T3

Créteil

Prix de vente2120002985.9154929577467 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1986Construction

Description

Quartier du Port

Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue.

Il est composé comme suit: une entrée, dressing, séjour de 22m², cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, WC séparé et deux chambres.

Les écoles sont à proximité, avec notamment un groupe scolaire tout près, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, dont le Noctilien N32 et le bus 117, à moins de 10 min à pieds du métro 8 "Préfecture" et du Centre Commercial.

Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme le parc Île de Loisirs de Créteil, des terrains de jeu ainsi que le lac de CRETEIL à 2 pas.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix d'achat si besoin.

Ses atouts: beaux volumes, lumineux, double vitrage, bon DPE.

Gros rafraichissement à prévoir. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parCENTURY 21 ACV - CRÉTEILVoir le profil

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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212000

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35m²

Au cœur d'Enghien-les-Bains, ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové du sol au plafond, il propose un intérieur prêt à être habité, où chaque détail a été soigneusement revu pour apporter confort et fonctionnalité. La rénovation a porté notamment sur les fenêtres en PVC à double vitrage et l'isolation intérieure, ce qui renforce le confort au quotidien. L'espace de vie est pensé pour tirer le meilleur parti de la surface, avec une cuisine moderne intégrée à l'appartement et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine, tout en conservant le charme d'un immeuble de caractère. Une petite cave aménagée complète ce bien, idéale pour optimiser le rangement. Par ailleurs, il existe une possibilité de rachat à la copropriété d'un espace extérieur pour créer une terrasse d'environ 5 m2, un atout appréciable pour profiter d'un coin extérieur en ville. L'emplacement est particulièrement attractif pour les déplacements quotidiens. La gare d'Enghien-les-Bains, desservie par la ligne H vers Gare du Nord, se trouve à environ 100 m, ce qui permet de rejoindre Paris rapidement. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Square Jean Mermoz à environ 300 m, le Square de Villemessant à environ 300 m, le Parc à environ 400 m, le Parc de la Villa du lac à environ 400 m, le Roses Garden à environ 400 m et le Parc de Kehl à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Ormesson à environ 400 m, l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m et l'école Notre Dame Providence à environ 400 m. Ce bel appartement est vendu entièrement meublé avec soin si vous le souhaitez. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1263 € / an - Charges de copropriété : 108 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 NEUF EMPLACEMENT IDEAL

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NOUVELLE RESIDENCE EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - En plein centre ville d'Enghien - Beau T2 en étage - 1 place de parking en sus (rajouter 25000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

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Cette maison de 81 m² se situe à Gonesse, dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes des commodités et 20 minutes de la gare à pied. Le bien, entretenu avec soin, offre des espaces de vie agréables répartis sur deux niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour lumineux qui donne directement sur une véranda de belle dimension. Exposée de manière optimale, cette véranda constitue un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un petit jardin, espace extérieur appréciable pour les beaux jours, propice aux repas en plein air et aux moments de détente estivale. Le rez-de-chaussée comprend également un coin cuisine équipée, fonctionnel et bien pensé, attenant à un espace salle à manger permettant de recevoir confortablement. ÉTAGE : L'étage accueille trois chambres de taille convenable, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La distribution des pièces permet à chacun de bénéficier de son intimité. Les chambres sont lumineuses et faciles à aménager. EXTÉRIEUR : Le jardin, bien que de taille modeste, constitue un prolongement agréable de la maison. Il permet de profiter de l'extérieur sans nécessiter un entretien trop contraignant. La véranda fait le lien entre l'intérieur et cet espace vert, créant une continuité harmonieuse. Un garage accolé complète ce bien. ENVIRONNEMENT : Située à Gonesse, cette maison bénéficie d'un secteur calme, propice à une vie de famille sereine. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport tout en résidant dans un cadre paisible. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien entretenu, dans un quartier calme de Gonesse. La véranda et le jardin constituent de véritables plus pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Contactez-nous pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio loué 20 m² - Montmartre, Paris 18

