Maison 195 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 1 400 m² – Puichéric – Proche Carcassonne
À seulement 25 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne, et à proximité immédiate du Canal du Midi, découvrez cette belle maison familiale de 195 m² offrant de beaux volumes, un agréable jardin paysagé de 1 400 m² et une piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Le vaste séjour climatisé d'environ 65 m², avec sa cheminée, offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un élégant plan de travail en marbre et s'ouvre sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante. Un accès aux combles offre également un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le jardin clos soigneusement entretenu ou vous profiterez d'une belle piscine de 5 x 10 mètres, d'une vaste terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un barbecue maçonné et de nombreux espaces ombragés propices à la détente.
Un garage avec mezzanine complète ce bien.
Les prestations
Maison familiale de 195 m²
Terrain clos de 1 400 m²
Séjour d'environ 65 m² avec cheminée
Belle véranda
Cuisine équipée avec plan de travail en marbre
4 chambres dont une suite parentale
Bureau
Salle de bains privative + salle d'eau
Buanderie
Piscine 5 x 10 m
Terrasse avec store banne électrique
Barbecue maçonné
Garage avec mezzanine
Chauffage central au gaz (chaudière de 2012)
Climatisation
DPE : C
Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur particulièrement agréable et une situation idéale pour profiter de la qualité de vie recherchée dans le secteur.
Le village de Puichéric dispose de nombreux commerces et services (boulangerie, pharmacie, école, médecins, restaurants...) tout en offrant un environnement privilégié entre vignobles, nature et sites touristiques. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du Canal du Midi, du lac de Jouarres, de la Cité de Carcassonne, des châteaux du Pays Cathare et des plages méditerranéennes accessibles en moins d'une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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