A vendre – Épicerie multiservices – Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher)

Vallières-les-Grandes
A vendre – Épicerie multiservices – Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) - photo 1
Prix de vente8500085000 /m²

Description

Cause départ à la retraite, cède épicerie multi-services non franchisée, en centre-bourg de Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) et grand parking.

Local récent, climatisé, aux normes, avec surface de vente de 104 m², comprenant bureau, réserve, chambre froide et quai de livraison.

Sécurité renforcée (porte automatique, rideau sécurisé, alarme) et mobilier récent, prêt à l'exploitation.

Loyer attractif de 240 € par mois.

Chiffre d'affaires stable entre 265 000 € et 300 000 € annuels, avec une clientèle fidélisée.

Idéalement situé dans une région touristique (Loire à Vélo), à proximité d'Amboise, Pontlevoy, Montrichard, Chenonceau, Blois, Saint Aignan : zoo de Beauval.

Offre complète : épicerie classique (boissons, fruits, légumes, hygiène) ainsi que des produits artisanaux locaux.

Services proposés : gaz, dépôt boulangerie, relais poste, retrait espèces, relais colis Pickup, sandwicherie, …

Horaires : mardi à dimanche (8h30-12h30, 15h30-19h), dimanche matin 8h30-12h30,

5 semaines de fermeture par an.

Perspectives développement possible : rôtisserie, glaces artisanales.

Cette annonce référence 341780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 6,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vallières-les-Grandes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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