Maison 103 m2 4 chambres Garage

Comines

Prix de vente3605003500 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2000 m²Terrain

2Étages

1920Construction

Description

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours...

C'est un bien exceptionnel que je vous propose aujourd'hui dans la campagne Cominoise!

Cette maison individiduelle de 103 m2 aménageable en semi plain pied est construite sur une parcelle de 2000 m2. Elle offre un gros potentiel d'extension avec par exemple 40 m2 de surface habitable possible avec ses combles.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 11 m2 entourée de deux pièces de vie ensoleillées et réunissables de 17 m2. et 13 m2. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette compléte la surface habitable de cet étage,

- au 1er étage : de deux chambres confortables et d'un bureau,

- au sous sol : d'une cave saine de 7 m2.

Vous profiterez aussi d'un atelier de 17 m2, d'une buanderie de 13 m2 et de combles aménageables de 40 m2 habitables.

Côté stationnement, la maison met à votre disposition un garage de 35 m2 et une grande allée où le stationnement est possible.

Un grand jardin entouré de champs vous permettra de profiter des beaux jours en tout tranquillité.

Alors bien sur, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais quel charme et quel potentiel!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comines

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

402 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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