Immeuble 4 niveaux / Montargis centre

Montargis
Immeuble 4 niveaux / Montargis centre - photo 1
Prix de vente4500001097.560975609756 /m²

Les caractéristiques

410 m²Surface
12Pièces
1700Construction

Description

Pour investisseur

Immeuble pierre de taille classé d'une superficie de près de 600m2 au sol dans le centre historique de Montargis, à 2 pas de la rue Dorée.

Édifié sur 4 niveaux + sous sol

Les éléments architecturaux d'origine (poutres, faîtage, escaliers, boiseries) ont été préservés

- RDC : accès pour véhicules accès cour intérieure, palier avec pièce de réception, office et cuisine

- 1er étage : palier distribuant distribuant grandes pièces et plusieurs chambres avec salles d'eau / balcon

- 2ème étage : plateau nu à aménager

- 3ème étage : plateau à rénover avec balcon sur cour

Cave voûtée

Plusieurs annexes / dépendances au sein de la cour intérieure

Chauffage gaz.

Tous commerces à pied

Gare de Montargis (direct gare de Lyon) à 15mn à pied

Cette annonce référence 263399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montargis

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
260 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
55 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Logo de l'agence THIERRY CHEVALIER
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