
PLUS DE 23 ARES À JETTINGEN !
Aujourd'hui, je vous présente un terrain situé sur les hauteurs de Jettingen, avec une constructibilité quasi totale.
Plus de 23 ares
Libre de constructeur
À seulement 15 min de Saint-Louis
Environ 20 min de Bâle
232 000 € FAI
Un terrain rare par sa superficie, son emplacement et la liberté qu'il offre pour réaliser votre projet de construction.
Vous avez un projet de maison dans le secteur des Trois Frontières ?
Contactez-moi pour découvrir ce terrain !
Thibault Malpel – RE/MAX Authentic Saint-Louis
#Jettingen #TerrainConstructible #ImmobilierAlsace
Prix 223 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 232 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Jettingen
Non communiqué
Non communiqué
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ROPPENTZWILLER – Maison individuelle avec 3 garages sur 12 ares RE/MAX Authentic – Thibault Malpel vous propose à la vente cette maison individuelle située à Roppentzwiller, implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 200 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. La maison est édifiée sur un sous-sol et dispose de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert : une première chambre, une seconde chambre en enfilade bénéficiant de sa salle de bains avec WC et vasque, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage Le palier dessert : une première grande chambre, une seconde grande chambre avec dressing et point d'eau, une troisième chambre avec dégagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendances La maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une aire de jeux ou développer différents projets. Les trois garages constituent un véritable atout pour une famille, un artisan ou toute personne ayant besoin d'espace de stationnement et de rangement. Informations techniques Maison individuelle sur sous-sol Terrain clos d'environ 1 200 m² 3 garages Combles aménageables Chauffage au fioul Assainissement tout-à-l'égout Plusieurs chambres et espaces pouvant encore être aménagés Une maison à découvrir Avec ses volumes, son terrain de 12 ares, ses trois garages et son potentiel d'évolution, cette maison offre une base intéressante pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibault Malpel – RE/MAX Authentic à Saint-Louis. Prix 180000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

Située dans un environnement privilégié à Brunstatt, calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1980 d'environ 93 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique. Établie sur un terrain de 4 ares 42 à clôturer, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant la quiétude de la nature à une excellente accessibilité : proche des commodités, des axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines, et bien desservie par les transports. La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue. Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à insert et d'une PAC réversible air/air, avec un accès direct à une terrasse (environ 18 m2) exposée sud-est équipée d'un store électrique, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards de rangement intégrés desservant 2 pièces/chambres mansardées de 9 m2 environ au sol, ainsi que d'une 3ème chambre de 14 m2 environ disposant d'un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau à rafraîchir, agrémentée d'une douche récente (2023) et d'un WC. Accès aux combles par un escalier escamotable (combles isolés au sol par ouate de cellulose insufflé sous plancher en 2011 ; charpente traitée en 2018). Sous-sol complet : un cellier, une buanderie, un espace garage / atelier. Partie technique & Confort : - Chauffage et climatisation : Chaudière individuelle au gaz de ville (2018), PAC réversible air/air (d'une dizaine d'années) dans la pièce de vie, et cheminée bois à insert. - Menuiseries et ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels (motorisés pour la porte-fenêtre et la porte d'entrée), simple vitrage au sous-sol. - Équipements : VMC simple flux (2023), raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. - DPE C / GES C Les plus extérieurs : - Un garage supplémentaire monobloc indépendant, équipé d'une porte motorisée. - Une entrée facilitée par un portail battant électrique. - Un agréable jardin avec terrasse, store électrique et exposée sud-est. Une maison saine, chaleureuse et offrant de belles prestations, prête à accueillir votre futur projet de vie ! Cette annonce référence 349583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OLTINGUE – Maison familiale avec grange à aménager et fort potentiel locatif À découvrir à Oltingue, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des champs, cette maison de 156 m² habitables offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Située dans une ruelle paisible, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une grande grange aménagée, d'anciennes écuries, de plusieurs espaces annexes ainsi que de deux jardins d'agrément. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une salle de bains, - un cellier, - un accès direct vers le jardin, - ainsi qu'un accès à la grange et aux anciennes écuries. À l'étage, la maison propose : - Un palier, - 3 chambres, - une seconde salle de bains, - une seconde cuisine, - ainsi que l'accès à un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Le grenier bénéficie déjà d'une isolation par le plancher. La charpente, en très bon état, est traitée, offrant une base intéressante pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Des extérieurs agréables La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin d'agrément côté maison et un second jardin accessible depuis la cuisine. L'environnement immédiat est particulièrement agréable : une ruelle calme, peu passante, avec les champs accessibles à quelques pas. Une grange aux multiples possibilités La grande grange à aménager, complétée par les anciennes écuries, constitue un véritable atout. Sa configuration permet d'envisager différents projets, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Potentiel d'investissement : la configuration actuelle permet d'envisager la création de deux logements dans la partie maison et d'un logement supplémentaire dans la partie grange, offrant ainsi une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou développer un projet locatif. Travaux déjà réalisés Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2022, notamment : -rénovation des sols, remplacement partiel des fenêtres par du PVC double vitrage, travaux sur les conduits de la chaudière, travaux sur le conduit du poêle à bois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Un bien à fort potentiel Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant volume, dépendances, extérieur et possibilités d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création de plusieurs logements ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Oltingue – secteur calme et recherché du Sundgau À deux pas des champs 156 m² habitables Grande grange + anciennes écuries �� Deux espaces extérieurs Grenier aménageable Potentiel de création de plusieurs logements Un bien rare par sa configuration et son potentiel : à découvrir sans tarder. Prix 166p00€ honoraires exclus. Honoraires de 9000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
