Maison en pierre

Calvignac
Maison en pierre - photo 1
Prix de vente2100002258.064516129032 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1500 m²Terrain
1803Construction

Description

Je vous propose a la vente:

Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité.

Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air.

Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires :

un terrain situé juste en face de la maison,

une grange offrant de belles possibilités de stockage

des places de parking,

ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces.

Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux. pour Residence secondaire, placement financier ( mettre en location apres travaux) Location tres recherché

Prix de vente : 210 000 €.

Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Calvignac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
492 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison en pierres rénovée et sans vis à vis
235000
2 398 €/m²

Maison en pierres rénovée et sans vis à vis

2
98m²
C

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre rénovée au cœur du Causse ! Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison entièrement rénovée avec goût vous attend à seulement 10 km de Villefranche-de-Rouergue et 45 km de Cahors. Derrière ses murs de pierre se cache un intérieur chaleureux de 98 m², parfaitement entretenu, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle offre un excellent niveau de confort grâce à ses radiateurs électriques nouvelle génération et à son poêle à bois. Le rez de chaussée propose une grande cuisine équipé (avec accès au garage) et un salon. Au 1er étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau et un second salon (avec poêle à bois) et un WC. Sous les combles, la superbe suite parentale avec sa salle de bain et ses WC constitue un véritable cocon. Implantée sur un terrain plat de 1 400m² sans vis à vis, avec de nombreux arbres fruitiers et un puits, le jardin est un véritable havre de paix.... Un abri de jardin et un garage attenant complètent le bien. L'assainissement individuel est conforme La maison peut être vendue entièrement meublée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances cette propriété réunit tous les atouts : authenticité, confort, tranquillité et environnement exceptionnel. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 235 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martiel
Voir
Maison
261900
1 954 €/m²

Maison

4
2
134m²
C

À Cadrieu, près de Cajarc – Une ancienne maison de garde-barrière qui a tout pour plaire ! ** English version below** Le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et le confort d'aujourd'hui : voici une maison qui ne manque pas d'atouts ! À quelques minutes de Cajarc, dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne maison de garde-barrière datant de 1880 a bénéficié d'une très belle rénovation, réalisée avec soin et le souci du détail. Le résultat ? Une maison pleine de caractère, lumineuse, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Avec environ 133 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée, ouverte sur le jardin, où il fait bon profiter de la lumière en toute saison. Un espace bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Et à l'extérieur, les bonnes surprises continuent ! Sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², vous découvrirez une belle piscine de 8 × 4 m avec abri rétractable et terrasse aménagée, à l'abri des regards. Un puits et des arbres fruitiers viennent parfaire ce joli cadre de vie. Côté dépendances, rien ne manque : un grand garage double pouvant accueillir un camping-car, un carport et un atelier indépendant pour donner libre cours à vos projets. Une rénovation réussie, c'est aussi une maison agréable à vivre au quotidien. Isolation soignée, climatisation réversible, chauffage central, poêle à bois, panneaux photovoltaïques et assainissement conforme : autant d'équipements qui contribuent au confort de cette propriété. Et pour les amateurs de balades et de nature, difficile de faire mieux ! La rivière Lot et la voie verte se trouvent à deux pas, permettant notamment de rejoindre Cajarc à vélo en une dizaine de minutes. Commerces, écoles et services restent ainsi facilement accessibles. Une maison qui a traversé les époques sans perdre son âme, et qui offre aujourd'hui tout le confort nécessaire pour écrire la suite de son histoire. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Et si cette maison ne coche pas toutes les cases de votre recherche, parlons-en ! Je peux également vous accompagner dans votre recherche immobilière grâce à mon service personnalisé de chasseuse de maisons, pour vous aider à dénicher le bien qui vous correspond vraiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine BAUMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cahors sous le n°753018977. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cadrieu
Voir
très belle maison sur les chemins de Compostelle
177000
1 553 €/m²

très belle maison sur les chemins de Compostelle

3
1
114m²
D

En périphérie de Cajarc, cette maison de 114 m² s'ouvre sur un vaste terrain de fruitiers de 2000 m², offrant un cadre apaisant et une vue dégagée qui invite à la contemplation. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle se situe dans une zone artisanale, à proximité immédiate des célèbres chemins de Compostelle, un atout rare qui mêle authenticité et dynamisme. Dès l'entrée, la maison déploie ses cinq pièces avec une harmonie qui invite à la vie familiale et à la convivialité. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble, prête à accueillir les moments de partage. Le séjour, baigné de lumière grâce à une ouverture sur la terrasse, est rythmé par la présence chaleureuse d'une cheminée. Le chauffage combine la modernité du gaz et le charme de l'insert à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé. Cette maison, disponible immédiatement, se prête à une vie paisible tout en bénéficiant d'un environnement dynamique. Son emplacement privilégié sur le tracé des chemins de Compostelle offre une dimension unique, propice aux promenades et à la découverte. Une invitation à venir ressentir l'atmosphère singulière de ce lieu, où chaque instant se savoure pleinement. Annonce publiée par Alice Dorey (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492 427 786 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cajarc
Voir
Très belle opportunité ! Secteur LIMOGNE-EN-QUERCY 46260 corps de ferme, maison, grange et dépendances
160000
2 000 €/m²

Très belle opportunité ! Secteur LIMOGNE-EN-QUERCY 46260 corps de ferme, maison, grange et dépendances

2
80m²
G

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d'une maison d'habitation en pierre de 80 m² env., d'une grange attenante, d'une grangette et d'autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d'un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d'investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d'une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d'habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d'une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d'entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l'ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 160000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial

Limogne-en-Quercy
Voir
Logo de l'agence Casarèse
2100002 258 €/m²