MAISON 85M² EN PLEINE NATURE

Saint-Pierre-d'Oléron
MAISON 85M² EN PLEINE NATURE - photo 1
Prix de vente1980002329.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1986Construction

Description

Situé sur un terrain agricole, en pleine nature entre piste cyclable et vignes, au calme sans vis à vis, à 5' de Saint-Pierre et de la Cotinière, ce bien correspondra aux amoureux de la nature cherchant à acquérir une maison à rénover tout en pouvant y vivre, en toute autonomie. Ancien hangar aménagé en maison individuelle, les rénovations à réaliser portent sur une partie de la maçonnerie extérieure, les volets, une rénovation intérieure murs (papiers peints), et plafond cuisine. Elle est composée comme suit : -Une grande cuisine ouverte sur séjour et salon avec un beau volume. -2 chambres spatieuses -1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle -Toilette séparée -Totalement autonome en eau, alimentée avec un puit équipé d'une station de filtration (installée 10/2022) avec révision annuelle. -Assainissement individuel PRIX HAI 198000€, honoraires charge vendeur. Le bien est situé en zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 330924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 44297278200019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Pierre-d'Oléron

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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1980002 329 €/m²