Pavillon

Givors

Prix de vente2149001535 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

90 m²Terrain

1948Construction

Description

69700 GIVORS - BEAUX VOLUMES - AU CALME - DÉPENDANCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous présenter cette belle maison de type T4 de 140m2 située au calme au fond d'une impasse. Dès votre entrée au rez-de-chaussée vous serez séduite par les superbes volumes que cette dernière propose en effet vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 30m2 avec cheminée sa cuisine séparé et équipée ainsi que sa salle d'eau et son WC séparé. Par la suite à l'étage se trouve 3 superbes chambres spacieuses dont une de 28m2 avec salle de bains attenante. Par la suite vous découvrirez un garage de 60m2 ainsi qu'une dépendance de 43m2 et 2 caves. Pour finir vous profiterez des belles journées ensoleillées dans votre jardin de 90m2. Doubles vitrages pVc et volets roulants électriques. Taxe foncière 1800 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Givors

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Fiche Id-UBW181321 : Givors, secteur Pavillonnaire, T3 dernier ?tage avec terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Terrasse avec vue - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

83m²

69700 GIVORS - BELLES PRESTATIONS - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - RESIDENCE RÉCENTE - Syndell Gonçalves vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence récente de 2023. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à un agréable balcon de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage PVC et volets roulants manuels pour plus d'économies. Vous disposerez également d'une garage fermé en sous sol - Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Givors

76m²

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Maison

66m²

À vendre Maison mitoyenne avec jardin à Givors, secteur Cité du Garon Située dans le secteur de la Cité du Garon à Givors, à proximité du stade, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 294 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement rénovée. Cet agencement permet de profiter d'une pièce conviviale et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet ainsi de disposer d'un espace adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager les chambres selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de détente. La maison bénéficie également d'équipements appréciables, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce principale. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

T3

61m²

Exclusivité GIVORS proximité Chasse-sur-Rhône ! Coup de Cœur assuré ! Dans une résidence de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 3, niché au troisième étage avec ascenseur bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée et une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, on s'y sent bien ! Il vous accueille avec un vaste séjour de presque 30m2 et une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec le reste de l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse pour passer de beaux moments. Cet appartement est très lumineux grâce à sa belle exposition et des espaces épurés. L'espace nuit se compose d'une salle de bain agréable, d'un WC séparé et de deux grandes chambres dont une avec balcon et vue sur le Rhône. Elles offrent de nombreux rangements. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une classe énergétique B pour assurer votre confort toute l'année. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et son accès simplifié : une école maternelle se trouve à seulement deux minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles sont aussi accessibles en moins de cinq minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Le cadre verdoyant se prolonge avec un parc à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente en plein air pour les promenades ou les activités. Situé en hyper centre proche de la mairie, la zone est bien desservie par les lignes de bus. Il y a un arrêt à deux pas de l'appartement, assurant des liaisons vers le centre-ville et les environs, la gare et le cinéma à 15 minutes à pied et les axes autoroutiers très proches. Un marché s'y tient tous les mercredis,vendredis et dimanches. L'appartement, situé dans un secteur paisible à proximité des commodités essentielles, représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et tranquillité. Les atouts de cet appartement : prestations de qualité, immeuble soigné et fonctionnel, local vélo, local poussette, cuisine de prestige, deux espaces extérieurs, lumineux et aucun travaux à prévoir. Il n'attend plus que vous. A voir sans plus attendre, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Appartement

68m²

69700 GIVORS - TERRASSE - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 et de 68m2. Étant situé au premier étage avec ascenseur ce dernier est composé d'un hall d'entrée desservant un jolie pièce à vivre de 33m2 climatisée avec cuisine équipée et avec accès à une terrasse de 8m2 exposée Sud. Par la suite vous découvrirez 2 chambres spacieuses de 12m2 chacune, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse exposée Sud pour profiter des belles soirées d'été entres amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectif avec sous-compteur. Taxe foncière 1170 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

118m²

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69700 GIVORS - OPPORTUNITE RARE - TRIPLEX - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE - La Team Silva est très fière de vous proposer cette très belle maison de ville de type T5 de 118 m² sur une parcelle de terrain de 137 m2 située au coeur de la commune de Givors à 2 pas de toutes les commodités. Edifiée en 1985, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards desservant sur un studio indépendant de 15 m2 avec accès direct à un beau jardin intimiste de 80 m2 au calme. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage de 25 m2 pour plus de rangements. A l'étage, vous disposerez d'une superbe pièce à vivre de 35 m2 donnant accès à un balcon de 4 m2 exposée plein Sud avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un WC séparé. En outre, au 2ème étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 4ème chambre au rez de chaussée. Enfin, vous profiterez ces prochains étés d'un bel extérieur totalement aménagé sans entretien au calme. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants solaires pour plus d'économies. Coefficient énergétique en C. Produit très rare parfaitement suivi et entretenu par les propriétaires. Proche des écoles, des commerces, des transports tout à pied à moins de 5 minutes. Une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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MAISON T4 AVEC VUE SUR LE RHONE + TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENTS Située à Givors Bans, à la limite de Loire sur Rhône, belle maison de 110 m² sur une parcelle de 390 m². Construite en 2010, elle est composée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce à vivre de presque 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée équipée, donnant sur une terrasse et sur le jardin, orientés à l'est, idéale pour partager de bons moments en famille. Un cellier et une buanderie apporteront praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing une autre équipée d'une prise WI Fi et d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, chauffage électrique au sol avec climatisation réversible, convecteurs électriques dans les chambres, fibre optique, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Coté extérieur, vous serez séduit par la vue plongeante sur le Rhône, sans vis à vis, atout indéniable de ce bien. Vous profiterez ainsi d'une double terrasse, d' un jardin arboré avec des arbres fruitiers (pruniers, pommier, figuier...) et d'un abri de jardin pour le rangement du matériel extérieur. Deux places de parking privatives dont une est adaptée pour les personnes handicapées, complètent ce bien, idéales pour un stationnement sans contrainte. L'environnement est facilitant : des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Du coté des transports en commun, vous aurez les lignes de bus 81, 80, 78 et 134 ainsi que la gare de Givors dans un rayon de 1 km. L'autoroute A47 accessible à environ 1 km. De nombreux commerces sont aussi disponibles rapidement. Habitable sans travaux, cette maison alliant confort moderne et proximité des commodités est idéale pour une famille. A visiter sans attendre ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

2149001 535 €/m²

214900

140 m²

4pièces

3ch.