Appartement

Montluel
Appartement - photo 1
Prix de vente1350003552.6315789473683 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2026Construction

Description

Fiche Id-UBW180225 : Montluel, secteur Centre ville, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2026 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel Livraison mars 2027 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 518 et 702 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montluel

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
120 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Venez découvrir ce logement situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, à deux pas de Vaulx Village, dans un secteur résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services de proximité ainsi que d'établissements scolaires de la crèche au collège. Bien desservi par les transports en commun, il permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Vaulx-en-Velin et l'agglomération lyonnaise. Ce spacieux T3 de 64,13 m² se situe au 2ème et avant dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Sud et est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité de créer une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bains avec baignoire. Plusieurs rangements intégrés complètent le logement ainsi qu'une cave. Copropriété de 35 lots (dont 19 logements). Charges estimées/mois : 252 € (chauffage compris). Classe énergie : D Au prix de vente de 136 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 29/09/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements par IA.

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Vaulx-en-Velin
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1350003 553 €/m²