COURNONTERRAL - Maison contemporaine de 160 m2 avec piscine

Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente5999003749.375 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

389 m²Terrain

2022Construction

Description

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, côté piscine et cuisine d'été, pour un cadre de vie aussi convivial qu'élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (plus de 18 m²), ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau.

Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine…

Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 329822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : 599 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023

Score DPE : 57 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Védas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison - Saint-Jean-de-Védas - 138m²

138m²

Côté Saint-Jean-de-Védas – Quartier résidentiel recherché METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité , dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la clinique, une maison indépendante au charme certain, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 652 m², cette propriété offre 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les atouts majeurs : - Grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir - Chambres spacieuses, confortables et lumineuses - Double vitrage intégral sur l'ensemble de la maison - Façade récemment rénovée - Chauffage individuel - Aucun travaux à prévoir - Magnifique terrasse fermée, parfaite pour profiter en toute saison - Terrain piscinable , dans un cadre intime et verdoyant - Garage + stationnements Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort moderne et qualité de vie. Une maison pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations soignées, à deux pas de toutes les commodités. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison familiale, 930m2 de terrain divisible, 5 chambres, appartement T2 indépendant, garage, piscine

186m²

TROP TARD Maison SOUS OFFRE au prix de l'estimation, en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur 930 m² de terrain divisible, dans un quartier résidentiel très calme. Sa situation géographique est idéale en plein centre de Saint-Jean-de-Védas : à quelques pas de tous les commerces, des écoles/collège, du tramway, des axes principaux, des Halles Védasienne, de la clinique Saint Jean… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, une profession libérale ou bien un revenu locatif car elle offre des volumes généreux et un grand potentiel. 5 chambres Un grand appartement T2 indépendant pouvant accueillir une profession libérale, générer un revenu locatif, accueillir votre famille de passage… Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison Un terrain de 930m2 divisible, au calme avec une immense piscine carrelée Un grand garage pour les amateurs de bricolages Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente néanmoins de certains avantages : double vitrage et climatisation réversible garantissant un confort optimal au quotidien. Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 13252

Maison contemporaine Saint Jean de Vedas en impasse au calme à proximité du tramway

130m²

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 2 grands appartements, grande terrasse et terrain divisible de 927 m²

166m²

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison de 166 m², bâtie sur 927 m² de terrain facilement divisible, située dans un quartier très calme de Saint-Jean-de-Védas. Sa situation géographique est exceptionnelle : à quelques pas du tramway, des commerces, des écoles, des axes principaux, des Halles Védasiennes, de la clinique Saint-Jean... La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, projet professionnel libéral, investissement locatif... Il est également possible de créer une seule grande maison, moyennant quelques travaux et aménagements. Elle se compose de : Un logement au rez-de-chaussée de 72 m2 Un logement à l'étage avec 3 chambres de 92 m² Une belle terrasse de 17 m2 à l'étage Un terrain de 927 m² divisible, au calme, offrant un beau potentiel pour construire une autre maison Un grand garage de 40 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cheminée... Vidéo de présentation dans l'annonce N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 14480

Maison de plain-pied, 3 chambres, pas de travaux à prévoir, 630 m² de terrain, garage, au calme, proche du centre-ville

90m²

**TROP TARD ** Maison VENDUE en 2 mois au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 EN EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse au calme, en plein cœur du village. Ici, tout se fait à pied ! Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises – Pièce de vie : Un grand salon / séjour lumineux Chaleureuse avec sa cheminée Cuisine ouverte récente – Coin nuit : 3 chambres avec placard – Pièces d'eau : Salle d'eau moderne – Extérieur: Grand terrain de 630 m² Piscine possible Local de stockage dans le jardin Garage attenant Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Localisation idéale : Proche du centre du village, des commerces, du tramway, des Halles Védasiennes… tout de fait à pied Environnement calme et recherché - Prestations : Climatisation réversible, menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, portail électrique, visiophone, cheminée, nombreux rangements… Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! O6 4O 21 O7 87 Ouverte à l'inter-agence Audrey, Votre conseillère immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 14313

🔥 Duplex T4 comme une maison avec jardin privé, 100m2 d'extérieur, terrasses, garage attenant – centre du village 🔥

97m²

Tout comme une maison ! Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage. Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces... Ses atouts : • Grande pièce de vie lumineuse • Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin • 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • 2 WC • Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence • Garage avec accès direct à l'appartement • + 1 place de stationnement sécurisée Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur Vidéo de présentation dans l'annonce Ouvert à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 13592