À Grasse (06130), cet appartement de 3 pièces et 60 m², au prix de 311 390 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement.
Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée.
Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique.
La localisation est un vrai point fort de ce bien. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités.
Proposé à 311 390 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
