Propriété sur 5ha42 avec dépendances à 5mn de Bellême

Propriété à Vendre – Ancien Corps de Ferme à Dame-Marie (61130)

À seulement 5 minutes de Bellême, dans un environnement calme et verdoyant, superbe ancien corps de ferme sur un terrain de 5 ha 42 a 74 ca, comprenant plusieurs bâtiments en bon état, couverts en tuiles anciennes.

Maison Principale – 205 m² Habitables

Composée de deux corps de bâtiments à la suite, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique.

Rez-de-chaussée

Entrée avec escalier

Buanderie et WC au fond

Salon avec cheminée à gauche

Salle à manger avec cheminée décorative à droite

Cuisine à l'arrière

Atelier avec chaufferie en bout

Étage (sols en tomettes)

Grand palier

Salle d'eau avec WC

Deux chambres et coin salon en mezzanine d'un côté

Chambre parentale avec salle de bains privative de l'autre côté

Équipements

Chauffage central par chaudière à pellets avec production d'eau chaude (excellent classement énergétique)

Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux avec épandage)

Dépendances

Ancienne écurieattenante avec grenier au-dessus

Poulailleren appentis

Maison indépendantecouverte en tuiles plates comprenant :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC

Étage : chambre, salle d'eau avec WC

Mansarde au-dessus

Remise ouverte

Bâtiment attenantavec deux soues à porcs et grenier au-dessus

Ancienne écurie et étableavec grenier au-dessus

Extérieurs

Cour centrale avec puits et mare

Jardin, potager et verger

Terrain d'agrément arboré et prairies attenantes

Superficie Totale

5 hectares 42 ares 74 centiares de terrain, offrant un cadre idéal pour une activité équestre, agricole ou un projet de gîte rural.