Grande maison de village à vendre – Deville (Ardennes) 6 chambres – Grange aménageable – Jardin – Proche Meuse

Deville

Prix de vente87000517.8571428571429 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

126 m²Terrain

Description

Située au cœur du charmant village de Deville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Meuse. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité touristique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux

6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement

Une grange attenante à fort potentiel : espace de stockage, garage, atelier, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations)

Un jardin de 127 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Une double cave complète ce bien

Des travaux de finition sont à prévoir

Emplacement :

Située au centre du village, à proximité immédiate des commodités

Environnement naturel agréable, à quelques pas des rives de la Meuse : balades, pêche, détente…

Accès facile aux villes alentour tout en bénéficiant d'un cadre bucolique

Les + :

Charme de la pierre rénovée, chauffe eau 300l, toiture récente

Fort potentiel d'évolution

Calme et proximité de la nature

Cette annonce référence 295055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015.

Prix du bien : 87 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Deville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGUILLAUME URBANVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Deville

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CSCPPlomberie

C.R.E.EMaçonnerie

ECONORMES BATIMENTMaçonnerie

E.B.AEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

08 DEVILLE Maison 2 chambres avec terrain

79000

878 €/m²

08 DEVILLE Maison 2 chambres avec terrain

90m²

08 DEVILLE Charmante maison de village. Elle se constitue au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de douche. A l'étage: 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Double vitrage. Chauffage central gaz. Grenier aménageable. Terrain d'environ 500m2. Quelques travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE E: 308kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT E: 55KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 euros / an ET 2510 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 79000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER

90m²

Maison a rénover de type 5 Cette maison dépourvue d'un système de chauffage se compose comme tel: . Entré sur cuisine et séjour . Une pièce noire ( zone de rangement, bureau ou arrière cuisine possible) Au premier étage : . Deux chambres a finir . Une SDB avec Wc a réaliser Au second : . Une grande chambre sous combles avec parquet en chêne à finir . Un garage attenant à la maison avec son toit terrasse sont un atout indéniable . Jardin . Cave Menuiseries récentes Plusieurs pièces à finir Electricité à finir Assainissement conforme Chaudière de 2024 non reliée , prête a être installer Cette annonce référence 351630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET GARAGE – QUARTIER D’ARCHES A CHARLEVILLE-MEZIERES

60m²

De beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable ! Situé dans le quartier recherché d'Arches, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, découvrez ce spacieux appartement de type 2, offrant des volumes généreux et une atmosphère agréable. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie de 30,50 m² avec cuisine moderne aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Vous disposerez également d'une grande chambre de 16 m², offrant un bel espace nuit, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter de l'extérieur. Les prestations : Appartement T2 aux volumes généreux Pièce de vie avec cuisine aménagée de 30,50 m² Grande chambre de 16 m² Salle de bains WC indépendant Balcon Garage privatif de 14 m² situé dans une cour intérieure sécurisée. Double vitrage PVC Volets roulants électriques Interphone Chauffage collectif Parties communes parfaitement entretenues La copropriété est à taille humaine et se compose de 7 appartements, avec des parties communes soignées. Charges de copropriété : 255 € par mois, comprenant les provisions pour l'eau et le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Cette annonce référence 351423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 81 081 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 4 500 € Rentabilité : 6.92% POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions prévues en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Dans certaines régions, il y a jusqu'à 100 demandes pour une seule place, assurant un marché locatif dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20,18 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence Patrice Groff à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes. La résidence est implantée dans un cadre verdoyant et offre un accès facile aux commodités du centre-ville. Les chambres sont spacieuses et bien équipées, avec lit médicalisé, appel-malade, douche à l'italienne, prises TV, accès WIFI et téléphone. Le bâtiment, adapté aux besoins des seniors, dispose également de vastes jardins arborés et d'une unité Alzheimer de 15 places. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – LOCAL PROFESSIONNEL

77m²

Idéal investisseur ou profession libérale ! Situé en rez-de-chaussée, à proximité de la gare et du futur site Hermès, découvrez ce local professionnel bénéficiant d'un accès PMR et de stationnements gratuits devant le bâtiment. Composition : Bureau 1 : environ 19 m² Bureau 2 : environ 17 m² Salle d'attente : 24 m² Cuisine : 13,40 m² WC PMR Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite Investissement locatif : Anciennement loué 900 € HC/mois, soit 450 € HC par bureau. Revenus locatifs annuels potentiels : 10 800 € Rentabilité brute potentielle : 10 % Prix de vente : 108 000 € FAI Emplacement stratégique, proche des commodités, de la gare et du futur site Hermès. Idéal pour professions libérales, bureaux administratifs ou investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 48m2 centre ville de Charleville Mézières

