Appartement T2 dans une résidence avec ascenseur

Manosque

Prix de vente980002227.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Terres & Toits Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 43,64 m², idéalement situé au cœur de Manosque. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien conjugue confort, praticité et emplacement privilégié.

D'une surface habitable de 43,64 m², le logement se compose d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, . Il comprend également un espace chambre (sans fenetre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie

Bénéficiant d'un emplacement central à Manosque, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités essentiels. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif pérenne, cette opportunité répondra parfaitement à vos attentes grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie sécurisé.

Prix de vente : 98 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur).

Bien soumis au statut de la copropriété (320 lots). Charges annuelles de copropriété : 1 280 €. Aucune procédure en cours déclarée.

Notre avis : un appartement fonctionnel, bénéficiant d'une situation recherchée en centre-ville et du confort d'une résidence sécurisée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Informations énergétiques

DPE : classe D – 244 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 156 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 820 €, abonnement compris, sur la base des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

DPE établi le 14/05/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GUETHEEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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200 €/m²

TERRAIN A BATIR

500m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : MANOSQUE — 380m2 — Terrain à 90 000 € * Lotissement de 20 lots idéalement situé proche des commerces et commodités, offrant une emprise au sol de 100m2 habitable quelque soit le terrain choisis ! * Projet terrain + maison à partir de 240 000€ frais de notaire inclus ! MANOSQUE — 500m2 — Terrain à 130 000 € * Terrain plat, indépendant, dans une impasse calme et agréable à vivre. Maison de Plain Pied seulement. MAGNIFIQUE VUE et pas vis à vis, terrain viabilisé. * Projet terrain + maison à partir de 280 000€ MANOSQUE— 467m2 — Terrain à 130 000 € * Terrain lumineux dans une impasse calme surplombant le voisinage. Belle construction plain pied possible, déjà viabilisé ! * Projet terrain + maison à partir de 280 000€ ! MANOSQUE — 500m2 — Terrain à 165 000 € * Beau terrain plat avec une vue imprenable ! certitude de passage au bord d'une maison existante offrant un environnement intimise et très calme. * Projet terrain + maison à partir de 310 000€ MANOSQUE — 1000m2 — Terrain à 199 990 € * COU DE COEUR !! merveilleux terrain plat orienté sud ! Viabilisation en bordure direct avec une piscine enterrée déjà existante. Maison plain pied ou R+1 possible. * Projet terrain + maison à partir de 349 900€ Et ce n'est qu'une partie de notre sélection… Nous disposons actuellement d'opportunités sur : Pierrevert • Sainte-Tulle • Valensole • Forcalquier • Dauphin • Corbières-en-Provence • Oraison • Les Mées • Saint-Paul-lès-Durance • Rians • Esparron • Quinson • Montmeyan • Aiguines • Pertuis VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensée pour vous. Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extérieur aménagé pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'être enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginée. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet débute par une étude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet à votre mode de vie, vos envies à votre budget, pour faire de votre future maison une réalité. * Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

Appartement T3 avec 1 cave proche du centre ville

55m²

Appartement T3 (55 m²) en très bon état (2 chambres) dans la résidence la Colette en pleine rénovation (isolation façade par l'extérieur, peinture , volet , VMC, porte d'entrée sécurisé, cage d'escalier refaite, tous ces travaux sont déjà financer par le vendeur. Ce quartier réhabiliter a un nouveau souffle. A deux pas du centre ville a pied et proches des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, bar et parc de Drouille, écoles). Une cave viens compléter ce bien. Barriere de sécurité a l'entrée. Faciliter pour ce garer. Très peu de charge 140 par trimestre Premier achat ou locatif. Petit budget. A saisir. Cette annonce référence 345972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (143 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

57m²

APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57,0 M² - BALCON ET CAVE - MANOSQUE Bienvenue à Manosque, dans le quartier recherché des Savels, où se trouve ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une surface de 57,0 m², cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Situé dans une résidence fermée, la façade et de l'intérieur de l'immeuble est en excellent et vient d'être rénovée, gage de qualité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une cave de 4 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement confortable et fonctionnel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain constructible 490 m² - Proche Manosque

