
NISSAN LEZ ENSERUNE,
Proche du centre, maison atypique de 150 m² hab. environ sur un terrain de 330 m².
Elle se compose comme suit :
A l'entrée, un patio intime de 50 m² env. vous accueille.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée languedocienne, un salon, une cuisine séparée, buanderie et toilettes.
Au 1er étage, une mezzanine faisant office de salon de lecture et coin musique.
Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau dressing, une salle de bains et toilettes.
Contigu à cette bâtisse, bien qu'indépendant, un appartement de type 2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes.
Enfin, un terrain arrière de 180 m² env. avec accès voitures.
Cet ensemble immobilier est à rénover en intégralité, avec énormément de potentiel.
Produit rare sur NISSAN!
Nissan-lez-Enserune
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Cave de 270m2 en plein cœur du charmant village de Nissan Les Ensérunes. Proche commerces, écoles Sur une avenue, accès simple et facile grâce à son parking privatif de 30M2 Son ouverture d'une largeur de 4 mètres sur une hauteur de 5 mètres vous permet d'entrer avec de nombreux engins. Ce bien a un fort potentiel: - Sa grande surface au sol de presque 300 m2 - Situation en zone urbaine UAB, centre historique - Parcelle de 500 M2 avec jardin - Stationnement privé - Raccordement au réseau d'eau et d'électricité - Grande hauteur sous plafond - Étage avec 3 grandes ouvertures Les possibilités: - Création d'un hangar de stockage sans travaux - Création d'appartements, loft - Création de parkings privés ( Au moins 20 emplacements) - Création d'une habitation principale Cette annonce référence 342938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Nissan-Lez-Enserune, village typique du sud ouest Biterrois, à 15 mts des plages, 20 mts de Béziers et 25 mts de Narbonne. Maison de village F5 avec un formidable potentiel ! donnant sur la place du village avec stationnement en face, 97 m² habitables répartis sur deux niveaux + 2 locaux commerciaux de 40 et 20 m² en RDC avec ouverture vers la place ! Côté maison, avec son accès indépendant des locaux, vous retrouverez une belle pièce de vie avec possibilité d'agrandissement, 4 chambres, salle d'eau et WC. Une cour donne sur une chambre et une remise d'environ 40 m². Un grenier de 32 m² donne accès à la toiture. Maison d'époque à rénover, pour un véritable potentiel et une seconde vie ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 316137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 168 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir immédiatement ! Magnifique maison en pierre au cœur du centre-ville de Nissan-Lez-Enserune, à 15 mins des plages, entre BÉZIERS et NARBONNE. Cette demeure de charme de 53m², sur 3 niveaux, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Restaurée en intégralité, mêlant le contemporain au classique, de style loft, elle comprend une cuisine américaine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une grande pièce à vivre, un bureau, une salle d'eau et une terrasse. Double vitrage et climatisation réversible. A l'entrée, pièce de rangements, stockage et espace 2 roues. Parking gratuit devant. Son état intérieur est excellent, avec beaucoup de charme et de cachet. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de demeures authentiques.