Wagram : 2 pièces refait à neuf par architecte en Duplex avec extérieur

Paris
Wagram : 2 pièces refait à neuf par architecte en Duplex avec extérieur - photo 1
Prix de vente52900012902.439024390244 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages

Description

Villa privée Wagram/Saint-Honoré, à proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex.

Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3m2, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
186 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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