490m²

! À saisir ! Magnifique terrain constructible de 490 m², idéalement situé. Ce terrain est prêt à accueillir le projet de construction de votre choix, il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des écoles, parfait pour toute la famille. En matière de transport, la gare SNCF est située à moins de 5 minutes, l'accès à l'autoroute A51 à 1 km. Par ailleurs, le site Cadarache/Iter se trouve à 20 minutes. Le terrain est entièrement viabilisé et borné, raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone sont disponibles, avec l'approvisionnement en eau du canal. Cette annonce référence 335676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T3

51m²

Terres & Toits Immobilier vous propose de découvrir cette maison de village située sur la commune de Corbières-en-Provence, développant une surface habitable de 50,80 m² sur deux niveaux. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un séjour, prolongé par un espace cuisine indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande cave, offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison présente un état général ancien et nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise en état, notamment au niveau des revêtements et des finitions intérieures. Des traces d'humidité sont également visibles et leur origine devra être vérifiée. Elle conserve néanmoins une configuration fonctionnelle, avec une séparation bien définie entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et les chambres situées à l'étage. Un bien à repenser et à personnaliser, offrant la possibilité de créer un intérieur à son goût, tout en conservant le caractère d'une maison de village. Taxe foncière : 596 € par an Prix de vente : 98 000 € (honoraires à charges vendeur) Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une petite maison de village à prix accessible, avec un potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Appartement T2 avec terrasse

35m²

Gréoux-les-Bains – Un investissement locatif avec des séjours pour le propriétaire Percevoir un loyer tout en profitant de quelques jours à Gréoux-les-Bains : ce T2 avec terrasse permet d'associer investissement locatif et séjours personnels, dans le cadre de son bail commercial. Le loyer annuel prévu au bail est de 4 761,92 € hors taxes. Le propriétaire bénéficie également de deux semaines d'occupation gratuite par an et peut accéder à la bourse d'échange, selon les conditions du contrat. La gestion courante du logement est assurée par l'exploitant. Côté intérieur, l'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des sanitaires et des rangements. Sa terrasse d'environ 7,11 m² offre un espace extérieur pour les moments de détente. Située à environ 800 mètres du centre thermal, la résidence date de 2003. Sécurisée et bien entretenue, elle dispose de jardins, de trois piscines dont une couverte, d'une salle de fitness, d'un restaurant et d'une laverie. Le logement est vendu sous bail commercial. Les conditions d'occupation, de renouvellement et de résiliation sont précisées dans ce contrat. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et le bail commercial, ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 365 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

TERRAINS CONSTRUCTIBLE A NE PAS MANQUER

450m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : GRÉOUX-LES-BAINS — 450 m² — 90 000 € - Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Ce terrain offre une superficie idéale pour imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. Vue sur l'emblématique château des templiers. - Parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant faire construire tout en maîtrisant son budget. Projet terrain + maison à partir de 225 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — Environ 420 m² — 115 000 € - Découvrez cette belle parcelle offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa configuration permet d'imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement, avec de beaux volumes intérieurs et un espace extérieur agréable pour profiter du climat provençal. - Avec une emprise au sol d'environ 170 m², ce terrain offre une grande liberté dans la conception de votre future maison, de plain-pied ou en R+1. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. - Projet terrain + maison à partir de 255 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — Environ 490 m² — 120 000€ - Situé dans un environnement calme et arboré, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles, ce terrain vous permettra une maison exposé sud avec une vue dégagée. - Une belle emprise d'environ 180m², avec la possibilité d'une maison de plain pied ou en R+1. Terrain avec possibilité de raccordement au tout a l'égout. - Projet terrain + maison à partir de 260 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — 1400 m² — 200 000 € - A proximité direct du ventre de Gréoux-les-Bains, ce beau terrain vous offre l'opportunité de créé votre maison jusqu'à 250m2 tout en gardant un bel espace extérieur pour profiter du bon vivre de la région. - Projet terrain + maison à partir de 340 000 € GRÉOUX-LES-BAINS — 2 000 m² — 320 000 € Grande opportunité pour grand terrain ! - Ce très beau terrain dans les hauteurs du centre de Gréoux-les-Bains, situé en zone UD, permet de réaliser un projet sur mesure d'une ou plusieurs maison. Son emprise au sol d'environ 800m2 laisse place a une multitude de possibilités. - Les projets possibles s'adaptent aussi bien à de la résidence principale qu'à de la résidence secondaire ou locative, sur un secteur porté par une forte demande tout au long de l'année. Projet terrain + maison à partir de 470 000 € Et ce n'est qu'une partie de notre sélection ! Nous disposons également d'opportunités sur : Manosque • Vinon-sur-Verdon • Saint-Martin-de-Brômes • Esparron-de-Verdon • Valensole • Pierrevert • Sainte-Tulle • Corbières-en-Provence • Rians • Saint-Paul-lès-Durance • Oraison • La Brillanne • Volx • Les Mées • Forcalquier • Pertuis • Quinson… VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Chez MAS CONSTRUCTION, nous vous accompagnons dans la recherche du terrain adapté à vos attentes et à votre budget. CONTACTEZ-NOUS AVEC SEULEMENT 3 INFORMATIONS : Votre secteur recherché Votre budget global Vos envies pour votre future maison MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité. Votre construction est réalisée dans le cadre protecteur du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, comprenant notamment les garanties légales applicables, la garantie de livraison à prix et délais convenus et les assurances obligatoires. Renseignements, étude personnalisée et visites de terrains sur demande.

SUPERBE TERRAIN A BATIR

500m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT LA BRILLANNE — 348 m² — 85 000 € - Ce terrain offre une superficie idéale pour imaginer une maison fonctionnelle et confortable avec un agréable espace extérieur. Entièrement viabilisé, vous économisez du temps et le coût des raccordements. - Sa belle exposition vous offrira une maison lumineuse et économe en énergie. Le véritable atout de ce terrain est son emplacement parfait pour concilier vie professionnelle et cadre de vie paisible parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille. - Projet terrain + maison à partir de 235 000 € LA BRILLANNE — 442 m² — 110 000 € - Un terrain idéalement situé dans un lotissement neuf, permettant une emprise au sol de 180m2. Viabilisations en bordure avec l'agréable eau du canal pour l'arrosage de votre prochain espace vert. A quelques minutes à pied des commerces, des transports et de la gare SNCF, vous profitez du calme du secteur, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. - Projet terrain + maison à partir de 260 000 € ORAISON — 501 m² — 125 000 € - À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce beau terrain plat, bien exposé et entièrement viabilisé. L'accès à l'eau du canal d'arrosage constitue un véritable avantage pour aménager votre futur jardin. Emprise au sol de 170m2 possible. Seuls 3 lots sont encore disponibles ! Projet disponible immédiatement. - Projet terrain + maison à partir de 275 000 € ORAISON — 492 m² — 120 000 € - À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce beau terrain plat, bien exposé et entièrement viabilisé. L'accès à l'eau du canal d'arrosage constitue un véritable avantage pour aménager votre futur jardin. Emprise au sol de 170m2 possible. Seuls 3 lots sont encore disponibles ! Projet disponible immédiatement. - Projet terrain + maison à partir de 270 000 € ORAISON — 1 000 m² — 180 000 € COUP DE COEUR ! - Découvrez ce beau terrain de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de construction à votre image. Sa généreuse superficie permet d'envisager une maison familiale avec un vaste jardin, un garage, une belle terrasse et pourquoi pas une piscine. - Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur spacieux, d'une vue dégagée et créer un véritable cocon provençal, tout en restant à proximité des commodités d'Oraison. - Projet terrain + maison à partir de 330 000 € Chez MAS CONSTRUCTION, nous vous accompagnons dans la recherche du terrain adapté à vos attentes et à votre budget. Et ce n'est qu'une partie de notre sélection ! Nous disposons également d'opportunités sur : Les Mées • Valensole • Manosque • Volx • Gréoux • Pierrevert • Sainte-Tulle • Forcalquier • Dauphin • Corbières-en-Provence • Rians • Saint-Paul-lès-Durance • Pertuis • Esparron • Quinson.... VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Contactez nous en nous indiquant simplement trois informations : Votre secteur recherché Votre budget global Vos envies pour votre future maison Votre construction est réalisée dans le cadre protecteur du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, comprenant notamment les garanties légales applicables, la garantie de livraison à prix et délais convenus et les assurances obligatoires. Renseignements, étude personnalisée et visites de terrains sur demande.

980002 227 €/m²

98000

44 m²

2pièces

1ch.