🌟 Belle maison semi-individuelle lumineuse avec grand garage – Marly

Marly

Prix de vente1870001833.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

316 m²Terrain

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Marly ?

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison semi-individuelle baignée de lumière, idéale pour une famille en quête de confort et de volume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur la cuisine.

Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine dispose déjà de ses meubles, vous laissant la liberté d'y installer les équipements selon vos envies.

Côté nuit

Au 1er étage :

- Deux belles chambres

- Une salle de bain moderne

- Un WC indépendant

-Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant

Au 2ème étage :

Une grande chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour une suite parentale ou un espace ado.

Extérieurs et stationnement

La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Stationnement possible sur la parcelle.

Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50 m²

Un immense garage entièrement isolé avec :

- Compteur d'eau

- Compteur électrique

- Tout-à-l'égout

Un espace rare offrant de nombreuses possibilités :

- Activité professionnelle

- Atelier

- Stockage

- Aménagement en studio ou investissement locatif

Un vrai potentiel supplémentaire qui fait toute la différence.

Lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 13240

Le quartier

Marly

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GB CONCEPT DECOTravaux rénovation

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Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin

246m²

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Maison

196m²

Située en plein cœur de Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d'habitation mitoyenne développe 196,78 m² habitables sur trois niveaux et offre des volumes particulièrement généreux pour une vie de famille confortable. Entièrement reconstruite en 2008, elle se distingue par sa configuration fonctionnelle, son excellent état général et la qualité de ses prestations techniques. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée, véritable atout de caractère qui apporte cachet et capacité de stockage complémentaire. Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide, lumineux et convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Sur ce même niveau, une seconde chambre avec salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le dernier étage accueille l'espace nuit principal avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des volumes confortables permettant d'imaginer une organisation familiale souple et évolutive. Côté technique, le bien bénéficie d'une base particulièrement rassurante : toiture refaite en 2008, électricité reprise en 2008, chaudière gaz installée en 2019, menuiseries PVC double vitrage et isolation extérieure réalisée en 2018 avec crépi refait. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant avant tout une grande surface habitable, un bien fonctionnel, prêt à vivre, et une implantation centrale facilitant le quotidien. L'absence de garage et de jardin est à prendre en compte, mais elle est compensée par la générosité des volumes intérieurs, la présence d'un stationnement à proximité et la qualité générale du bien. Pagny-sur-Moselle séduit aussi par son cadre de vie pratique : la commune dispose d'une gare desservant Nancy, Metz et Luxembourg, avec du stationnement à proximité, et elle s'inscrit dans le bassin de Pont-à-Mousson, ce qui renforce son attractivité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

🏡 À VENDRE – Appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur et stationnement privatif

65m²

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur et stationnement privatif Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec sol en marbre, d'une cuisine avec accès au balcon, d'un salon, d'une salle à manger avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets manuels à chaîne, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'un DPE : D. Petit rafraîchissement à prévoir ! Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Mathieu – BSK Immobilier 06 12 50 24 42 ve.mathieu@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

82m²

Dans une rue calme, à deux pas du centre de Pagny-sur-Moselle et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison de village datant des années 1700 a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, avec en atout majeur un vaste garage traversant et un extérieur agréable à l'arrière. Derrière sa façade discrète, la maison développe une organisation fluide sur plusieurs niveaux, pensée pour un quotidien pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un grand garage d'environ 56 m², particulièrement rare sur le secteur, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage, un espace atelier, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m², agréable, lumineuse et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, apportant un vrai confort d'usage. Le dernier étage propose deux chambres mansardées, idéales pour accueillir enfants, bureau, espace invités ou pièce polyvalente selon les besoins. Un toilette supplémentaire complète ce niveau. À l'arrière, la maison bénéficie d'un extérieur composé d'un premier espace au sortir du garage, puis d'un jardin en longueur, offrant un cadre appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un espace détente en cœur de village. Côté technique, le bien a été entièrement repris en 2011 : toiture, isolation, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, électricité, ainsi que l'aménagement intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granulés récent, apportant confort et sobriété d'usage. La maison dispose également d'un ballon électrique récent, du tout-à-l'égout, d'une ventilation simple flux, de la fibre optique, ainsi que d'une cuisine équipée. Bien entretenue, pratique et facile à vivre, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans gros travaux, avec de vrais volumes utiles et une situation recherchée à proximité immédiate des commodités et de la gare. Pagny-sur-Moselle est une commune recherchée pour son équilibre entre vie quotidienne facilitée et accessibilité. On y retrouve commerces, écoles, services, gare SNCF et accès rapides vers Metz, Nancy et Pont-à-Mousson, dans un environnement pratique pour les actifs comme pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