48m²

COUP DE CŒUR – 48 m² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – 79 000 € DESCRIPTION Vous recherchez un appartement rénové, chaleureux et plein de charme, idéalement situé en centre-ville ? Ce bien mérite une visite ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 48 m² entièrement refait à neuf offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa décoration soignée, ses beaux aménagements et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace repas, de 3 petites chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les espaces sous pente ont été intelligemment aménagés avec des rangements sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement la surface. La rénovation mêle harmonieusement bois, parquet et éléments décoratifs contemporains, donnant à l'appartement beaucoup de personnalité. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et commodités. LES ATOUTS • Appartement de 48 m² entièrement rénové • 3 petites chambres • Belle pièce de vie avec cuisine intégrée • Décoration soignée et chaleureuse • Rangements optimisés • Salle de bains trés fonctionnelle • WC séparés • 3ᵉ étage sans ascenseur • Plein centre-ville Prix : 79 000 € frais d'agence inclus Charges de copropriété : 206 € / trimestre DPE : E Un bien atypique et plein de charme, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de cet appartement. Cette annonce référence 350084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ATYPIQUE

159m²

À vendre : Maison atypique à Bogny-sur-Meuse (Ancien palais de justice du XVIIᵉ siècle – Mitoyenne d'un côté) Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure historique située à Bogny-sur-Meuse, à deux pas de la voie verte. Un véritable havre pour les amoureux de bâtiments de caractère et des balades en pleine nature. Avec une surface totale de 296 m², dont 159 m² habitables, cette ancienne bâtisse au cachet rare offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Caractéristiques du bien Espaces de vie : Grande salle, salon et salle à manger, chacun doté d'une cheminée authentique Cuisine avec accès direct à la cour Salle de bains à rénover entièrement Nuit : 2 chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bains à proximité Grenier à aménageer Extérieurs : Cour agréable sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Cave avec accès extérieur, parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire Équipements Chauffage : Gaz Stationnement : Places de parking devant la maison pour un confort quotidien Taxe foncière : 780 € Travaux à prévoir : remplacement fenetres, isolation, électricité, chauffage Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare de façonner chaque pièce selon vos envies et de sublimer le charme de cette bâtisse du XVIIᵉ siècle. Une maison pleine d'histoire, située dans un cadre verdoyant et paisible : parfaite pour un projet de vie atypique, un investissement ou une résidence secondaire au cœur de la vallée de la Meuse. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison atypique en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant

145m²

À vendre : Restaurant à rénover ou possibilité de transformation en habitation . UNE LICENCE 4 EST ATTACHEE AU FOND VALABLE ENCORE UN AN 'Opportunité unique ! Devenez le pionnier de la gastronomie dans un village où la restauration a disparu. Ce restaurant à vendre offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à la scène culinaire locale. Imaginez créer un lieu de rencontre chaleureux et raffiné, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Ne manquez pas cette chance de transformer le paysage gastronomique de ce charmant village !' Situé dans un quartier calme, proche de la voie verte et à 15 minutes de Charleville Mézières, ce restaurant offre un fort potentiel de rénovation. Son emplacement est stratégique, car l'établissement est positionné sur l'axe principal à Bogny sur Meuse, il est incontournable Parkings gratuits, grande terrasse, les 30 couverts intérieurs et les 20 couverts en terrasse assuraient le plein régime toute l'année. C'etait 2 activités : Le bar et la brasserie en service ' à table ' le midi et toute l'année Sa terrasse correctement exposée et ses salles de restauration ( intérieures ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une bonne ambiance, autour de plats simples et de produits régionaux. Caractéristiques : Rez de chaussée : bar, salles, cuisine, réserve et toilettes À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC, grenier, cour de 50m2 avec accès à l'extérieur, ideal pour un projet de transformation en habitation. Chauffage gaz. Taxe foncière : 853,00 € Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MITOYENNE

91m²

Dans le village desservant toutes commodités de Nouzonville , découvrons cette maison avec terrain En rez de chaussé: . Cuisine . Séjour . Wc . Accès à une petite terrasse et son jardin A l'étage : . 2 chambres . Salle de bain (baignoire) avec Wc Au second : . 1 Chambre Idéal pour une première acquisition à l'habitation ou à la location, ce bien nécessite néanmoins a léger rafraichissement (carrelage + 1 velux) pour une estimation globale avoisinant 3000 euros. . Chaudière gaz . Fenêtres PVC double vitrage . Terrain de 200 m² . Assainissement collectif conforme Cette annonce référence 345587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr