Terrain 476m2 Cresserons

Cresserons
Terrain 476m2 Cresserons - photo 1
Prix de vente118000118000 /m²

Description

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Cresserons

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Écoles
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Sannerville
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Bureau
114000
4 560 €/m²

Bureau

25m²

Hermanville sur mer - Bureau à vendre de 25 m² Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg pour laquelle des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC. Local professionnel individuel de 25.5 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé. Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo. La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion). Livraison au plus tard le 30 septembre 2027. Prix 114 000 euros HT soit 136 800 euros TTC.

Hermanville-sur-Mer
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Terrain 362m2 Rots

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Rots
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Bureau
89600
4 716 €/m²

Bureau

19m²

Bureau de 20 m² à vendre à Hermanville sur mer Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg dont la livraison est prévue au plus tard le 30 septembre 2027. LOT 2 Local professionnel individuel de 20 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune réservée aux professions réglementées, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé. Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo. La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion). Complétez l'offre de service de santé dans cet immeuble pour lequel des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC. LOT 2 Surface : 19,99 m² Prix 89 600 euros HT soit 107 520 euros TTC. D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Hermanville-sur-Mer
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Votre résidence à la mer - 13 kms de Caen à 126 000 €
126000
3 316 €/m²

Votre résidence à la mer - 13 kms de Caen à 126 000 €

2
38m²

Dans un environnement agréable, venez découvrir ce mobil home de 38 m² dans un parc résidentiel de loisirs à Ouistreham. Ce mobil home se compose un séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un dressing. Une grande cave/buanderie et une grande terrasse couverte complètent ce bien. Le terrain est de 320 m²exposé sud en toute propriété. Le parc résidentiel est clos de toute part avec barrières de sécurité. En copropriété, elle fait partie d'un ensemble de 50 lots avec des charges annuelles modérées. Accès direct privatisé au canal. Ce bien a beaucoup de potentiel : - En résidence principale, pour une habitation a faible coût, - En résidence secondaire, permet de profiter d'une station balnéaire à tout moment, - En investissement locatif : location de courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété. Situation géographique : à 13 kms de Caen, à 3 kms des plages, à 300 m du canal Pour toute information supplémentaire, contactez notre mandataire Véronique GUEZET. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 351605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouistreham
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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
133096
3 025 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

44m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 133 096 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 7 391 € Rentabilité : 5,55 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter de cette dynamique et contribuer à un secteur représentant 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 PMR de 44 m² est situé en rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme à Courseulles-sur-Mer. Elle propose de nombreux atouts : une piscine chauffée semi-couverte, une architecture moderne intégrée dans un cadre naturel, ainsi que la proximité immédiate des plages et des ports animés. Le bien est entièrement meublé et équipé, offrant un confort optimal aux locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Courseulles-sur-Mer
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Appartement à vendre Caen
137770
3 131 €/m²

Appartement à vendre Caen

1
44m²
C

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nous vous proposons à la vente deux studios identiques, idéalement situés sur la rive droite caennaise, dans le secteur de la Demi-Lune. Ici, tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre-ville, du port et de son bassin de plaisance, véritable lieu de vie et de promenade, ils bénéficient d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. La gare, également située à proximité, facilite les déplacements : un véritable atout pour les étudiants comme pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre à Caen. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, vous apprécierez l'ambiance animée des quais, leurs nombreux pubs et restaurants, sans oublier l'incontournable marché dominical. Chaque studio se compose de :Un espace de vie polyvalent et fonctionnel, idéal pour les moments de détente, avec kitchenette intégrée pour cuisiner en toute simplicité ; Une salle de bains ; Un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée ! Le 'petit' + : chaque studio bénéficie de sa propre place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage pour le confort des locataires au quotidien. L'avis de la Team Agent.cie : Actuellement loués, ces deux studios constituent une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs immédiats, dans un secteur attractif de Caen. Informations complémentaires : Eau et chauffage électriques individuels. Studio 1 : loyer mensuel de 420 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. Studio 2 : loyer mensuel de 390 € charges comprises, dont 30 €* de provisions sur charges. *Provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caen
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Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
114756
3 702 €/m²

Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement du bien. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 114 756 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 6 483 € Rentabilité : 5.65 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère près de 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter d'un marché en pleine croissance, soutenu par une forte demande locative saisonnière. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 31 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du port de pêche et de la plage. L'ensemble offre une piscine chauffée semi-couverte et bénéficie d'une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement. L'adresse exacte est Chemin de la Tuilerie, à Courseulles-sur-Mer. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, et elle est gérée par un exploitant professionnel assurant une gestion locative optimale. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Courseulles-sur-Mer
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Logo de l'agence JULIEN RIVALLANT
118000