Propriété

Pierreville

Prix de vente1640001708.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

285 m²Terrain

1Étage

Description

Pierreville, joli village a 20min de Nancy venez découvrir cette jolie maison de 96m2 hab sur parcelles de terrain de 285m2

Elle offre au RDC un ancien garage permettant d y faire une pièce indépendante avec wc idéal profession libéral, une cuisine aménagée et un cellier.

A l etage salon 3 chambres wc salle de bain et buanderie

Chauffage électrique récent

Isolation extérieure récente

Fenêtres et volets récents

Prevoir qq travaux de rafraîchissement dans buanderie ancien garage...

A visiter rapidement --

Le quartier

Pierreville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FB TERRASSEMENTGros oeuvre

PROJ'PIPINGEntreprise bâtiment

MIROITERIE SOTTEVASTAISEPeinture

FOSSE LOICPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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85000

70 €/m²

Terrain à bâtir 1215m2 à PIERREVILLE

1215m²

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce grand terrain de 1 215 m2 avec vue panoramique sur la commune de Pierreville 54160. Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de Nancy ? Ce terrain est fait pour vous ! Pour 85 000 EUR, devenez propriétaire d'une magnifique parcelle de 1 215 m2 nichée dans un quartier paisible, offrant une superbe vue dégagée sur le pays du Saintois. Pourquoi vous allez adorer ce terrain : Une situation géographique stratégique : À seulement 3 min de Pulligny, 23 min de Nancy et avec un accès rapide à l'axe autoroutier Nancy / Neuves-Maisons. Tout à portée de main : Écoles, cabinets médicaux et commerces de proximité à moins de 2 km. Un potentiel unique : Une belle façade de 18 mètres. Vous pouvez bâtir sur l'avant du terrain (accès direct voirie) ou imaginer une construction plus en retrait, nichée au coeur d'un charmant verger avec arbres fruitiers (terrain légèrement en pente à cet endroit). Le petit + déjà inclus : Un garage fermé (1 véhicule) est déjà construit sur la parcelle ! Prêt pour votre projet : Terrain en Zone UB, étude de sol (G1) validée, bornage réalisé et viabilisation en bordure de terrain. Une opportunité rare d'allier grand terrain, vue imprenable et proximité de la ville à un prix maîtrisé. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Pierreville 54160, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Clézentaine 88700, Moyenmoutier 88420, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600, Saint-Dié-des-Vosges 88100, Bertrambois 54480,Dolcourt 54170 .... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact : Sophie GIRARD (EI), Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail : girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tollevast Maison de caractère aux prestations soignées

141m²

Derrière le charme de cette ancienne bâtisse se dévoile une maison entièrement rénovée, où élégance et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, elle offre notamment la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses espaces nuit au rez-de-chaussée. Rénovation récente, prestations de qualité, pompe à chaleur avec climatisation réversible, assainissement neuf et excellent classement énergétique (DPE B) : tout a été pensé pour un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage. Située à 15min de Naval Group, 25 minutes d'ORANO La Hague et de Flamanville, une maison rénovée avec soin, qui réunit personnalité, confort et fonctionnalité. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maisons de 7 pièces de 150 m² à Port-Bail-sur-Mer

150m²

À Port-Bail-sur-Mer, cet ensemble contemporain en bord de mer développe environ 150 m2 habitables au total et se compose de deux maisons distinctes, implantées sur une même parcelle d'environ 511 m2. À seulement 40 m de la plage, il offre un cadre de vie recherché, avec de beaux volumes et la mer en toile de fond depuis les terrasses. La première maison propose 100,67 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une ambiance conviviale qui se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux séjours en famille. Sur ce niveau, on trouve également une chambre, une buanderie pratique, un wc et une salle d'eau avec double vasques et douche, pensée pour le confort de tous. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme chambre prolonge la partie nuit et s'ouvre sur une terrasse d'environ 28 m2 avec vue mer. Une seconde chambre d'environ 15 m2 complète ce niveau. Les prestations suivent : volets roulants, radiateurs électriques, construction en briques avec bardages, menuiseries en PVC double vitrage, l'ensemble répondant à la norme RT2012. La fin de construction de cette maison date de 2021, dans un état bien entretenu et prêt à être occupé. En retrait, la seconde maison, en état neuf et jamais habitée, développe environ 51,31 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée offre un espace fonctionnel, complété par un wc et une salle d'eau. Le sol en travertin au rez-de-chaussée confère une belle unité visuelle et une finition soignée. À l'étage, une chambre passante dessert une petite terrasse avec vue mer, tandis que deux bureaux peuvent aisément être utilisés comme petites chambres supplémentaires selon les besoins. Cette construction de 2025 bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques. L'ensemble des deux maisons est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux à prévoir, permettant d'envisager immédiatement différents projets de vie ou d'accueil, tout en conservant l'indépendance de chaque habitation. Caractéristiques techniques - DPE : C (consommation) / A (émissions) - Mode de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Ils sont toutefois communiqués à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les procédures à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN 1 245m² - AGRANDISSEMENT POSSIBLE

