Maison

33480 – Sainte-Hélène – Maison avec T2 indépendant – 168 m² 9 pièces – 5 chambres – Architecture atypique – Garage traversant – Potentiel locatif Efficity, vous propose : LA MAISON PRINCIPALE L'entrée et son beau carrelage en damier donnent le ton. La maison comprend un séjour de 26 m² avec poêle à bois, quatre chambres ou trois chambres et un bureau, un coin repas, une cuisine fermée, une salle d'eau et deux WC. En complément des 113 m², une véranda d'environ 35 m², de style jardin d'hiver d'inspiration XIXe siècle, constitue l'un des éléments remarquables du bien. Ses ferronneries à volutes et ses sols en damier lui confèrent un charme singulier. Un cellier d'environ 9,5 m² situé dans la véranda et une ancienne souillarde devenue buanderie d'environ 6 m² complètent les espaces annexes. LE LOGEMENT ATTENANT DE 55 M² Communicant avec la maison principale et disposant également d'une entrée indépendante, il comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour de 22 m² et une terrasse. Cette configuration permet d'envisager l'accueil de proches ou un projet locatif, saisonnier ou à l'année. LES ATOUTS COMPLÉMENTAIRES L'ensemble bénéficie d'une parcelle de 722 m², d'un garage traversant de près de 29 m². Une partie des combles, d'environ 13 m², offre également une piste d'aménagement à étudier. Des travaux restent à réaliser pour valoriser pleinement les lieux. Leur caractère, les annexes et la présence de deux logements constituent une base intéressante pour un projet personnalisé, au cœur du bourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

33480 - SAINTE-HELENE -MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 138 m² - CLIMATISATION - GARAGE - CARPORT Efficity vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Sainte-Hélène, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités. Rénovée en 2020, cette maison à étage offre une superficie intérieure généreuse de 138 m² sur un terrain clos de 452 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle réunit une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec poutres apparentes, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. L'environnement calme constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. L'exposition sud assure quant à elle une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un agréable espace aménagé pour les repas et les moments de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un entretien limité. Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places couvertes sous carport ainsi q'un garage fermé. La maison présente un très bon état général et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Idéalement située, Sainte-Hélène se trouve à environ 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles, et à seulement 30 minutes de l'océan. Une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison récente de 3 chambres à Castelnau-de-Médoc

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison récente de 2023 s'épanouit dans un cadre résidentiel paisible. Proche des commerces locaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités essentielles. La parcelle est agrémentée d'un jardin privatif de 288 m² offrant un espace de détente, accompagné de deux places de parking, permettant un confort de stationnement optimal. Son intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel récent garantit un cadre de vie sécurisé et convivial. A l'intérieur, une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse accueillant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent l'ensemble du bien. Pour un confort optimal, le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Cette maison contemporaine et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Photo meublée de la terrasse à titre d'illustration - non contractuelles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 79 m² - Taxe foncière : 777 € - DPE : A (63 kWh/m²) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer de manière transparente ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Ces renseignements sont mis à jour selon les éléments transmis à Zefir et peuvent évoluer dans le temps. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec rigueur et disponibilité, en apportant les précisions dont il dispose et en orientant vers les démarches à effectuer. Notre équipe reste à votre écoute pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied 3 chambres Brach centre bourg - Année 2023