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Niché au cœur du Paris 18ème, à proximité immédiate des charmantes ruelles des Abbesses et de la célèbre Butte Montmartre, ce studio de 20 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu emblématique, où règne une tension locative forte. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. De plus, une cave en sous-sol vient s'ajouter aux agréments de l'appartement. L'appartement est vendu déjà loué, avec une locataire fidèle en place depuis plus de 20 ans, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats dans un secteur où la demande dépasse régulièrement l'offre. Le quartier est animé et offre de nombreux atouts : parcs verdoyants, écoles de tous niveaux à proximité, ainsi qu'une riche offre de commerces et de transports en commun, dont le métro et divers bus facilitant l'accès rapide au reste de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 20,08 m² - Étage : 2ème sur 5 - Charges de copropriété : 97 €/mois - Chauffage et eau chaude : Électricité individuelle - DPE : Classe D (252 kWh/m².an) - GES : Classe B (9 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement de 2 pièces de 42 m² au Blanc-Mesnil

42m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2023 au Blanc-Mesnil, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter d'un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir ou simplement se détendre dans un intérieur contemporain. L'agencement permet de distinguer clairement l'espace nuit avec une chambre indépendante, tandis que la salle de bains et les sanitaires viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La qualité récente de la construction se ressent dans le confort général de l'appartement, ainsi que dans la copropriété, avec ascenseur et prestations soignées. Un stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant une solution de parking pratique et sécurisée en complément du logement. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'École Groupe Jean Jaurès et le parc du Curé Albéric, permettant de profiter d'espaces verts tout proches. L'École maternelle Jean Jaurès est à environ 200 m également, tout comme l'École élémentaire Guy Moquet à près de 250 m. La structure communale Blanc Mesnil se situe à environ 300 m, tandis que le parc de Stalingrad est à environ 400 m pour de plus larges espaces de promenade. Le Collège Paul Le Rolland se trouve à environ 400 m, et la structure Town De Blanc Mesnil à environ 500 m. Enfin, l'école primaire Jacques Jorissen et le gymnase Cachin se situent chacun à environ 800 m, complétant un environnement pratique pour la vie quotidienne et les activités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1276 € / an - Charges de copropriété : 158€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement duplex de 4 pièces de 86 m² à Aulnay-sous-Bois

86m²

Situé à Aulnay-sous-Bois, ce duplex de 4 pièces d'environ 86 m2 offre un cadre de vie recherché dans un quartier calme et résidentiel. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1986, il bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m2, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ce bien en exclusivité combine les atouts d'un appartement et le confort d'une vraie vie au vert. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, offrant une atmosphère conviviale au niveau principal et plus intime à l'étage. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace et de continuité avec le jardin. Avec ses 4 pièces, ce logement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec coin bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le confort est complété par la présence d'une salle de bain et d'un garage privatif, un réel plus dans le secteur. Le fait de disposer d'un stationnement fermé facilite les déplacements et le stationnement au retour. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de deux étages seulement, contribuant à une ambiance plus intime et familiale. Le jardin, la terrasse et le caractère fonctionnel des volumes en font un bien agréable à habiter, avec un bon potentiel d'adaptation aux différents projets de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire André Malraux se situe à environ 200 m, l'école Louis Aragon à près de 300 m et le collège Pablo Neruda à environ 300 m également. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Charles Perrault à environ 500 m, tandis que l'école élémentaire et maternelle Émile Zola se trouve à près de 600 m. D'autres écoles comme le groupe scolaire Savigny et l'école Savigny se situent à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le square Henri Mondor est à environ 400 m, le parc des Cèdres à près de 700 m et le Caniparc à environ 700 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts variés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1552€ - Charges de copropriété : 148€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel - Garage : oui Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les étapes d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 57 m² à Sartrouville

