T3 neuf 72 m² à Linas – livraison rapide

Linas
T3 neuf 72 m² à Linas – livraison rapide - photo 1
Prix de vente2190003041.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
3Pièces

Description

À Linas, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 72 m² habitables, idéal pour un projet sans attente grâce à une livraison rapide. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Localisation

Linas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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2190003 042 €/m²