
64200 – BIARRITZ – Appartement T4 de 110 m² –CÔTE DES BASQUES.
Enzo DUBARRY vous propose ce superbe appartement de 110 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des plages de la Côte des Basques, des commerces et des commodités de Biarritz, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Au sein d'une charmante copropriété néo-basque composée de seulement quatre logements, cet appartement situé au premier étage sans ascenseur offre un cadre de vie particulièrement privilégié, alliant cachet et emplacement idéal.
Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir convivialité et confort au quotidien. Les prestations soignées ainsi que la qualité de la rénovation apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.
Atout supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur : un espace au niveau du hall d'entrée permet aisément le stockage de vélos, scooters ou planches de surf, idéal pour profiter pleinement du mode de vie biarrot.
Situé dans une petite rue piétonne calme et sans circulation, l'appartement offre également la possibilité d'installer une table extérieure pour profiter de repas en petit comité, à l'image des aménagements déjà réalisés par le voisinage.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Biarritz
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EN EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché ! Idéalement situé sur la mythique Place Sainte-Eugénie à Biarritz, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle et de cinq ouvertures offrant une vue directe sur l'océan, le Port Vieux et la côte basque. Vous profiterez pleinement de la vie balnéaire et de l'art de vivre biarrot : les plages, les Halles de Biarritz, les restaurants et les commerces ... tout est accessible à pied ! Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Biarritz sans voiture. L'appartement, lumineux, se compose de 3 pièces dont 2 chambres et dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Son agencement offre un beau potentiel de transformation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et d'un compteur d'eau individuel. Faibles charges de copropriété : environ 165 euros par mois. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Parking public au pied de la résidence. Un bien rare offrant une adresse emblématique, une vue exceptionnelle sur l'océan et un emplacement privilégié au cœur de Biarritz. Idéal en résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 345812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 598 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 570 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64200 – BIARRITZ Bibi Beaurivage – MAISON DE VILLE T4 avec JARDIN – STATIONNEMENT – TERRASSE – VUE OCEAN Hervé ROCHE de l'agence effiCity vous propose, cette magnifique maison de pêcheurs idéalement située à proximité des commerces et de la plage de la Côte des Basques ! Ce bien est entièrement équipé avec beaucoup de goût (cuisine intégrée, placards sur mesure, Terrasse bois avec Surf House…). Ce bien est situé dans un quartier très prisé, mode de vie tout à pied accès à la plage en quelques minutes. Descriptif : - 3 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) - 2 salles d'eau - 2 WC dont 1 indépendant (avec de nombreux rangements) - Cuisine équipée - Jardin aménagé de 30M2 environ - Parking extérieur sur voie privée - Vue mer depuis 2 chambres. Travaux à prévoir, dossier complet sur demande Plan disponible sur demande Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIARRITZ – Saint-Charles | Maison de caractère à rénover avec dépendance Enzo DUBARRY vous propose une opportunité rare au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, à quelques minutes à pied des plages, du Golf de Biarritz, des Halles et de l'ensemble des commerces. Nichée au fond d'une allée confidentielle, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette maison de caractère est implantée sur une parcelle arborée d'environ 332 m². Elle développe près de 150 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 25 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées d'époque, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. Les espaces actuels permettent d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou une suite parentale de plain-pied. L'étage accueille quant à lui quatre chambres, dont une avec balcon, offrant une configuration idéale pour une maison familiale. À l'arrière de la propriété, la dépendance ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, bureau, espace indépendant ou maison d'amis selon vos envies et votre projet. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Réunissant le charme de l'ancien, un emplacement d'exception et un remarquable potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Enzo DUBARRY 06 85 45 71 06 edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris