Située à Issoudun, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 93 m2 habitables et compte 5 pièces dont 3 chambres. Édifiée en 1996 dans un quartier pavillonnaire, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des commodités. Bien entretenue, elle permet de s'installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs avec son garage et une petite dépendances
Le plain-pied assure une circulation fluide et confortable au quotidien, sans escalier, avec des pièces de vie et de nuit réunies sur un seul niveau. Les 3 chambres permettent d'envisager une organisation familiale, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La surface d'environ 94 m2 laisse la place à un séjour convivial, une cuisine à agencer selon vos envies et des espaces fonctionnels pensés pour la vie de tous les jours. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'entretien général, offrant une base fiable pour un projet à moyen ou long terme.
À l'extérieur, le terrain de 484 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de même superficie, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, un potager, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce cadre pavillonnaire renforce la sensation de maison familiale, à l'écart de l'animation directe du centre tout en restant aisément accessible.
Les abords résidentiels et la configuration de la maison conviennent aussi bien à un premier achat qu'à un changement de vie pour privilégier le confort d'un plain-pied. Les volumes sont rationnels, faciles à entretenir, avec un niveau de prestations standard permettant de se projeter rapidement. L'ensemble forme un lieu de vie équilibré, prêt à accueillir de nouveaux occupants dans de bonnes conditions.
Pour le quotidien des familles, l'environnement scolaire est particulièrement pratique. L'école maternelle George Sand se situe à environ 300 m, l'école primaire Condorcet à environ 700 m, et la maternelle Saint-Exupéry à moins de 1 km. Les collégiens disposent du collège Diderot à environ 400 m et du collège Saint Cyr à environ 800 m. Le lycée Honoré de Balzac est à environ 1 km, permettant un parcours scolaire complet à proximité. Pour les déplacements plus larges, la gare d'Issoudun se trouve à environ 1,6 km, facilitant l'accès aux autres communes du secteur.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1135 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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