Terrain 406 m² Saint Louis

Saint-Louis
Terrain 406 m² Saint Louis - photo 1
Prix de vente102600252.70935960591132 /m²

Les caractéristiques

406 m²Surface
406 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, secteur le Ruisseau, cette superbe parcelle, très bel emplacement dans un lotissement résidentiel.

Très calme.

Belle vue mer.

5 lots disponibles.

Surface 406m².

Assainissement individuel

Frais de terrassement important à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 890 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T1 21m² avec balcon terrasse TALENCE 95 000€
95000
4 524 €/m²

T1 21m² avec balcon terrasse TALENCE 95 000€

21m²
C

T1 21m² avec balcon terrasse TALENCE 95 000€ À vendre à Talence, studio de 21,09 m² loi Carrez situé au 1er étage, bénéficiant d'un agréable balcon terrasse, véritable atout pour ce type de bien. L'appartement est à rafraîchir mais ne nécessite pas de gros travaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à forte demande locative. L'emplacement est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate des universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac. La ligne B du tram, arrêt Roustaing, se trouve à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le domaine universitaire et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean est à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à environ 13 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Talence bénéficie d'un important bassin étudiant et d'une demande locative soutenue avec une faible vacance, faisant de ce studio un bien adapté à la location étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Le bien fera partie d'une copropriété de 18 logements en cours de création. Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 95 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Talence
Voir
TALENCE T2 34 m² avec grande terrasse 115 500 €
115000
3 382 €/m²

TALENCE T2 34 m² avec grande terrasse 115 500 €

34m²
C

TALENCE T2 34 m² avec grande terrasse 115 500 € À vendre à Talence, appartement T2 de 34,42 m² loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'appartement est à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac à proximité, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, avec un accès rapide au domaine universitaire et à Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue et d'une faible vacance, particulièrement intéressant pour de la location classique, étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Le bien intégrera une copropriété de 18 logements en cours de création. Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 115 500 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Talence
Voir
TALENCE Studio 27 m² proche tram 78 750 €
78750
2 917 €/m²

TALENCE Studio 27 m² proche tram 78 750 €

27m²
C

TALENCE Studio 27 m² proche tram 78 750 € À vendre à Talence, studio de 27,41 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de 18 logements. L'appartement est à rafraîchir, avec peu de travaux à prévoir, et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement recherché à Talence, au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et étudiant, à proximité du domaine universitaire de Talence-Pessac-Gradignan, des universités et grandes écoles. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à seulement 218 m, environ 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les campus universitaires et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean est située à environ 4 km, accessible en une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 13 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'une faible vacance, particulièrement adapté à la location étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Copropriété de 18 logements en cours de création. Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 78 750 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Talence
Voir
APPARTEMENT AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES
119000
3 967 €/m²

APPARTEMENT AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES

1
30m²
E

A VENDRE APPARTEMENT T1 DE 30 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING QUARTIER THOUARS BIJOU 33400 TALENCE Venez découvrir ce studio de 30 m2, très fonctionnel, composé comme suit : Une entrée avec placard qui dessert les différentes pièces, une pièce de vie de 16 m2 donnant sur le balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC séparé. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon SANS VIS A VIS donnant sur un espace vert au calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et un parking sécurisé est à la disposition de tous les copropriétaires. Contactez moi dès à présent pour effectuer une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Talence
Voir
Talence-T1 idéal investisseur proche tramB commerces et facs
102600
5 400 €/m²

Talence-T1 idéal investisseur proche tramB commerces et facs

19m²
E

Talence-Roustaing, résidence "les lords", ce T1 avec balcon vue dégagée de 2,50 m2 situé au R+2 d'une copropriété des années 90 est idéal pour un investissement locatif. Proche du Tram B, des commerces, du centre de Talence-Forum et du campus universitaire, c'est la garantie d'un investissement sécurisé avec une forte demande locative. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Talence
Voir
Talence-T1 idéal investisseur proche tramB commerces et facs
102600
5 400 €/m²

Talence-T1 idéal investisseur proche tramB commerces et facs

19m²
E

Talence-Roustaing, résidence "les lords", ce T1 avec balcon vue dégagée de 2,50 m2 situé au R+2 d'une copropriété des années 90 est idéal pour un investissement locatif. Proche du Tram B, des commerces, du centre de Talence-Forum et du campus universitaire, c'est la garantie d'un investissement sécurisé avec une forte demande locative. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Talence
Voir
Talence centre, Forum, studio proche faculté
87000
4 833 €/m²

Talence centre, Forum, studio proche faculté

18m²
D

Talence centre, arret tram Forum, studio d'environ 18 m2 en bon état dans résidence calme et sécurisée. A deux pas des facultés et tram et commerce au pied de la résidence. Immeuble trés bien entretenu. Possibilité de Parking.

Talence
Voir
T2 VENDU LOUE avec terrasse et parking
110000
2 558 €/m²

T2 VENDU LOUE avec terrasse et parking

1
43m²
C

APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce beau T2 de 43 m2 situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 19 m2 ouvrant sur un grand balcon de 13 m2, ainsi qu'une chambre de 14 m2 donnant elle aussi accès à l'extérieur. Le logement est calme, fonctionnel et très bien entretenu. Il est vendu avec une locataire sérieuse en place. Le loyer s'élève à 537 EUR hors charges + 80EUR de provisions, offrant une rentabilité brute de 5,8%. Immo de France assure à la fois le syndic et la gestion locative, garantissant une parfaite connaissance du bien et une gestion sécurisée. L'emplacement est particulièrement recherché : la médiathèque et le pôle culturel du Bois Fleuri se trouvent à 150 mètres, et l'arrêt de tram A « Bois Fleuri » à 350 mètres, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux (Stalingrad en moins de 20 minutes, Pey Berland en environ 25 minutes). Lormont séduit par sa forte accessibilité, son dynamisme urbain et une demande locative soutenue. Plus abordable que Bordeaux centre, la commune offre d'excellents rapports prix/rendement. Ce T2 avec balcon et parking répond parfaitement aux attentes des locataires actuels et constitue un investissement sûr, rentable et à fort potentiel.

Lormont
Voir
Maison à aménager 90m² avec jardin arboré 425m² Cénac 110 000€
110000
1 222 €/m²

Maison à aménager 90m² avec jardin arboré 425m² Cénac 110 000€

90m²

Maison à aménager 90m² avec jardin arboré 425m² Cénac 110 000€ À Cénac (33360), dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison mitoyenne à aménager entièrement avec un potentiel habitable d'environ 90 m² sur deux niveaux est issue de la division d'un ancien bâtiment en pierre. Le bien est vendu entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer un intérieur selon votre projet. La maison bénéficie d'une agréable parcelle arborée d'environ 425 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le bien sera vendu viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) mais non raccordé, les raccordements restant à la charge de l'acquéreur La maison est non agrandissable. Cénac offre un cadre de vie agréable et nature tout en restant proche de Bordeaux. La commune dispose notamment d'une école, de boulangeries, d'une supérette, d'une pharmacie et d'une bibliothèque. À proximité de Latresne (33360), Camblanes-et-Meynac (33360), Carignan-de-Bordeaux (33360), Bouliac (33270) et Quinsac (33360). Bordeaux et la rocade sont rapidement accessibles. La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à une quinzaine de minutes en voiture et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à environ 25/30 minutes selon la circulation. Prix : 110 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, aucun frais d'agence.

Cénac
Voir
Logo de l'agence Ingrid FRANCE
102600253 €/m²