126m²

# Maison familiale de 4 chambres avec jardin de 1 245 m² et potentiel d'aménagement Située à HELLEVILLE (50340), découvrez cette maison construite en 1970, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 245 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers une arrière-cuisine aménagée et équipée, faisant également office de buanderie, ainsi qu'un agréable et spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie convivial. Un couloir dessert ensuite une première chambre d'environ 12 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche serviettes et bénéficiant d'une fenêtre. Une seconde chambre de plus de 10 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires : une première d'environ 12 m² et une seconde de plus de 17 m². Vous bénéficierez également de deux espaces de combles aménageables, situés de part et d'autre du palier, offrant respectivement plus de 10 m² et plus de 22 m². Un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en béton d'environ 40 m² avec pergola en bois, idéale pour les beaux jours. Un garage mitoyen avec le voisin de plus de 20 m² ainsi qu'un cellier de stockage de plus de 4 m² viennent compléter les prestations. Depuis son acquisition en 2017, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : - Rénovation de l'installation électrique. - Isolation des huisseries. - Cuisine aménagée et équipée. - Rénovation de la salle de bain. - Ré-agréage. - Isolation du vide sanitaire. - Installation d'un poêle à bois. - Installation des palissades. - Création de la terrasse en béton. La maison dispose également de la fibre optique, d'une VMC simple flux, d'un assainissement individuel : fosse septique. - Toiture en amiante ayant bénéficié d'un traitement hydrofuge. - Taxe foncière : 642 €/An Cette annonce référence 353021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 312 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente plain-pied 93 m² - Classe A - Terrain 1994 m²

93m²

EXCLUSIVITÉ NAOUAL IMMO MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE (2019) Située au calme dans un petit hameau de Bricquebec, Vous recherchez un bien , économe en énergie, Et en plein-pied? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Les caractéristiques : Surface habitable : 93 m² de plain-pied total Terrain : Une belle parcelle de 1 994 m² Année de construction : 2019 (normes récentes) Performance énergétique : CLASSE A (confort thermique optimal et factures minimales !) Côté intérieur, vous trouverez : Une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine ouverte moderne et conviviale 3⃣ Trois chambres confortables Une salle de douche fonctionnelle (avec lavabo et WC) Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort Une buanderie pratique. Les gros plus : Tout de plain-pied pour une vie fluide au quotidien Un grand terrain de 1 994 m² offrant un beau potentiel Énergie de pointe (Classe A) Grenier / combles aménageables pour évoluer avec vos besoins Contactez-moi dès maintenant au 06.81.10.09.95 ou en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 352574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUAL EL MALKI (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99533899300018. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (62 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 € et 845 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 195 m² à Cherbourg-en-Cotentin,La Glacerie

195m²

Cette maison individuelle de 6 pièces et 195 m2, située à Cherbourg-en-Cotentin, offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes intérieurs et un vaste extérieur. Entièrement refaite à neuf et très lumineuse, elle se distingue par ses grandes surfaces de vie, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial, d'une salle à manger dédiée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres et d'un bureau permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le jardin clos d'environ 750 m2 constitue un véritable atout, offrant un bel espace de plein air pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 25 m2, d'une grande entrée qui dessert deux pièces ,d'une grande penderie, autant d'annexes qui contribuent au confort de vie quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété. Construite en 1973 et bien entretenue, la maison associe cachet et confort moderne, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et une cheminée apportant une touche chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Le sol en carrelage offre un entretien facile et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude par chaudière complètent cet ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 750 m2 permet d'envisager de multiples usages extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean Goubert à environ 300 m et du Village des Enfants, structure de petite enfance située à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc Jacques Prévert se trouve à environ 600 m, tandis que le Vallon Sauvage, à environ 600 m également, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et activités de plein air. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et familial, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

