
Propriété d'Exception au Cœur des Cévennes – Château du XVIIe siècle dans un Environnement Préservé
Au cœur du Parc national des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se dévoile un domaine d'exception où nature et histoire s'unissent harmonieusement. Niché dans un environnement préservé, ce château du XVIIe siècle domine un panorama grandiose et offre une expérience unique, empreinte d'authenticité et de sérénité.
Implantée sur plus de 14 hectares de terrain, la propriété se compose de 3 hectares de jardins et de 11 hectares de forêts privées, garantissant un cadre intime et une tranquillité absolue. Ce vaste espace, sans vis-à-vis, ouvre sur une nature intacte propice à la détente.
Le château développe près de 1 000 m² habitables. Il a été conçu pour accueillir de grands groupes tout en préservant le confort et la confidentialité de chacun. On y trouve neuf hébergements indépendants entièrement équipés, pouvant loger jusqu'à 80 personnes. Chaque logement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une belle autonomie.
Grâce à sa configuration et à ses multiples espaces, le domaine s'adapte à une grande variété d'usages : séjours familiaux, retrouvailles entre amis, mariages, retraites bien-être, ateliers artistiques ou séminaires professionnels.
Il offre un équilibre parfait entre convivialité et quiétude.
Des installations complètes pour un confort haut de gamme : Une piscine chauffée de 20 mètres, ouverte sur la nature, court de tennis, terrain de pétanque, espace de badminton, table de ping-pong, spa agrémenté d'une salle de massage, une grande salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour les repas, réunions ou événements.
À cela s'ajoute une maison indépendante, idéale pour les propriétaires ou les hôtes du domaine. Elle comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse, et dispose de sa propre piscine privée, offrant un espace de vie à part, confortable et fonctionnel.
Ce bien rare séduit autant par son potentiel d'exploitation touristique ou événementielle que par ses qualités en tant que résidence secondaire de prestige.
Son cadre naturel d'exception, ses prestations de qualité et sa situation idéale à seulement une heure de Montpellier et Nîmes en font une opportunité unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saint-André-de-Majencoules
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Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, authenticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Située sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Edifiée sur un terrain de 6 705m2, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à la rivière en traversant le pré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 30 m2 environ, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée de 12x6m, chauffée, sécurisée et équipée d'un liner. Un local technique, un atelier et l'espace accueillant la cuve à fioul sont aménagés sous la terrasse. La propriété dispose également d'un abri pour véhicule, d'une agréable terrasse à l'avant de la maison et deux accès indépendant, un part le bas de la propriété et un par le haut, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et de panneaux photovoltaïques avec revente de la production. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15414

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente un lieu rare, entre nature et caractère, situé sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, se dévoile une propriété de caractère, véritable havre de paix et entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Ici, tout est pensé pour offrir espace, confort, autonomie et qualité de vie. L'ensemble se compose d'une habitation principale, d'un appartement indépendant , offrant une surface habitable totale de 340 m2. Le Mas principal, entièrement rénové avec soin, développe 269 m2 habitables environ et offre plusieurs possibilités d'aménagement: une grande demeure familiale ou deux logements totalement indépendants. Un appartement indépendant de 72 m2 habitables environ complète l'ensemble. Il représente une excellente opportunité pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Parmi ses atouts, on compte de nombreuses annexes, un Hangar de 155 m2, une clède, six caves, panneaux photovoltaïques (revente), pompe à chaleur, chambre froide, une tranquillité inégalée, des chemins de randonnée. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité. Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15401

Mas 3 chambres à vendre - 235 000 € Au coeur des Cévennes se trouve cette propriété sur plus de 2 hectares de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Située à Soudorgues, à 500 m d'altitude, ce village bénéficie d'une école, une mairie, une épicerie de producteurs locaux et un restaurant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon / salle à manger avec également une cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande pièce débarras. A l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres et une autre pièce. La propriété bénéficie d'un garage de 16 m², ainsi que 7 caves d'une superficie de 82 m² et de deux sources. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler le charme de cette bâtisse. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .