À VENDRE(06) CANNES- Appartement vue mer exceptionnelle, 3 pièces 80 m2 Habitables !

Cannes

Prix de vente75000011029.411764705883 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

Description

À Vendre – Superbe appartement en Front de Mer à Cannes La Bocca

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement en première ligne face à la mer . Situé dans une résidence prisée, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable depuis le séjour et la chambre, pour des réveils face au bleu de la Méditerranée.

Caractéristiques du bien :

Superbe véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison

Séjour lumineux avec une pleine vue mer

Chambre avec vue et accès direct à la véranda

Cuisine équipée et espaces optimisés

Parking & garage , un atout rare en bord de mer

Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

#CannesMandelieu #VueMer #T2Exceptionnel #ImmobilierDePrestige

Cette annonce référence 277721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010.

Prix du bien : 750 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025

Score DPE : 257 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

257 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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Loft

180m²

Superbe loft avec 4 chambres à Cannes Stanislas Ce vaste appartement de type loft de 179,47 m² et 5 pièces est situé dans le quartier prisé de Stanislas à Cannes. Spacieux et lumineux, il offre un vaste séjour ouvert sur la piscine de la résidence grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée design, double vitrage, internet haut débit et mobilier contemporain. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate. La résidence dispose d'une piscine et d'un espace fitness. Une terrasse tropézienne avec vue mer complète les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter de la douceur de vivre cannoise. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Restaurant

100m²

06400 / CANNES Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de : RESTAURANT - BISTROT - TERRASSE sur place touristique.. - situation et emplacement PREMIUM au centre de CANNES sur place touristique à fort passage et visibilité - 110 couverts ( 30 en intérieur et 80 sur la terrasse ) - cuisine équipée avec EXTRACTION A CHARBON - TERRASSE au devant de l'établissement - trés belle visibilité de l'affaire - parking facile à côté de l'affaire - LOYER à 2800 € / mois - CA HT : 850 000 € Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7... AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNE PAR TELEPHONE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com BUREAU : 6 rue merle - 06400 CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 chambre(s) à vendre

70m²

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CANNES BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3PCES 66M² - VUE MER -CALME - PROCHE COMMERCES

65m²

CANNES BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3PCES 66M² - VUE MER -CALME - PROCHE COMMERCES (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente cet appartement 3 pièces au sein de l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la Basse Californie, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles et le magnifique parc paysager. Traversant, lumineux et climatisé, l'appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse vue mer - 2 chambres dont une prolongée par une véranda fermée, idéale pour un espace de rangement complémentaire ou coin bureau - Un WC invités - Une salle de douche avec WC La résidence dispose également de nombreux stationnements à dispositions des résidents et visiteurs. De nombreux commerces se trouve au pied de la résidence, tandis que les plages et la Croisette se rejoignent en une dizaine de minutes à pied. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Une adresse de référence pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Charges annuelles : 2700€ Taxe foncière : 1237€ Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ************************* CANNES – BASSE CALIFORNIE – 2-BEDROOM APARTMENT – 66 SQM – SEA VIEW – QUIET – CLOSE TO SHOPS Laurent Morin, specialist in sea-view properties, presents this 2-bedroom apartment located within one of the most sought-after secured residences in Basse Californie, offering panoramic views of the sea, the islands, and a beautiful landscaped park. Cross-through, bright, and air-conditioned, the apartment is composed as follows: - Living room with open-plan kitchen opening onto a pleasant sea-view terrace - 2 bedrooms, one of which is extended by a closed veranda, ideal for additional storage space or a small office area - Guest toilet - Shower room with WC The residence also benefits from ample parking spaces available for residents and visitors. Numerous shops are located at the foot of the residence, while the beaches and La Croisette are just a ten-minute walk away. Secure, well-maintained residence with on-site caretaker. A prime address, ideal as a main residence, a holiday home, or a high-quality investment property. Annual service charges: €2,700 Property tax: €1,237 Contact me 24/7 for any further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 336549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Matignon

88m²

CANNES – SUPERBE T3 AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 3 étages, au sein d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. D'une configuration idéale, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité au quotidien. Véritable atout du bien, il dispose d'une véranda de 15 m², et d'une terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les plus de l'appartement : * Un stationnement privatif sécurisé en sous sol * Une cave Les plus de la copropriété : * Ravalement de facade fait récemment * Chaudière collective neuve Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à Cannes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

103m²

COMME UNE MAISON – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES TASSIGNY – 4 PIÈCES 103 M² – JARDIN D'ENV. 162 M² – DOUBLE GARAGE Rare sur le secteur ! Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 4 pièces d'angle et traversant de 103 m², prolongé par un magnifique jardin d'environ 162 m², au calme et parfaitement exposé. L'appartement offre une vraie sensation de maison : le séjour, la cuisine et les trois chambres ouvrent directement sur les extérieurs, avec en prime un accès direct à la piscine depuis le jardin. De beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Un double garage de 25 m² en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 4 Pièce(s)

Appartement

74m²

06400 - CANNES - PALM BEACH - APPARTEMENT DUPLEX -DERNIER ETAGE - 74 m² - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES DE 10 m² + 1 TERRASSE DE 110 m² - GARAGE BOX DOUBLE DE 24 m² INCLUS Rare sur le secteur – une appartement toit-terrasse Dernier et avant dernier étages (2 & 3éme) dans une petite résidence de 8 appartements. Les atouts du biens : - Localisation idéale : proche des plages et de la Croisette et de toutes les commodités, - Toit terrasse exclusif de 110 m² au 3ème étage, accès intérieur par le hall d entrée de l appartement, - Appartement traversant avec ses 2 terrasses de 10 m² au 2éme étage, - Séjour ouvert sur une terrasse, - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, - 2 chambres avec sa salle d eau privative et son placard dressing, - DPE D, faible charges (139 €/mois). Découvrir l'adresse, plus de photos et d'informations, Christophe Kirschten - 06 81 59 59 05 - ckirschten@efficity.com - Du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cannes - Face aux plages et à la mer : fonds de commerce restaurant - bar

180m²

A Cannes, au début des plages du midi, face à la mer, ce fonds de commerce avec local d'environ 180 m² constitue une excellente opportunité. Il se compose d'un local d'environ 180 m² sur deux niveaux, avec 50 couverts intérieurs, et 80 couverts en terrasse. Une cuisine professionnelle, un vestiaire, un local technique, deux toilettes, et la possibilité de louer pour 130 € / mois un garage à proximité immédiate. Licence IV Loyer : 6394 € HT / mois Redevance terrasse : environ 1000 € Idéal couple Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75000011 029 €/m²

750000

68 m²

3pièces