Appartement à rénover - Centre ville de Riom

Riom

Prix de vente40000481.9277108433735 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

Description

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie au cœur du centre historique de Riom ?

À quelques pas de la place de la Fédération, découvrez cet appartement entièrement à rénover, situé dans un immeuble de caractère dont le charme et les éléments anciens ont été préservés.

Son emplacement vous permettra de profiter pleinement du centre-ville de Riom, avec ses commerces, ses services et ses commodités accessibles à pied ou à vélo. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité.

L'appartement nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

- Le raccordement au réseau d'assainissement collectif ;

- La réfection de certains éléments de structure, notamment des poutres ;

- Les travaux de second œuvre : plomberie, électricité, plâtrerie et finitions, pose des menuiseries.

Une cave vient compléter le bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 76,21 € par trimestre.

Cette annonce référence 323480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

Prix du bien : 40 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 304,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Riom

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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PCRPlomberie

MAITRISE & CONCEPTMaçonnerie

AG CONCEPTElectricite

AUVERGNE BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement F1

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