Grande maison de village à vendre – Deville (Ardennes) 6 chambres – Grange aménageable – Jardin – Proche Meuse

Deville

Prix de vente93000553.5714285714286 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

126 m²Terrain

Description

Située au cœur du charmant village de Deville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Meuse. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité touristique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux

6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement

Une grange attenante à fort potentiel : espace de stockage, garage, atelier, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)

Un jardin de 127 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une double cave complète ce bien

Des travaux de finition sont à prévoir

Emplacement :

Située au centre du village, à proximité immédiate des commodités

Environnement naturel agréable, à quelques pas des rives de la Meuse : balades, pêche, détente…

Accès facile aux villes alentour tout en bénéficiant d'un cadre bucolique

Les + :

Charme de la pierre rénovée, chauffe eau 300l, toiture récente

Fort potentiel d'évolution

Calme et proximité de la nature

Cette annonce référence 295055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015.

Prix du bien : 93 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Deville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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C.R.E.EMaçonnerie

ECONORMES BATIMENTMaçonnerie

E.B.AEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de village semi individuelle

134m²

– Maison en pierre 120 m² avec garage et terrain – Tournavaux Située à Tournavaux, charmant village des Ardennes apprécié pour son cadre naturel, ses randonnées, ses activités de pêche et de chasse, cette maison semi-individuelle en pierre d'environ 134 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Elle comprend : • Beau salon-séjour avec coin cuisine équipée • Salle de bains • WC indépendant • 3 chambres à l'étage • Grenier aménageable • Cave À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 432 m² ainsi que d'un grand garage d'environ 50 m². Équipements : Double vitrage Chauffage électrique Insert bois Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un environnement verdoyant. Secteur calme et recherché au cœur des Ardennes. Prix : 129 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON MITOYENNE

91m²

Dans le village desservant toutes commodités de Nouzonville , découvrons cette maison avec terrain En rez de chaussé: . Cuisine . Séjour . Wc . Accès à une petite terrasse et son jardin A l'étage : . 2 chambres . Salle de bain (baignoire) avec Wc Au second : . 1 Chambre Idéal pour une première acquisition à l'habitation ou à la location, ce bien nécessite néanmoins a léger rafraichissement (carrelage + 1 velux) pour une estimation globale avoisinant 3000 euros. . Chaudière gaz . Fenêtres PVC double vitrage . Terrain de 200 m² . Assainissement collectif conforme Cette annonce référence 345587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ IDÉAL FAMILLE. Revin (08). Maison cinq chambre

147m²

Revin 08. Maison de 147,76 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à quatre minutes à pied de la Meuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 11 m2, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 80 m2, une salle à manger de 17,30 m2, ainsi qu'un salon de 22,20 m2 et un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier de 6 m2 desservant deux belles chambres de 17,5 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). En sous-sol, une cave de 15 m2 offre un espace de stockage pratique. Maison en bon état général, équipée de double vitrage et de volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Cette maison séduira par son potentiel, ses volumes généreux et son extérieur agréable. (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603. Prix 95000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 194 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 33 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre2620 EUR et 3600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

maison de village à Bogny sur meuse (quartier Chateau Regnault)

103m²

À découvrir : maison de village mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée Vous trouverez une grande pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salon / salle à manger (travaux à prévoir sol et cuisine) Un WC indépendant, une cave ainsi qu'une sortie donnant directement accès à la cour complètent ce niveau. La cour offre la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies. Au 1er étage Deux grandes chambres récemment rénovées, offrant de beaux espaces et une utilisation immédiate, salle de bain avec douche Au 2ème étage Deux chambres supplémentaires, dont une chambre mansardée, permettant d'accueillir famille, enfants ou de créer un espace bureau (travaux à prévoir le sol) Les atouts Maison de village mitoyenne d'un côté 4 chambres Grande pièce de vie Cave Cour avec potentiel d'aménagement en terrasse Chauffage au gaz DPE : classe D Beau potentiel familial ou locatif Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2039.94 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Bogny sur Meuse quartier de Levrézy

138m²

Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseurs et amateurs de rénovation Située dans un quartier paisible de Bogny-sur-Meuse, à proximité de la voie verte, de la vallée boisée et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre agréable pour les amoureux de nature, de promenades, de vélo ou de pêche. Charleville-Mézières se trouve à seulement 15 minutes. Cette propriété est particulièrement adaptée : Aux spécialistes de travaux d'envergure, Aux investisseurs recherchant une forte rentabilité grâce à la défiscalisation travaux, À ceux souhaitant valoriser un bien grâce à son potentiel et aux nombreuses aides disponibles. Caractéristiques du bien – 136 m² sur 2 niveaux + combles Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Salon, Séjour, Salle d'eau avec WC Cuisine avec accès direct au hangar et au garage 1er étage : Palier lumineux 3 belles chambres Salle de bains WC séparé 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Grand grenier aménageable Débarras Annexes : Grande cave voûtée Hangar d'environ 70 m² Garage d'environ 24 m², idéal pour stockage ou atelier Aspects techniques Construction avant 1948 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (sauf WC et salle de bains) Chauffage gaz, chaudière de 2021 Assainissement conforme Points économiques & possibilités d'amélioration Taxe foncière : 628 € Travaux à prévoir avec prix ajusté en conséquence Potentiel de forte valorisation à la revente Accès à de nombreuses subventions : isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries, etc. Exposition plein sud, idéale pour une installation de panneaux solaires Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite rénover un bien de caractère et le transformer en un projet rentable ou en une habitation familiale optimisée. Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 327796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 6

96m²

Découvrez cet appartement idéal investisseurs ou famille nombreuse de 97 m² Il se situe au 6èm étage pour une superbe luminosité. Dès l'ouverture de la porte vous y trouverez un vaste couloir d'entrée desservant : . Un séjour donnant sur un beau balcon . Une cuisine . Un WC . Un SDB . 4 chambres Fenêtres PCV double vitrage Volets roulant PVC Libre de toute occupation. Ce type d'appartement se loue approximativement 730 euros Charge mensuelle de copro d'environ 275 euros comprenant l'eau , entretien des communs et autres. PAS DE PROCEDURE EN COURS. Cette annonce référence 342675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison mitoyenne avec trois chambres et un grand

106m²

Située sur la commune de Rocroi, en limite immédiate de Revin et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou les porteurs de projets. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse ainsi que d'un atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'un local chaufferie équipé d'une chaudière au gaz de ville. À l'étage, trois chambres. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain de 2 800 m2, comprenant un garage, un abri de jardin ainsi qu'une partie boisée bordée par le ruisseau Le Faux, qui se jette dans la Meuse. Un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air et aux bien être des animaux. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Prix : 80 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).CLASSE ÉNERGIE : F 338 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 74 kg CO?/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques Tél : 07 68 24 66 03- E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le no 529 948 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. À vendre Acheter Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Maison à fort pontentiel

145m²

SOUS COMPROMIS DE VENTE À vendre - Maison avec fort potentiel locatif à Belval (88210) Aux portes de l'Alsace, cette grande maison offre un fort potentiel d'investissement, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet immobilier plus ambitieux ou encore, un projet familial. Édifiée sur un terrain de 455 m², la propriété dispose actuellement de deux appartements indépendants : o Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une petite terrasse en dalle en grès des Vosges complète le tout. o Appartement à l'étage - 73 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une belle terrasse en bois est accessible depuis cette pièce de vie. Chaque appartement dispose d'une entrée distincte, avec la possibilité de relier les deux logements via une entrée principale pour un usage en maison familiale. En complément, la maison bénéficie d'une grande grange attenante offrant un très beau potentiel d'aménagement et/ou de stockage. Cette partie permet d'envisager la création de logements supplémentaires, avec l'exploitation des combles en supplément. Le potentiel total du bien pourrait ainsi atteindre jusqu'à 4 appartements au minimum. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : ? Toiture entièrement refaite ? Installation d'un poêle dans chaque appartement ? Remplacement de plusieurs fenêtres ? Changement de la porte d'entrée principale DPE : D Installation électrique aux normes. Absence d'amiante. Aucune location en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseur, marchand de biens ou projet familial avec rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

93000554 €/m²

93000

168 m²

8pièces

6ch.