (près de 98 m2 au total), à la charpente traditionnelle, mais dont le plancher nécessite une intervention en raison d'un affaissement localisé. Ce bien atypique, chargé d'histoire, séduira les porteurs de projets audacieux. L'environnement est calme, verdoyant, et les possibilités d'aménagement sont réelles. Les règles d'urbanisme permettent l'extension des constructions existantes ainsi que l'implantation d'activités artisanales ou industrielles liées au fleuve. Les constructions à usage commercial ou les changements de destination sont en revanche encadrés, afin de limiter les risques de pollution. Une page blanche pour les esprits créatifs en quête d'espace, de caractère et d'un projet à façonner à leur image. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 98 500 EUR (honoraires charge vendeur) Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer . Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Maison de village avec jardin et terrasse – fort potentiel, Idéal investissement

103m²

Située dans le secteur recherché de Levrézy à Bogny-sur-Meuse, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses beaux volumes. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces), elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon / salle à manger convivial Une grande cuisine intégrée ouverte sur une véranda lumineuse avec baie vitrée Une salle de bains avec WC Une buanderie avec chauffe-eau et un WC indépendant La véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à un agréable jardin avec cabane, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres, dont une passante Au dernier niveau : Une quatrième chambre Un espace grenier isolé Extérieurs & annexes : Terrasse ensoleillée d'environ 30 m² Jardin Cave Cabane Deux places de stationnement privatives devant la maison Caractéristiques techniques : Diagnostic de performance énergétique : D Toiture en tuiles entretenue (zinguerie, chaînage et descentes d'eau refaits) Chaudière non utilisée depuis 5 ans (gaz coupé depuis 5 ans) car plus personne dans la maison, voir pour remise en fonctionnement au moment de la vente. Les atouts : Exposition plein sud Beaux volumes et potentiel d'aménagement Faible taxe foncière : 434 € Emplacement pratique et recherché Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs, offrant de belles perspectives de valorisation après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 327924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 116m² avec beau potentiel

116m²

Maison 4 pièces – 116 m² – Renwez En plein centre de Renwez, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés développant 116 m² habitables, avec un extérieur agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m², d'une spacieuse cuisine équipée de 18 m², d'une salle d'eau de 7 m², d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'étage se compose d'une chambre de 11 m² et de deux chambres en enfilade de 11 m² et 18 m². Un petit grenier vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un terrain vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage avec volets bois, chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, avec un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 321573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de village à vendre – Deville (Ardennes) 6 chambres – Grange aménageable – Jardin – Proche Meuse

168m²

Située au cœur du charmant village de Deville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Meuse. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité touristique. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement Une grange attenante à fort potentiel : espace de stockage, garage, atelier, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Un jardin de 127 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une double cave complète ce bien Des travaux de finition sont à prévoir Emplacement : Située au centre du village, à proximité immédiate des commodités Environnement naturel agréable, à quelques pas des rives de la Meuse : balades, pêche, détente… Accès facile aux villes alentour tout en bénéficiant d'un cadre bucolique Les + : Charme de la pierre rénovée, chauffe eau 300l, toiture récente Fort potentiel d'évolution Calme et proximité de la nature Cette annonce référence 295055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000872 €/m²

116000

133 m²

6pièces

4ch.