IMMEUBLE DE RAPPORT

Ligny-le-Châtel

Prix de vente123000820 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

4Étages

1920Construction

Description

Bourg tous commerces du Chablisien: IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 studios et un appartement avec 2 chambres + grenier aménageable Un studio loué. Un studio à finir de rénover. Un appartement libre. Bon état général de gros oeuvre. Chauffage central gaz de ville pour l'appartement et radiateurs électriques récents dans les studios. Double vitrage. Garage pour une voiture. Marie-Chrisitne Livet. Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.

Le quartier

Ligny-le-Châtel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

64 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOLIO ENRElectricite

FAWAT29Plomberie

I-TECH SECURITEElectricite

IDEA HABITATTravaux rénovation

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PENMARC'H : STUDIO face à la mer

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Terrain Penmarc'h

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PENMARC'H - Exclusivité LAFORET - A environ 800m de la plage de Pors Carn, dans un environnement calme, venez implanter votre maison sur ce beau terrain plat non viabilisé d'environ 1700m2 N'attendez plus pour venir le découvrir Mandat : 14714 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

✨ Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et Potentiel ✨

190m²

Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et Potentiel Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de maître datant de 1930, développant environ 190 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère authentique et sa luminosité. Elle offre pas moins de 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou le télétravail dans un cadre privilégié. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente, avec en fond de parcelle une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, bureau indépendant ou futur espace à aménager selon vos envies. Un garage double vient compléter ce bien rare, apportant un confort de stationnement indéniable. Les + : * Maison de caractère de 1930 * 190 m² habitables * 6 chambres * Cuisine aménagée * Dépendance * Garage double Une opportunité rare sur le marché, alliant cachet, espace et potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Tel : 07.69.77.86.76 Cette annonce référence 332643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99196876900018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Guilvinec 5 pièce(s) 80 m2

80m²

Exclusivité Laforêt : située dans un secteur calme, à 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison à rénover comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clos. Mandat Laforêt n°14704. Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARC'H- BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1680m2

1680m²

PENMARC'H - A 2 kms de Pors Carn et 2 kms de Kérity, beau terrain plat de 1680m2. Assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme opérationnel. Mandat 14659 Marie-Noëlle LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 994 753 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON DE VILLE - SEIGNELAY

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Maison de ville avec fort potentiel au cœur de Seignelay Idéalement située au cœur de Seignelay, cette maison de ville pleine de caractère, construite à partir de 1800, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Un bien aux multiples espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux pièces annexes, un WC séparé et une chambre, permettant déjà une organisation fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine récente, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'une chambre, formant une seconde unité de vie indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou envisager une mise en location. Les annexes : Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un fort potentiel d'investissement : L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration, qui permet une division en deux logements distincts. Une opportunité intéressante pour un projet locatif, une habitation avec revenus complémentaires ou encore un usage mixte (professionnel et habitation). Confort et caractéristiques techniques : La maison est équipée de huisseries en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 107 m². En résumé : Une maison de caractère, chargée d'histoire, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité.

123000820 €/m²

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