UNE MAISON FINLANDAISE EN BOIS MASSIF AU CŒUR DE LA CÔTE DES ISLES

105m²

UNE ARCHITECTURE NORDIQUE AU BORD DE LA MER Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui procurent immédiatement une sensation particulière. À Saint-Jean-de-la-Rivière, au cœur de la Côte des Isles, cette propriété atypique séduit par son architecture inspirée des maisons traditionnelles nordiques et par la présence chaleureuse du bois massif. Construite avec des madriers en bois massif horizontaux superposés, cette maison rappelle immédiatement l'esprit des chalets et des demeures scandinaves. Une conception rare dans la région, pensée autour du confort, de la luminosité et du caractère naturellement chaleureux du bois. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose : • Entrée avec dressing • Salon-séjour d'environ 46 m² • Cuisine équipée d'environ 12 m², avec mobilier en chêne massif • Chambre d'environ 10,36 m² • Salle d'eau • WC indépendant • Buanderie d'environ 3 m² À l'étage : • Mezzanine / palier d'environ 5,50 m² • Bureau d'environ 8 m² • Chambre d'environ 10,82 m² La maison dispose également d'un remarquable sous-sol d'environ 81 m², offrant un vaste garage, atelier et espaces de rangement. CONFORT, LUMINOSITÉ ET PERFORMANCE Les grandes ouvertures participent pleinement à la luminosité intérieure. L'ensemble des menuiseries bois/alu ainsi que les volets roulants motorisés à tablier aluminium isolé ont été remplacés progressivement entre 2024 et 2026. À l'extérieur, le bardage bénéficie d'une conception soignée avec isolant en laine de roche de 140 mm en deux couches, pare-pluie et bardage fermé. La toiture, véritable signature esthétique de la propriété, est réalisée en tuiles de bois en mélèze. Le bien bénéficie d'un DPE classé C – 178 kWh/m²/an et d'une classe B – 7 kg CO₂/m²/an. Assainissement collectif. UN EMPLACEMENT BALNÉAIRE PRIVILÉGIÉ Vous êtes ici à seulement 5 minutes à pied de la plage, entre Barneville-Carteret et Portbail, au cœur de la Côte des Isles. Plage, activités nautiques, sports de plein air, randonnées, découvertes culturelles et patrimoine normand composent un environnement particulièrement recherché. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale singulière qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une résidence secondaire de caractère à proximité immédiate du littoral. Une maison rare par son architecture, son matériau et son emplacement. Cette annonce référence 349251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (178 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-la-Rivière

Voir

499000

1 248 €/m²

Demeure

400m²

SURTAINVILLE – AUTHENTIQUE MANOIR DU XIIIe SIÈCLE – 400 m² – 11 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN & POTENTIEL EXCEPTIONNEL À Surtainville, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette remarquable propriété de caractère datant du XIIIe siècle, offrant environ 400 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, éléments anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à ce manoir une véritable âme et un caractère rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 40 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant d'un double accès vers le séjour et le salon, complète cet espace. Vous profiterez également d'un salon d'environ 30 m², agrémenté de l'escalier desservant les étages, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, bibliothèque ou espace de travail. À l'étage, une belle pièce palière distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Pour prolonger les moments de détente, une seconde salle d'eau avec douche et WC et un plus non négligeable un hammam complète les prestations de la maison. Un potentiel exceptionnel avec sa tour à réhabiliter Véritable atout de cette propriété, une tour logis accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 100 m² à réhabiliter. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou tout simplement agrandir encore les volumes de cette demeure historique. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud, directement ouverte sur le jardin. Le terrain, d'environ 1 525 m², offre un cadre verdoyant et paisible agrémenté d'un bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de deux parcelles non constructibles supplémentaires faisant parties intégrante de la propriété offrant une superficie de 1 687 m² et 1 038 m², portant l'ensemble foncier à un environnement extérieur particulièrement généreux. LES ATOUTS Manoir historique du XIIIe siècle Environ 400 m² sur 3 niveaux 11 pièces 4 chambres Tour logis d'environ 100 m² à réhabiliter Cheminées et éléments de caractère Séjour de 40 m² Salon de 30 m² Espace SPA Terrasse exposée plein Sud Jardin d'environ 1 525 m² avec bassin 2 parcelles non constructibles supplémentaires Environnement calme et sans vis-à-vis Une propriété rare, chargée d'histoire, qui séduira les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère à la recherche d'un lieu unique offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

🏠 OPPORTUNITÉ UNIQUE : En plein cœur de Bricquebec ! 🏠

158m²

Vous rêvez d'espace, de charme authentique et d'une vie ultra-pratique au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre offrant 158 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 833 m² ! Une très belle occasion pour installer votre famille dans un cadre chaleureux, verdoyant et proche de tout. Les points forts qui font la différence : Des volumes exceptionnels : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m qui apporte de la luminosité, un volume aérien et un cachet fou à chaque pièce. Un espace de vie idéal pour la famille : La maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 4 belles chambres spacieuses et une salle d'eau et un dressing indépendant. Un incroyable potentiel d'évolution : Un grand grenier, déjà isolé, offre de superbes volumes prêts à être aménagés selon vos envies ! Idéal pour y créer une grande salle de jeux, un bureau ou deux chambres supplémentaires pour agrandir la maison. Deux garages fermés : Un espace rare et très recherché ! Vous profitez d'un premier garage en sous-sol et d'un second garage totalement indépendant. Un grand jardin privatif : Le terrain de 833 m² entoure la maison. Entièrement clos, il est parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs barbecues d'été . Une localisation et une accessibilité parfaites : Une vraie vie à pied et sans stress ! La maison se situe à seulement 600 mètres du bourg de Bricquebec et à 200 mètres d'une grande surface commerciale. Le + confort : Les transports en commun sont accessibles à deux pas, facilitant tous vos déplacements. Pour préserver l'intimité du bien, toutes les photos ne sont pas diffusées en ligne. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette maison a tout pour devenir votre futur cocon ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Cette annonce référence 340772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUAL EL MALKI (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99533899300018. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 103 € et 4 199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1640001 708 €/m²

164000

96 m²

4pièces

3ch.