18000 BOURGES HYPER CENTRE QUARTIER HISTORIQUE
APPARTEMENT 190 M2 avec parquet, belles hauteurs sous plafonds
Idéalement situé celui ci permet de profiter d un quotidien pratique et agréable au coeur de Bourges
cet appartement en duplex sur 3 niveaux possède beaucoup de charme de part sa belle hauteur sous plafond , son parquet en POINTE DE HONGRIE et ses beaux volumes
celui ci est composé d un très beau hall d entrée , puis au premier étage vous découvrirez un grand salon lumineux , un séjour donnant sur balcon , une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée , une buanderie , un toilette et une salle d eau entièrement rénovée, au second étage 3 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en petit bureau ou en espace dressing , une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé et des rangements
cet appartement compte tenu de ses volumes et de sa configuration pourrait aisément être envisage comme divisible en deux unités d 'habitation distinctes
Une très belle cave voutée vient complétée ce bien , j ai d ailleurs projeté pour vous un "aménagement virtuel" de celle ci qui pourrait devenir une pièce conviviale et agréable avec ses caractéristiques remarquables que vous retrouverez dans les photos
Les petits plus a retenir:
* l emplacement à proximité immédiate de la cathédrale
* proximité de tous les commerces
* les possibilités d aménagements ( 1 ou 2 appartements)
* la cave singulière avec un potentiel intéressant
venez découvrir ce bel appartement rempli de charme idéalement situé au Centre Ville de Bourges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
