APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR DU GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi
APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR DU GRAU DU ROI - photo 1
Prix de vente2550005795.454545454545 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages

Description

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !

Localisation

Le Grau-du-Roi

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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Le Grau-du-Roi
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2550005 795 €/m²