Située au cœur de la charmante commune de Brach, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et le bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, cette maison dévoile une architecture contemporaine élégante et des lignes sobres parfaitement intégrées à son environnement. Son exposition plein sud constitue un véritable atout au quotidien, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce bénéficie ainsi d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toutes saisons. La maison développe un agencement fonctionnel et optimisé, pensé pour répondre aux attentes d'une famille moderne. L'espace de vie principal offre de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui invitent la lumière à pénétrer généreusement dans la maison. Cet espace convivial constitue le cœur de l'habitation, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis dans une ambiance accueillante et contemporaine. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements récents permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Son implantation a été pensée pour conjuguer esthétique et praticité, offrant un véritable espace de convivialité autour des repas et des instants partagés. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux dimensions agréables. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un cadre reposant propice à la détente. Ces pièces peuvent aisément accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis selon les besoins des futurs propriétaires. La salle d'eau moderne présente des prestations actuelles et des matériaux de qualité. Son design épuré et ses équipements contemporains participent pleinement au confort général de la maison. Les espaces ont été pensés avec soin afin de garantir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Le garage attenant représente un avantage supplémentaire particulièrement appréciable. Il permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire pour les équipements, vélos, outils ou mobilier saisonnier. Son accès direct à la maison facilite grandement l'organisation quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 603 m² constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et d'envisager la création d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'un espace détente ou encore d'une piscine selon les envies. Ce terrain offre un équilibre idéal entre facilité d'entretien et espace de vie extérieur agréable pour toute la famille. La situation en seconde ligne garantit un environnement particulièrement calme et préservé. Cette implantation constitue un véritable privilège pour les personnes recherchant sérénité et intimité tout en restant au cœur de la commune. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié où règnent calme et douceur de vivre. Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes de construction et de performances énergétiques actuelles. Les matériaux utilisés ainsi que les équipements récents assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Cette construction récente représente également un avantage important pour les futurs acquéreurs qui pourront s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement agréable qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale moderne et confortable à proximité du littoral girondin. Son emplacement stratégique au sein de la commune de Brach permet de profiter d'un cadre naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux zones dynamiques de la région. Le secteur de Brach est particulièrement apprécié pour son authenticité, son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Entre nature, forêt et proximité du bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique, cette commune attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un environnement préservé et d'un rythme de vie agréable. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région : balades en forêt, pistes cyclables, activités nautiques, plages océanes et découvertes gastronomiques locales. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local grâce à la combinaison de plusieurs critères très recherchés : construction récente, plain-pied, exposition sud, environnement calme, seconde ligne, garage, terrain confortable et emplacement central dans la commune. Ces caractéristiques en font un bien particulièrement attractif et pérenne. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère accueillante et contemporaine qui séduira les visiteurs en quête d'un bien clé en main. La qualité des prestations, le soin apporté aux finitions et l'agencement intelligent des espaces permettent de se projeter immédiatement dans une vie confortable et sereine. Les extérieurs offrent également un fort potentiel d'aménagement selon les projets de chacun. Les futurs propriétaires pourront imaginer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une grande terrasse conviviale orientée plein sud afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Le calme de la seconde ligne constitue un véritable avantage au quotidien. Cette configuration permet de bénéficier d'une tranquillité particulièrement appréciable tout en restant à proximité immédiate des commodités et des infrastructures locales. Un équilibre rare qui participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette maison. Le stationnement est facilité grâce au garage et aux possibilités complémentaires sur la parcelle. Cet aspect pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété conçue pour offrir confort et simplicité au quotidien. Cette maison récente permet également de maîtriser les coûts d'entretien grâce à des équipements modernes et des matériaux actuels. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien performant et économe, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer rapidement dans un environnement privilégié sans contraintes supplémentaires. Son exposition sud apporte une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Cet atout contribue fortement au confort quotidien et à la valorisation du bien. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le marché actuel. Sa situation géographique, ses prestations modernes et son environnement calme en font une maison rare et attractive. Cette belle contemporaine de plain-pied saura séduire les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur prisé de la Gironde. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 425€ - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe T3 - 2 places de parking

Découvrez ce charmant appartement neuf situé à Saint-Médard-En-Jalles, une belle opportunité pour un premier achat dans un cadre urbain paisible. Pensé pour offrir confort et bien-être, ce logement vous invite à poser vos valises dans un espace où il fait bon vivre. D'une surface habitable de 76 m², ce 3 pièces se trouve au premier étage d'une copropriété récente de 21 lots, accessible grâce à un ascenseur. L'ensemble totalise 84 m², incluant un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement est proposé à la vente au prix de 253 500 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces : deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un séjour ouvert sur la terrasse. Cet agencement favorise une circulation fluide et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu confortable et pratique. Les prestations sont soignées et adaptées à un mode de vie moderne. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, deux places de parking en sous sol, complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La copropriété, bien entretenue, présente des charges annuelle de 1 200 €, garantissant un cadre de vie serein et bien géré. Ce logement neuf, construit en 2026, est une invitation à débuter votre projet immobilier dans un environnement urbain maîtrisé, avec tous les atouts pour vous sentir chez vous. N'hésitez pas à venir le découvrir et à imaginer votre vie dans cet appartement où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Vente en Bail Réel Solidaire (BRS) Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-en-Jalles

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244100

3 390 €/m²

T3 avec 2 places de parking- balcon

Situé à Saint-Médard-En-Jalles, cet appartement de 73 m² habitables, proposé à la vente au prix de 244 100 €, offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Implanté au premier étage d'une copropriété récente de 50 lots, ce bien bénéficie d'un accès facilité par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La surface totale, incluant les espaces annexes, atteint 80 m². Un grand balcon complètent les espaces de vie, apportant un prolongement extérieur agréable. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres disposent d'une superficie confortable, adaptées à un usage familial ou professionnel. La salle de bain est équipée d'une installation moderne, répondant aux normes actuelles. Les prestations incluent un chauffage au gaz, garantissant une température maîtrisée et un confort thermique optimal. Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot, assurant un stationnement sécurisé. Proche de toutes les commodités, desservie par le bus G, il est idéalement situé dans la ville Ce bien, disponible à l'acte, constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement neuf, fonctionnel et bien situé dans un environnement urbain. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Vente en Bail Réel Solidaire (BRS) Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-en-Jalles

Voir

399000

3 627 €/m²

Maison

3

110m²

A

BRACH – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 110 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – CALME ABSOLU Julie et David vous présentent cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, où architecture moderne, prestations de qualité et confort de vie se conjuguent à la perfection. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 596 m², cette maison à l'architecture cubique séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, toutes équipées de placards, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une belle terrasse donnant directement sur le séjour, une piscine propice aux moments de détente ainsi qu'un carport facilitant le stationnement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : Construction récente (2020) Architecture contemporaine aux lignes cubiques Plain-pied 110 m² habitables Parcelle de 596 m² Grand séjour avec triple exposition Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres avec placards Dressing cellier Piscine et terrasse Carport Calme absolu Prestations soignées Maison clé en main Une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, élégant et convivial, dans un environnement privilégié à Brach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 2011 – Plain-pied – 4 chambres – Terrain 1 030 m² – DPE B

Au cœur d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de l'école et des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2011 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de plus de 1 030 m², elle offre un équilibre recherché entre confort moderne, espace extérieur généreux et qualité de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol et crée une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air gainable installée en 2021, assurant une climatisation discrète et une température homogène dans l'ensemble des pièces. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace et apporte une praticité appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche complète harmonieusement l'ensemble. Pensée pour offrir un confort durable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (2021) ainsi que de volets roulants électriques avec commande centralisée, contribuant au confort et à la simplicité d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 030 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de varier les espaces de détente selon l'ensoleillement. Vous apprécierez également les arbres fruitiers, le portail électrique ainsi qu'un vaste abri de jardin d'environ 18 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Une maison récente, fonctionnelle, économe et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien. DPE réalisé le 07/04/2026 : Classe B (97 kWh/m²/an) | GES : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus : 299 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 € TTC (3,77 %) Prix hors honoraires : 289 000 €

Maison familiale avec jardin et garage

Vestam Immo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m² environ, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant quatre chambres dont une avec une suite parentale et une salle de bain et un WC. Une double terrasse, un garage et un cabanon en bois le tout sur un jardin de 900 m² environ. Prévoir des travaux de rafraîchissements et à remettre au goût du jour. Pour prévoir une visite n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Moulis-en-Médoc

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Sainte-Hélène, Secteur calme

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