À VENDRE : Fonds de commerce BAR A SUSHI – Secteur dynamique de Manosque (04100)

Manosque
À VENDRE : Fonds de commerce BAR A SUSHI – Secteur dynamique de Manosque (04100) - photo 1
Prix de vente4900049000 /m²

Description

À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité sous l'enseigne de bar à sushi.

Situé dans un quartier vivant et stratégique de Manosque, face à un lycée d'environ 800 élèves, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un flux régulier de clientèle (étudiants, actifs, habitants du secteur).

Caractéristiques du local

- Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol

- Local en parfait état, conforme aux normes réglementaires

- Établissement équipé, prêt à l'exploitation immédiate

- Matériel professionnel complet inclus dans la cession

- Véhicule de livraison fourni avec le fonds

Activité

- Actuellement exploité en bar à sushi avec clientèle existante

- Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou à thème : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc.

Points forts

- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage

- Proximité immédiate d'un établissement scolaire important

- Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire

- Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables

Opportunité

Idéal pour restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou porteurs de projet à la recherche d'un emplacement attractif dans une ville dynamique de Provence.

Pour tout complément d'information et dossier financier, merci de nous contacter.

Cette annonce référence 300768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024.

Prix du bien : 49 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 44 000,00 €

Honoraires TTC : 11,36 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Manosque
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49000