
Castelsarrasin
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CASTELSARRASIN, Centre-ville immeuble pour investisseur ou grande famille. Situé en plein c?ur de Castelsarrasin, cet immeuble développe une surface de 260 m² pour un potentiel exploitable d?environ 490 m². Sa configuration offre de nombreuses possibilités d?aménagement, avec deux plateaux facilement transformables, une cour privative ainsi qu?une dépendance. Un projet de création de 10 logements a déjà fait l?objet d?une déclaration préalable acceptée. Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un porche d?entrée fermé, complété par une chaufferie et un accès direct à un patio. À l?étage, l?espace de vie se compose d?un salon, d?une cuisine, d?un bureau, d?une chambre et de toilettes. Le niveau supérieur accueille quatre chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu?une salle d?eau et des WC indépendants. La dépendance, accessible depuis la cour, propose un espace supplémentaire comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cave et un garage, offrant ainsi de multiples options d?usage ou de valorisation. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros TTC compris dans le prix de vente. --

Située route de Gandalou, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un beau potentiel sur une grande parcelle arborée avec puits. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres au rez de chaussée, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé et une chambre à l'étage. Dépendances : garage, garage extérieur électrifié, vide sanitaire. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, chauffage et assainissement. Idéal pour un projet de rénovation ou résidence principale avec grand terrain. Cette annonce référence 325339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELSARRASIN : Maison type 5 de plain-pied. Située au fond d?une impasse, dans un environnement calme à la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la ville. Elle se compose d?une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu?une véranda ouverte sur l?extérieur. L?espace nuit comprend une chambre, un bureau et une salle d?eau avec WC. Implantée sur un terrain arboré d?environ 6 200 m², elle dispose également de deux dépendances. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. --