Demeure percheronne avec dépendances à 5mn de Bellême

Dame-Marie

Prix de vente4838002360 /m²

Les caractéristiques

205 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

54274 m²Terrain

Description

Propriété à Vendre – Ancien Corps de Ferme à Dame-Marie (61130)

À seulement 5 minutes de Bellême, dans un environnement calme et verdoyant, superbe ancien corps de ferme sur un terrain de 5000M2, comprenant plusieurs bâtiments en bon état, couverts en tuiles anciennes.

Possibilité d'acquérir 5 hectares attenant.

Maison Principale – 205 m² Habitables

Composée de deux corps de bâtiments à la suite, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique.

Rez-de-chaussée

Entrée avec escalier

Buanderie et WC au fond

Salon avec cheminée à gauche

Salle à manger avec cheminée décorative à droite

Cuisine à l'arrière

Atelier avec chaufferie en bout

Étage (sols en tomettes)

Grand palier

Salle d'eau avec WC

Deux chambres et coin salon en mezzanine d'un côté

Chambre parentale avec salle de bains privative de l'autre côté

Équipements

Chauffage central par chaudière à pellets avec production d'eau chaude (excellent classement énergétique)

Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux avec épandage)

Dépendances

Ancienne écurieattenante avec grenier au-dessus

Poulailleren appentis

Maison indépendantecouverte en tuiles plates comprenant :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC

Étage : chambre, salle d'eau avec WC

Mansarde au-dessus

Remise ouverte

Bâtiment attenantavec deux soues à porcs et grenier au-dessus

Ancienne écurie et étableavec grenier au-dessus

Extérieurs

Cour centrale avec puits et mare

Jardin, potager et verger

Terrain d'agrément arboré et prairies attenantes

Cadre idéal pour une activité équestre, agricole ou un projet de gîte rural.

Le quartier

Dame-Marie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJean-Louis VADÉVoir le profil

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ECO2BAIEMenuiserie

ETEECEntreprise bâtiment

DDL BATIMENTGros oeuvre

AUTONOMIE ENERGIE SOLAIREEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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RÉSIDENCE SECONDAIRE EN PARTS. Altacasa vous propose d’acquérir une ou plusieurs parts de cette maison, et d’y séjourner au pro-rata du nombre de parts que vous avez acheté (1/8 = 45 jours soit 1,5 mois, 2/8 = 90 jours soit presque 3 mois etc..). LIEU Mesnil-sur-Iton, 27160 (Eure) - 1h15 de Paris SURFACE Maison 240m2 / Terrain 5000m2 CONCEPT Altacasa rassemble les différents propriétaires et crée la SCI, assure une répartition équitable des séjours entre eux grâce à son algorithme et s’occupe de toute la gestion de la maison (contrat, SCI, travaux, copropriétaire, décoration, entretien, ménage, jardinage etc..). UN CONCEPT INNOVANT DONT LA PRESSE PARLE RÉGULIÈREMENT Nous sommes récemment passés sur France 2, BFM TV, Forbes, Challenges, Le Figaro, My Sweet Immo... NOMBRE DE PARTS DISPONIBLES Possibilité d’acheter 1, 2, 3 ou 4 parts PRIX POUR 3 PARTS 465 000 € EN RÉSUMÉ 4 chambres 4 salles de bain Un salon - salle à manger 1 cuisine 1 piscine 1 tennis 1 salle sport 1 sauna DESCRIPTION Située à 1h15 de Paris, entre le Perche et la vallée de l’Iton cette belle maison de caractère de 240 m2 comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et de nombreuses perspectives sur le parc et la rivière, une cuisine ouverte, une chambre parentale et un bureau. À l’étage, trois chambres dont une seconde chambre parentale vous permettront d’accueillir amis et famille. Le parc paysagé d’environ 5000 m2 a été imaginé et entièrement redessiné il y a plus de 30 ans et continue d’être entretenu par un paysagiste passionné. Une maison de campagne parfaite pour des week-ends reposants au coin du feu, ou des vacances festives au bord de la piscine. N’hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de cette magnifique maison de campagne !

