Terrain constructible - 1000 m²

Réalisez votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant !

Situé dans un petit village plein de charme, sur la commune de Combronde, ce terrain offre un beau potentiel pour construire la maison qui vous ressemble.

Profitez d'un environnement calme, entouré de nature, tout en restant proche des commodités indispensables à la vie quotidienne.

Un cadre idéal pour les familles

À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des services de santé, ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale.

Les familles apprécieront la proximité :

-d'une école primaire et de collèges / lycées dans les villes alentours,

-de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette),

-et de structures sportives et culturelles (complexe sportif, médiathèque, associations locales).

Pour vos déplacements, le terrain est situé à quelques minutes de l'autoroute, Clermont-Ferrand est accessible en seulement 30 minutes, vous offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès à la ville.

Informations techniques et frais à prévoir :

-Assainissement individuel à prévoir

-Raccordements à l'eau et à l'électricité à effectuer

Informatiques pratiques :

- Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et sera fournie lors des visites.

Cette annonce référence 340720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

Prix du bien : 35 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr