Droit au bail – Salon d’esthétique rénové

Cagnes-sur-Mer
Droit au bail – Salon d’esthétique rénové - photo 1
Prix de vente2000020000 /m²

Description

Droit au bail d'un superbe salon d'esthétique idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle.

Caractéristiques du local :

Surface : Environ 33,78 m²

État : Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Aménagements :

1 cabine multi-soins

1 espace d'accueil

2 postes manucure

2 postes pédicure

Localisation & accessibilité :

Situé dans une zone à fort passage, offrant une visibilité maximale

Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle

Clientèle & potentiel :

Clientèle fidèle et régulière déjà établie

Forte rentabilité et potentiel de développement

Conditions financières :

Loyer : 983 € HT / mois

Points forts :

Emplacement n°1 à Cagnes-sur-Mer

Local prêt à l'emploi, optimisé pour l'activité esthétique

Opportunité idéale pour professionnel(le) souhaitant s'installer ou investir

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cette annonce référence 302950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.

Prix du bien : 20 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 16 200,00 €

Honoraires TTC : 23,46 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cagnes-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial vide d'une superficie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales. Tous commerces sont autorisés, à l'exception des métiers de bouche (possibilité de discussion avec le propriétaire selon le projet). Caractéristiques : - Surface : 30 m² - Forte visibilité - Quartier central très fréquenté Conditions locatives : - Loyer mensuel actuel : 750 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.86.76.84.27 ou 07.64.53.82.13 Cette annonce référence 327624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Mohamad HAJJ
20000