T2

Créteil

Prix de vente2210004702.127659574468 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2009Construction

Description

Appartement 2 pièces Dernier étage Balcon Métro ligne 8

L'agence Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2008.

Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La copropriété offre un cadre verdoyant, à deux pas des abords du lac, parfait pour les promenades, le footing ou les moments de détente le week-end.

Localisation idéale : à proximité immédiate du métro ligne 8 ainsi que du téléphérique C1 (Pointe du Lac), permettant un accès rapide aux transports, commerces et commodités.

Une opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTCouverture toiture

A-CONSTRUCTIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Créteil

65m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3

60m²

Créteil Préfecture F3 entièrement rénové avec balcon, sans vis-à-vis À seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Préfecture (ligne 8), découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Appartement entièrement rénové 60 m² parfaitement agencés 4 étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon Vue dégagée, sans vis-à-vis Résidence entretenue Métro Créteil Préfecture à 5 minutes à pied Proche des commerces, écoles, Créteil Soleil et de toutes les commodités Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un invest Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

T1

39m²

Créteil, a proximité du métro ligne n°8 station "Pointe du lac". Dans une résidence récente (2013) au 1er étage, un studio composé: entrée, salle de bains/WC, une grande pièce de vie, cuisine aménagée, terrasse (11 m2). Faibles charges ( 153 € mensuel tout inclus). Appartement en bon état général. Une place de parking privative complète ce lot. Appartement vendu loué (juillet 2027). Soumis au statut de la copropriété: 102 lots (appartements). Visites Century 21 ACV CRETEIL.

T4

87m²

CRÉTEIL SPACIEUX F4 DE 87 M² AVEC BALCON ET PARKING Idéalement situé Place Jean Giraudoux à Créteil, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Parfaitement adapté à une famille, ce bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : Appartement 4 pièces de 87 m² 3 chambres Séjour lumineux Balcon Cuisine indépendante Parking privatif Nombreux rangements Proche commerces, écoles et transports Secteur recherché de Créteil Un appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et dynamique. À visiter sans tarder ! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

T4

81m²

Créteil, métro "Préfecture". Dans une résidence de bon standing, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant: entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier, séjour avec loggia fermée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC, dressing, dégagement et rangement. proche métro, lac, préfecture, université, écoles, bus, TVM et axes rapides, gardien. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Appartement lumineux Un parking en sous-sol (box) et une cave complètent ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 164 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

CRÉTEIL – POINTE DU LAC – 3 PIÈCES 57 m² RÉNOVÉ – BALCON & PARKING – MÉTRO 8 À 2 MIN, PROCHE LAC

57m²

À seulement 2 à 3 minutes à pied du métro Pointe du Lac (ligne 8 et téléphérique C1), et à proximité immédiate des lignes de bus 117, 281, 393 et 423, découvrez ce bel appartement de 57 m² entièrement rénové, au sein d'un immeuble lui aussi rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Implanté à l'arrière de la résidence, loin des nuisances de la circulation, l'appartement profite d'un cadre particulièrement paisible et verdoyant, propice à la détente. Pour rejoindre le métro, on traverse le parc : un cadre arboré et apaisant au quotidien, à deux pas du lac de Créteil. Situé à l'angle de l'immeuble, l'appartement profite d'une double exposition et d'une belle luminosité. Atout appréciable : situé en rez-de-chaussée, il offre un accès de plain-pied depuis la rue, sans aucune marche jusqu'à l'appartement — un vrai confort au quotidien, notamment pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Bonne surprise : côté balcon, le terrain étant en pente, on profite en réalité de la vue et du recul d'un premier étage, qui domine la verdure. - Un séjour lumineux en angle, ouvrant sur un grand balcon - Deux chambres - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction - De nombreux rangements astucieux, intégrés dans des placards discrets jusque dans la salle de bain - Une place de parking en sous-sol Bon à savoir : la cuisine peut facilement être ouverte en cuisine américaine avec ilot pour agrandir encore mieux le séjour et gagner en clarté, avec trois fenêtres au lieu de deux. Centre commercial Créteil Soleil à 1 station de métro, commerces, écoles, transports et lac de Créteil accessibles rapidement. Metro ligne 8, bus (117, 281, 393, 423), téléphérique C1 et accès A86/A4 à proximité. Coup de cœur assuré — à visiter rapidement. Cette annonce référence 338363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

51m²

CRETEIL - Secteur Val de Brie - Proche Village. Dans une petite résidence très bien entretenue, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant trois pièces, traversant baignée de lumière. Il comprend une entrée, un spacieux séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un deuxième balcon, une seconde chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le calme du secteur, la vue dégagée et sa luminosité. Un cave complète ce bien. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ! Enfin, la Résidence est située à 10 minutes à pied du Métro 8 "CRETEIL PREFECTURE" et du centre commercial "Créteil Soleil", et de tous les commerces du Village. A visiter sans tarder ! Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Métro ligne 8 station préfecture et centre commercial à 10 minutes. Ensemble scolaire de la maternelle au lycée à toute proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

T4

75m²

Créteil, à 10 minutes à pied du métro ligne n°8 station "Préfecture". Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces principales composé: entrée, cuisine indépendante aménagée, salon-salle à manger, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), salle de bains, dressing, WC, dégagement et rangement. Travaux à prévoir, idéal investisseur. Une cave complète ce lot parking libre devant la copropriété. Soumis au statut de la copropriété: 84 lots habitation. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces évolutif – Créteil Village – 8 min métro Ligne 8

64m²

Et si votre prochain chez-vous prenait vie ici, au cœur de Créteil Village? Dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil Village, à quelques pas des commerces, du marché et des bords de Marne, et à seulement 8 minutes du Métro Ligne 8, cet appartement a tout pour devenir bien plus qu'un simple lieu de vie, un vrai chez-vous. Dès l'entrée, on ressent le potentiel. La lumière traverse le double séjour, invitant naturellement à imaginer des moments de partage, des soirées entre amis ou des dimanches en famille. Le balcon prolonge cet espace, comme une respiration sur l'extérieur. La cuisine indépendante attend vos idées pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux. La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle d'eau avec fenêtre apporte un confort rare au quotidien. Et surtout… ici, tout est possible. Besoin d'une seconde chambre? Le double séjour s'adapte à votre projet de vie, sans compromis. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le caractère de ce bien et à en faire un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce qu'on aime ici : Un quartier vivant et authentique Tout à pied… y compris le métro Un potentiel d'évolution selon vos envies Un appartement où l'on ne vient pas seulement habiter, on vient se projeter, construire, et rester. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter. Les premiers qui visitent sont souvent les premiers à se positionner. 06 95 61 00 31 Cette annonce référence 331324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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