Potentiel Exceptionnel au Calme – Maison en Campagne avec Dépendances à Chanteloup (35150)

95m²

Descriptif du bien : Surface actuelle : 80 m² (évolutif rapidement à 95 m² et jusqu'à 150 m²) Terrain : 4650 m² Amoureux de la nature, de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle arborée et close de 4650 m² (avec poulailler pour les amateurs de retour à la nature !). Cette maison en pierre possède déjà de superbes atouts structurels récents : • Toiture : Ardoises naturelles avec nettoyage et démoussage récent. • Ouvertures : Huisseries neuves au RDC (1 an) avec volets roulants solaires. • Chauffage : Poêle à granulés canalisable performant + ballon d'eau chaude. • Exposition : Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Agencement Intérieur Au Rez-de-Chaussée : Une entrée dessert un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. À l'Étage ( fort potentiel) : Une deuxième chambre avec son point d'eau et WC privatif. Un grand grenier attenant ne demande qu'à être isolé et aménagé pour créer une troisième chambre spacieuse. Une Grange Attenante de 58 m² : Doublez la surface ! Attenante à la maison, une magnifique grange d'environ 58 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de près de 7 mètres offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires. Idéal pour une extension, un atelier d'artiste, un gîte ou une grande pièce de réception. À terme, le potentiel total de la maison après aménagements (grenier + grange) est de 150 m² habitables. Les extérieurs : En plus de l'immense jardin sans vis-à-vis, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² indépendant. Côté Travaux & Budget La maison structurellement saine nécessite des travaux de second œuvre et de mise en conformité pour révéler tout son potentiel. Postes à prévoir : • Mise aux normes de l'assainissement (autonome). • Rafraîchissement global et décoration. • Création d'une salle d'eau optimisée à l'étage et pose de Velux. • Révision du plancher bois entre le RDC et l'étage. • Installation d'une VMC. Les points forts • Le charme de la pierre et le calme absolu de la campagne de Chanteloup. • Un terrain rare de plus de 3 700 m². • Gros œuvre en excellent état (joints, huisseries RDC neuves). • Potentiel d'agrandissement exceptionnel (de 80 à 150 m²). Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs : un projet unique pour façonner la maison de vos rêves ! Contactez moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 352863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison XIXe en pleine nature

130m²

Nichée dans le pittoresque village de Mesnils-sur-Iton, cette maison du XIXe siècle allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon et séjour se côtoient pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle de bain attenante et toilettes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un atout indéniable pour les amoureux de la nature, propice à de belles journées en extérieur. La proximité des écoles est un avantage pour les familles, simplifiant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 1 500 m² - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 616 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque de nouvelles données sont portées à notre connaissance. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier tout point lié à l'annonce ou aux démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON 134M2 4 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES SUR TERRAIN 3406M2

138m²

Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare aux portes de Mesnils-sur-Iton — Habitation & potentiel commercial / professionnel Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Mesnils-sur-Iton, cette propriété unique implantée sur un terrain de 3 406 m² offre un volume exceptionnel et une grande polyvalence pour un projet familial, professionnel ou d'accueil. La maison principale de 134 m² se compose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 49 m² (salon / séjour) avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un espace bureau de 6 m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce palière desservant 4 chambres et un second WC. Dépendances & locaux professionnels : Espace laboratoire / atelier de 40m2, un espace accueil / boutique de 41m2 dont la moitié en véranda équipée de climatisation réversible, 2 WC PMR / public, 2 vestiaires et une buanderie. Un bien idéal pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou un projet d'hébergement touristique (gîte, chambres d'hôtes). Chauffage bois avec insert + chaudière fuel basse température. Assainissement individuel Ce bien correspond à ce que vous recherchez ? Venez le visiter et vous rendre compte du fort potentiel qu'il offre. Contactez moi au : Valérie Friard 06 79 65 81 27 Cette annonce référence 345082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré : Superbe grange en pierre avec étang privé sur plus de 1,3 hectare !

