🏡 Maison de vacances – proche plage – Saint-Georges-d’Oléron / Domino

Saint-Georges-d'Oléron
🏡 Maison de vacances – proche plage – Saint-Georges-d’Oléron / Domino - photo 1
Prix de vente1490004138.888888888889 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
145 m²Terrain
1979Construction

Description

Ă€ proximitĂ© directe de la plage, sur le secteur recherchĂ© de Domino Ă  Saint-Georges-d'OlĂ©ron, dĂ©couvrez cette petite maison de 33 m² offrant un beau potentiel pour un pied-Ă -terre, une rĂ©sidence secondaire ou un projet de location saisonnière. La maison se compose de : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une vĂ©randa, un jardin clos sur l'avant et l'arrière, un espace de stationnement. Les commerces de Domino sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement agrĂ©able, idĂ©al pour profiter de l'Ă®le d'OlĂ©ron et de la plage. Tout-Ă -l'Ă©gout VĂ©randa Jardin clos Stationnement Pour les amoureux d'OlĂ©ron et de la plage . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 339331 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculĂ© au RSAC de SAINTES (17100) sous le numĂ©ro 51242285800039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 17/06/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
MĂ©decins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Saint-Pierre-d'Oléron
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MAISON 85M² EN PLEINE NATURE
175000
2 059 €/m²

MAISON 85M² EN PLEINE NATURE

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1
85m²
D

IdĂ©alement situĂ© en pleine nature entre piste cyclable et vignes, au calme sans vis Ă  vis, Ă  5' de Saint-Pierre et de la Cotinière, sur un terrain agricole de 1122m², ce bien correspondra aux amoureux de la nature cherchant Ă  acquĂ©rir une maison Ă  rĂ©nover tout en pouvant y vivre, en toute autonomie. Ancien hangar amĂ©nagĂ© en maison individuelle, les rĂ©novations Ă  rĂ©aliser portent sur une partie de la maçonnerie extĂ©rieure, les volets, une rĂ©novation intĂ©rieure murs (papiers peints), et plafond cuisine. La toiture est neuve ainsi que les huisseries. Elle est composĂ©e comme suit : -Une grande cuisine ouverte sur sĂ©jour et salon avec un beau volume. -2 chambres spatieuses -1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle -Toilette sĂ©parĂ©e -Totalement autonome en eau, alimentĂ©e avec un puit Ă©quipĂ© d'une station de filtration (installĂ©e 10/2022) avec rĂ©vision annuelle. -Assainissement individuel PRIX HAI 175000€, honoraires charge vendeur. Le bien est situĂ© en zone soumise Ă  une obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce rĂ©fĂ©rence 330924 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculĂ© au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numĂ©ro 44297278200019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 05/01/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-d'Oléron
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