57m²

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour conjuguer praticité et agrément au quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec deux chambres et un agréable espace de vie, ainsi que d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, renforcée par une exposition au sud qui inonde le séjour de lumière naturelle une grande partie de la journée. La pièce de vie se distingue par son volume et sa convivialité, offrant un bel espace pour organiser salon et coin repas. La résidence récente permet de profiter de prestations actuelles, avec un confort thermique intéressant, comme en témoigne sa performance énergétique en classe B. L'appartement se trouve dans un immeuble de 3 étages, ce qui assure un environnement contemporain, avec des parties communes adaptées aux usages modernes. Le stationnement est facilité par une place de parking, avec la possibilité de la boxer, ce qui ajoute une vraie valeur pratique au quotidien. Côté environnement, le secteur se distingue par une belle offre scolaire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, l'esplanade Georges Brassens permet de profiter d'un cadre végétalisé, complété par le parc Stoneweg Parc Le Prunay 2 à environ 500 m et le Square du Prunet à environ 600 m, offrant plusieurs options pour se promener ou se détendre en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Robert Desnos se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Georges Brassens et Paul Bert à environ 500 m, tout comme les écoles élémentaires Georges Brassens, Paul Bert et Léo Lagrange, toutes situées entre 500 m et 650 m environ. Le collège Romain Rolland, à un peu plus de 550 m, complète cette offre éducative de proximité. Les arrêts de bus sont également proches, permettant de se déplacer facilement dans la commune et vers les pôles de transport environnants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 987 € - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz Condensation - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 40 m² à Aulnay-sous-Bois

40m²

Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2016, cet appartement de 2 pièces propose une surface d'environ 40 m2 bien optimisée, avec un séjour agréable doté d'une cuisine ouverte. Le confort se prolonge à l'extérieur grâce à un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'ensemble se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce qui facilite le quotidien au sein de cette copropriété moderne. L'appartement comprend une chambre indépendante et un séjour lumineux permettant une vraie séparation des espaces jour et nuit. La cuisine ouverte renforce la convivialité de la pièce de vie et offre un espace fonctionnel pour cuisiner. La salle d'eau est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. Des placards intégrés viennent renforcer le côté pratique de ce bien, en offrant des rangements déjà prévus. Le sol en lino, l'isolation assurée par un double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort général. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective assurent une gestion simple et centralisée des consommations. La copropriété dispose en outre d'un parking collectif couvert, avec une place de stationnement attribuée à l'appartement, pour un stationnement facilité et protégé. L'ensemble forme un logement contemporain, confortable et facile à vivre, dans un immeuble de trois étages seulement, au cœur d'Aulnay-sous-Bois. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat se distingue par une offre scolaire particulièrement riche. À environ 200 m, on trouve l'école maternelle Jules Ferry et le collège Victor Hugo, tandis que le groupe scolaire Jules Ferry, à environ 200 m également, facilite le parcours des plus jeunes. D'autres groupes scolaires comme Croix-Saint Marc, Les Petits Ormes, Bougainville ou Paul Éluard se situent à moins de 600 m, permettant de répondre à différents besoins de scolarisation à proximité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, avec notamment le parc Robert Ballanger à environ 300 m, l'allée de la Bourdonnais à environ 400 m, ainsi que le parc Deux Parcs à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs crée un environnement pratique et agréable pour le quotidien, en particulier pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain avec de nombreux services à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € / an - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 34 m² aux Lilas

35m²

Situé aux Lilas, au pied du métro et du Parc Lucie Aubrac, au troisième étage d'un immeuble des années 1930 , cet appartement de 2 pièces d'environ 34,14 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Installé dans une petite copropriété, il profite d'un environnement calme tout en étant au cœur de la vie du quartier. Bien agencé, il dispose d'une petite entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 16m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec mezzanine et de très nombreux rangements de 11,5m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Sa luminosité et son atmosphère paisible en font un lieu idéal pour un premier achat. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied du métro Mairie des Lilas, qui facilite les déplacements quotidiens et la connexion rapide à Paris. La proximité immédiate du parc Lucie Aubrac renforce le charme de ce bien, offrant un véritable bol de verdure à deux pas de chez soi, pour des moments de détente en extérieur ou des promenades. Le quartier est bien pourvu en équipements du quotidien. À environ 100 m, l'école primaire Romain-Rolland permet un accès facile à la scolarité des plus jeunes. Pour la petite enfance, la crèche départementale Jacques-Prévert se trouve à une centaine de mètres et l'école maternelle Courcoux à environ 400m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054€ - Charges de copropriété : 141€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Notre équipe reste disponible pour vous éclairer sur les étapes de votre achat et sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2120002 986 €/m²

212000

71 m²

3pièces

2ch.