Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500) - photo 1
Prix de vente2211943626.1311475409834 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 3 pièces propose 61 m² faciles à vivre, au prix de 221 194 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer.

Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 61 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.

Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique.

La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements.

Disponible à 221 194 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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46m²

À La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 2 pièces propose 46 m² faciles à vivre, au prix de 176 522 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Cet appartement est disponible au prix de 176 522 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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À La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 41 m² en 2 pièces est proposé à 267 817 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. La localisation est un vrai point fort de ce bien. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Le prix de ce bien, à 267 817 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

La Seyne-sur-Mer
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👌Restaurant –Fonds de commerce à vendre – La Seyne-sur-Mer (Zone d’activité dynamique) Prix de vente : 220 000 €
198000

👌Restaurant –Fonds de commerce à vendre – La Seyne-sur-Mer (Zone d’activité dynamique) Prix de vente : 220 000 €

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique) Localisation : Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière. Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations…). Surface & Capacité Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts  • 54 places en salle  • 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité Équipe en place 1 pizzaiolo en CDI  • Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux, four mixte, double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox, table en marbre, pétrin. Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac. Mobilier neuf (tables et chaises de 2022) Infos complémentaires Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi Opportunité idéale pour : Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer
198000

Fonds de commerce à vendre – Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer

Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement Localisation idéale Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière. Horaires actuels Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter. Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer : les soirées à thème, les événements privés, les privatisations, une activité de restauration élargie. Surface & capacité d'accueil Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts 54 places en salle 35 places en terrasse Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux Four mixte Double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox Table en marbre Pétrin Frigo double porte ventilé Congélateur coffre Saladette double bac Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes. Informations complémentaires Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg Dérogation PNR obtenue Aucune mise aux normes urgente Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Opportunité idéale pour : un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement. Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 8,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2211943 626 €/m²