Maison à vendre – Deux logements – Idéal investissement

Casteljaloux

Prix de vente950001055.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Maison de village proche de Casteljaloux, divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel intéressant pour investisseur ou projet de rénovation. Premier logement (restauré et actuellement loué) Ce logement rénové comprend 3 pièces : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre au rez de chaussée et une à l'étage. une salle d'eau, un WC indépendant au rez-de-chaussée et un second WC à l'étage. Équipements : chauffage électrique volets roulants Le logement est actuellement loué, permettant un revenu locatif immédiat. Second logement Le second logement est à restaurer entièrement. Un début de travaux a été réalisé et les matériaux déjà achetés seront laissés pour la vente, permettant de poursuivre la rénovation. Informations complémentaires : Pas de jardin Pas de garage Maison divisée en deux habitations Idéal pour investisseur ou projet locatif avec potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 325354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Casteljaloux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFABIEN DESJARDINSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Casteljaloux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

REMI MBTP RENOVGros oeuvre

GOURGUES CONFORT ENERGIESPlomberie

L A RENOV 47Electricite

JB ELEC 47Electricite

Voir tous les artisans à Casteljaloux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

260000

1 444 €/m²

CORPS DE FERME EN PIERRE RARE

180m²

Propriété de caractère – Corps de ferme en pierre, très rare dans le secteur, idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, au cœur d'un environnement champêtre préservé. Cette authentique maison en pierre développe 180 m² habitables et s'accompagne de 120 m² de dépendances, le tout implanté sur un hectare de très joli parc arboré. La charpente a été rénovée , offrant une base solide pour un projet de rénovation de qualité. Volumes généreux, cachet de l'ancien et cadre paisible font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille, un projet de gîtes, équestre ou de bien-être. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Casteljaloux - 360m²

360m²

Sud Ouest, au cœur d'un village à 5 mn de l'entrée d'autoroute A62, entre Marmande et Nérac, 30 mn d'Agen et 1 heure de Bordeaux. Propriété en pierre composée de : - d'une maison d'habitation d'environ 360 m² sur 2 niveaux comprenant 7 chambres dont une au rez de chaussée, pièces de vie lumineuses et 5 pièces d'eau. - 150 m² de combles isolé avec plancher neuf avec accès par 2 escaliers -une maison mitoyenne et communicante de 100 m² (à rénover). -Une dépendance en pierre d'environ 65 m² au sol avec toiture neuve et disposant d'un accès indépendant sur rue. - une cuisine d'été aménagée - un jardin d'environ 325 m² entièrement clos avec puits, piscine et espaces détentes Toutes les ouvertures sont équipées de volets en bois, toiture récemment révisée. Les sols sont en carrelage, plancher et tomettes. Pierres et poutres apparentes. Pompe a chaleur, poêle à bois et cheminée. Nombreuses possibilités pour cette propriété immédiatement habitable pour une grande famille et décorée avec soin Cette propriété au charme authentique offre la tranquillité, le confort avec un réel potentiel. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OPPORTUNITE RARE!

88m²

À vendre à Casteljaloux, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison de plein pied, des années 70, à proximité toutes commodités, commerces et école. En osmose avec sa ville thermale et dynamique, venez profiter de cet agréable logis qui vous invite à réaliser vos rêves. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - des prestations très appréciées comme : belle luminosité, dispositions des pièces optimisées, chauffage central, assainissement public... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, garages, jardin intime... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et permet de réaliser dès à présent vos projets selon vos envies. A saisir rapidement! Cette annonce référence 294568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre – 1 800 m²

1800m²

À vendre terrain avec CU de 1 800 m² situé à Grézet-Cavagnan, petit village calme disposant d'une école et d'un terrain multisport. Emplacement recherché, entre Casteljaloux et Marmande, avec un accès rapide à l'autoroute. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. Cette annonce référence 319716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 50 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare !

95m²

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Casteljaloux, proche toutes commodités termes golf casino, agréable maison des années 70. En osmose avec son quartier résidentiel orne de pins, ce bien idéalement située vous surprend autant par son espace que par sa construction Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central par pompe a chaleur, cheminée, extérieurs verdoyants.... - de l'espace : spacieux séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, nombreuses chambres, salle de bain d'eau, sous-sol .. L'élégance et le potentiel de ce lieu unique et privilégié, vous inspire à coup sûr et vous permet de réaliser toutes vos envies pour profiter de la douceur de vivre. A saisir rapidement ! Cette annonce référence 291493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 159 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casteljaloux, Bâtisse du 18ème siècle 9 pièces de 276 m2 et gite de 90 m2 sur 2 hectares

366m²

A la lisière de la forêt de Casteljaloux, sur un terrain arboré de 2 hectares, venez découvrir cette bâtisse d'exception du 18ème siècle, proche de toutes commodités, écoles, lycée, Thermes, Casino, Lac, Parcs de loisirs,. Venez profiter de cette magnifique maison familiale restaurée avec goût par architecte dans les années 2000 avec un potentiel fonctionnel qui vous surprendra autant par l'optimisation de son espace agréable que par sa luminosité. Cette maison charmante et fonctionnelle vous offre un confort appréciable sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée : une grande et belle entrée donnant sur les 2 salons avec cheminée dont 1 avec un joli billard, une salle à manger, wc indépendant et sans oublier une grande cuisine aménagée. 1er étage : grand palier desservent 2 chambres avec leur salle d'eau et wc ainsi que 2 suites parentale avec salle de bain et wc chacune. Un dernier étage afin de donner libre court à votre imagination. Le tout sera accompagné d'une buanderie, cave et d'un garage. La propriété offre également une dépendance de 90m2 pouvant servir de gîte comprenant un salon ouvert avec cuisine équipée, chambre, salle de bain.... L'élégance de ce lieu unique associé à la noblesse de la pierre, vous invite à vous poser, et réaliser vos projets les plus audacieux dès à présent. Coup de cœur assuré! Cette annonce référence 276850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment à rénover et à réaménager

1340m²

Bâtiment satellite d'un ancien hôpital, 1340 M² à réaménager. Composé essentiellement de pièces à usage de chambre avec dans chacune des toilettes et un lavabo. Prévoir travaux de transformation. Rez de chaussée non aménageable en habitation car concerné par la zone inondable.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Partie d'un ancien hôpital à rénover dans station thermale

927m²

Aile nord d'un ancien hôpital à rénover en centre ville d'une station thermale. Elle est composée de 3 niveaux et de 927 M², essentiellement en chambres. L'ensemble est à réhabiliter soit en logements à vendre ou à louer. Prévoir travaux de transformation. Les murs de façades sont en bon état ainsi que la toiture. Possibilité de faire 6 a 8 appartements. Pas de copropriété mais une ASL (Association syndicale libre) Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Maison de ville, pour grande famille avec jardinet dans station

160m²

Maison idéalement placée, en centre ville d'une station thermale, composée de deux niveaux. Au rez de chaussée une entrée , un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre, un WC, un cellier et un garage. Le salon équipé d'une cheminée ouverte et d'un four en pierres, donne sur une belle terrasse suivie d'un jardinet avec barbecue. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette avec WC et un dressing, La maison est mitoyenne sur deux côtés, le chauffage est au fuel, elle est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est d'origine. Les huisseries sont en bois simple vitrage, des rafraîchissements sont à prévoir, mais elle reste parfaitement habitable et surtout pleine de charme. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet de maison de vacances. A voir absolument!Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

950001 056 €/m²

95000

90 m²

3pièces

2ch.