
Maison familiale cosy de 160 m² avec jardin arboré de 1 200 m² à Saint-Victor-la-Coste
Envie d'espace, de calme et d'une maison chaleureuse où il fait bon vivre ? Découvrez cette belle maison familiale de 160 m², rénovée en 2017, située à Saint-Victor-la-Coste.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, offrant une atmosphère conviviale et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille.
Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois de 7 kW, invite à la détente et aux soirées cocooning. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie agréable, idéal pour partager de bons moments avec ses proches.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de deux WC. Un cellier et la climatisation viennent compléter les équipements pour un quotidien confortable.
Un extérieur plein de charme
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Un cadre verdoyant qui invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou à imaginer un espace de détente autour d'une future piscine, le terrain étant piscinable.
La maison bénéficie également de deux terrasses : une terrasse couverte au rez-de-chaussée pour les repas à l'ombre et une terrasse à l'étage offrant une jolie vue sur le château du village.
Une grande cour fermée et sécurisée permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un puits équipé d'une pompe ainsi que plusieurs espaces de rangement extérieurs, dont un abri avec eau et électricité, complètent les prestations.
Les points forts
160 m² habitables et 4 chambres
Maison rénovée en 2017
Grand salon avec poêle à bois de 7 kW
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
Climatisation et cellier
Terrain arboré de 1 200 m², piscinable
Deux terrasses, dont une avec vue sur le château
Cour fermée avec stationnement pour plusieurs véhicules
Puits avec pompe et dépendances de rangement
Une maison familiale accueillante, avec de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un extérieur généreux.
À découvrir sans tarder à Saint-Victor-la-Coste !
Pour toute visite, contacté votre conseiller, Monsieur DiDi au 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Saint-Victor-la-Coste
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

À une vingtaine de minutes d'Uzès, au cœur d'un village authentique apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette vaste maison de caractère développée sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se cache une propriété atypique offrant de beaux volumes, une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une vaste cave aujourd'hui utilisée en buanderie et espace de stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie principales. Vous y découvrirez une superbe pièce voûtée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un espace bureau, une chambre en alcôve avec sa salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le deuxième étage est composé de quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un confort particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Au dernier niveau, une vaste pièce de réception baignée de lumière prolonge encore les espaces de vie. Ouverte sur une seconde terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, elle constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux ou imaginer différents projets selon vos envies. Avec ses six chambres et ses six salles d'eau, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille, d'une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement, qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil touristique, déjà exercée par le passé. Les plus : • DPE : C • GES : A • Taxe foncière : 1 500 € CE BIEN EST VENDU MEUBLE Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun dans l'un des secteurs recherchés de l'Uzège. Cette annonce référence 338172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village au coeur du centre historique de Castillon du Gard, agrémentée d'une Terrasse pour des moments de farniente. Cette maison refaite à neuf, a su garder son cachet, de par certaines pièces voutées, telles que le salon et la salle à manger, à l'étage elle propose une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un salon, une chambre. Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu'un potentiel pour en créer une 3ème. Une rénovation de qualité, avec des matériaux tels que du travertin au sol, des prestations telles que la climatisation réversible à chaque niveau .. Coup de Coeur assuré! Alors si vous souhaitez en savoir plus et la découvrir, n'hésitez pas à me contacter, je vous renseignerai avec plaisir Cette annonce référence 350857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Nazaire, dans le quartier Paquebot en hyper centre, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 113 m2 au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie (environ 35M2) baignée de lumière, mise en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 2,8 m qui renforce l'impression d'espace et de confort. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble. L'appartement dispose de trois grandes chambres (15M2 chacune). La cuisine aménagée permet de profiter pleinement de cet espace, en lien avec la salle à manger et le séjour. Une salle de bains, un WC séparé et des circulations bien pensées complètent l'agencement. Côté confort, le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz également offrent une maîtrise de la consommation, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en D. Les fenêtres disposent à la fois de simple et de double vitrage selon les pièces, et les volets roulants ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation au sud qui participe à sa belle luminosité. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne. À l'extérieur, vous profitez d'un espace de plein air grâce à un balcon et à une terrasse totalisant environ 4 m2, permettant de prendre l'air et de profiter de l'ambiance du centre-ville. Une cave d'environ 7 m2 complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Un rafraichissement de l'ensemble est à prévoir) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1417 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : D (consommation 185 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre D – 40 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.