90m²

Amoureux de la nature, de calme et de projets de rénovation d'envergure, laissez-vous charmer par cette propriété rare sur le marché. Située dans un cadre verdoyant et préservé (zone naturelle et agricole), cette ancienne grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves. Le Bien et son Potentiel • Surface au sol : Environ 90 m² de caractère avec de superbes murs en pierre apparente. • Toiture : Ardoises naturelles en bon état (absence d'amiante). • Cachet préservé : Présence d'un authentique four à pain. • Changement de destination : Autorisé pour un passage en usage d'habitation. • Potentiel : De belles perspectives d'aménagement, avec la liberté d'ajouter des annexes type cabanon ou hangar jusqu'à 80 m². L'Extérieur & l'Environnement • Vaste terrain : Une magnifique parcelle arborée de 13 851 m² (plus de 1,3 hectare) en pleine nature. • Étang privé : Un plan d'eau idéal pour les moments de détente ou les amoureux de paysages aquatiques. • Cadre bucolique : Le fond de la parcelle est bordé par un ruisseau, renforçant le charme et l'intimité du lieu. Informations Pratiques • Prévoir des travaux complets de viabilisation et la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Une opportunité rare pour un projet de vie unique au vert ! Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel de cette superbe grange. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce havre de paix. Cette annonce référence 352825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 186 m² à Dampierre-sur-Avre

185m²

Cette maison individuelle de 6 pièces offre une surface d'environ 186 m2 à Dampierre-sur-Avre. Sur 2 niveaux, elle séduit d'emblée par ses beaux volumes et son grand séjour lumineux, idéal pour organiser la vie de famille et recevoir dans un espace convivial. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cette pièce de vie, en facilitant les échanges et le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. La salle de bains et la salle d'eau complètent la partie nuit, tout comme des toilettes séparées, très appréciables au quotidien. La présence d'une cheminée et d'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse et conviviale, tandis que la climatisation permet de profiter d'un confort optimal en toute saison. La maison est implantée sur un terrain d'environ 802 m2, offrant un agréable jardin sans vis-à-vis. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en plein air, le jeu des enfants ou simplement la détente. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour qui souhaite personnaliser cet espace selon ses envies. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Construite dans les années 50 et bien entretenue, la maison bénéficie de prestations pratiques au quotidien, comme le double vitrage et la fibre optique ainsi qu'une excellente isolation pour conjuguer confort et connectivité avec une très bonne performance énergétique (DPE B). Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. À proximité immédiate, l'arrêt de bus L'Eclache se situe à environ 40 m, facilitant les déplacements du quotidien et l'accès aux communes voisines. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique, tout en restant dans une atmosphère résidentielle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1430 € - DPE : B - Mode de chauffage mixte : bois, granulés, pompe àchaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 133 m² à Verneuil d'Avre

165m²

Maison de 5 pièces et 133 m2, cette propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié à Verneuil d'Avre et d'Iton. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur en excellent état, habitable de suite. Répartie sur deux niveaux, elle permet une organisation agréable de la vie de famille, avec des pièces de vie et des espaces nuit bien distincts, offrant à chacun son intimité tout en préservant des moments de convivialité. La maison développe une surface de 133 m2, laissant place à de belles pièces aux volumes confortables. Le niveau de finition et la qualité générale de la rénovation en font un bien prêt à être occupé sans travaux, dans une atmosphère sereine et chaleureuse. On profite d'un intérieur qui a été soigné, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la fonctionnalité des espaces. La salle de bain, les circulations et l'agencement général ont été pensés pour une utilisation simple et agréable au fil des saisons. À l'extérieur, le terrain d'environ 1600 m2 constitue un véritable atout. Ce grand jardin, en pleine campagne, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se ressourcer. L'espace disponible permet d'imaginer aisément différents usages selon les envies : coin détente, jeux en plein air, potager ou moments en famille à l'écart de l'agitation urbaine. L'ensemble forme un cadre de vie paisible, typique de la campagne, tout en restant rattaché à la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.