PAGNY-SUR-MOSELLE - Maison individuelle au calme avec jardin

93m²

À l'abri en second rideau, dans un environnement calme de Pagny-sur-Moselle, cette maison individuelle construite en 1983 développe 93,45 m² habitables sur une parcelle de 459 m². Elle offre une base saine, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de mise à jour pour créer un lieu de vie lumineux, confortable et évolutif. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie pour un total de près de 40m². L'ensemble profite d'une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle appréciable au quotidien et une vraie ouverture vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En niveau semi-enterré, la maison propose également une troisième chambre d'environ 13 m², idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau selon les besoins. Ce niveau complète parfaitement l'ensemble avec un garage de 27 m², une cave, un espace sous escalier ainsi qu'une chaufferie / buanderie avec point d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement la maison vers un jardin clos, bien exposé et agréable à vivre. Un portillon permet également un accès par l'arrière sur un chemin communal menant vers le centre du village, un vrai plus au quotidien. Côté technique, le bien dispose d'une chaudière gaz basse température installée en 2020, d'un chauffage par un plancher chauffant, de menuiseries bois double vitrage, de volets aluminium, d'une porte de garage motorisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la salle de bain, mais la maison présente une structure cohérente et un potentiel évident pour un projet de résidence principale confortable et personnalisé. Par sa configuration, son jardin, son garage et sa situation recherchée à proximité de la gare, du centre de Pagny-sur-Moselle, des écoles et des commodités, cette maison pourra séduire aussi bien un couple, une famille que des acquéreurs à la recherche d'une première maison individuelle à faire évoluer dans le temps. Pagny-sur-Moselle est une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Metz, Nancy et Pont-à-Mousson. Elle offre commerces, écoles, services et gare SNCF, tout en conservant un esprit de village agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Maison de pleins pied

119m²

Charmante Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol en partie Aménagé Proche de L'Aigle (Ligne Paris-Granville à moins de 10 minutes) Idéalement située dans un village dynamique avec écoles, centre aéré et tous commerces à pied, découvrez cette maison fonctionnelle offrant de très belles prestations . Description du bien : Cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, un agréable séjour-salon, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur). L'espace nuit de ce niveau comprend deux belles chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de plus de 50 m², donnant sur un magnifique terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Un Sous-Sol Total Aménagé Atout majeur de cette propriété : le sous-sol complet a été partiellement optimisé en un véritable studio indépendant mais il y a aussi possibilité de rentrée 3 voitures, une partie cave et une pièce atelier . Il propose une grande chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une douche supplémentaire. Un espace idéal pour recevoir des proches, pour un adolescent ou pour générer un revenu locatif. Prestations & Équipements de Qualité Chauffage par Pompe à Chaleur récente (1 an) Fenêtres en double vitrage aluminium Volets roulants électriques Portail et portillon électriques Porte de garage motorisée Production d'eau chaude économique Les points forts à retenir : • Vie de plain-pied confortable + studio indépendant en sous-sol. • Proximité immédiate de la gare (Paris à moins de 1h30) et des commodités. • Équipements récents et performants (Pompe à chaleur, ouvertures alu, domotique) A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 339745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

93m²

ORIA IMMOBILIER vous présente à Pagny-sur-Moselle une maison familiale pleine de potentiel, où espace, fonctionnalité et dépendances se conjuguent pour répondre à tous vos projets. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 93,41 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant allier habitation et activités annexes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 28,46 m², véritable pièce de vie où partager les moments du quotidien. La cuisine équipée de près de 14 m² permet de cuisiner en toute convivialité, tandis que les trois chambres de 10 m², 10 m² et 14 m² accueillent confortablement famille, enfants ou espace bureau. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours, des repas en plein air ou simplement d'un moment de détente. Ici, chacun trouvera sa place, du jardinier amateur au passionné de loisirs extérieurs. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, ce sont ses nombreux espaces complémentaires. Les dépendances équipées en électricité et en éclairage ouvrent la porte à de multiples usages : atelier, stockage, espace bricolage, coin spa ou activité personnelle. Le vaste garage motorisé de 37 m² et la cave de 26 m² viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté confort et tranquillité d'esprit, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : fenêtres remplacées en 2015, mise en conformité de l'installation électrique en 2023 et remplacement du chauffe-eau en 2024. Des améliorations qui représentent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Chauffage central au gaz et volets électriques participent également au confort quotidien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du volume, des espaces annexes rares sur le secteur et un extérieur agréable, à proximité des commodités de Pagny-sur-Moselle. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie. Contactez dès aujourd'hui votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER pour organiser une découverte !

1870001 833 €/m²

187000

102 m²

4pièces

3ch.