Rare opportunité – Duplex neuf 3 pièces au dernier étage avec terrasse à Montreuil Croix-de-Chavaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Montreuil, dans le très recherché quartier de Croix-de-Chavaux : un magnifique duplex neuf 3 pièces de 60 m² habitables situé au dernier étage, avec une agréable terrasse privative de 10 m².
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un appartement en duplex, le confort d'une résidence neuve et un emplacement idéal aux portes de Paris. Une véritable opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement avec du caractère, de la luminosité et un extérieur dans un secteur particulièrement prisé.
À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers. Vous profitez également d'un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services et équipements du quotidien.
Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme. Son agencement sur deux niveaux apporte une véritable sensation d'espace et permet une organisation optimale des pièces, proche de l'esprit d'une maison en cœur de ville.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Les volumes généreux permettent d'aménager facilement un coin repas, un espace détente ou un espace de réception pour profiter pleinement de votre intérieur.
La terrasse privative de 10 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur, aménager un coin végétalisé ou simplement bénéficier d'un espace de respiration au quotidien.
Les points forts de ce duplex neuf à Montreuil :
• Appartement duplex 3 pièces de 60 m² habitables.
• Dernier étage avec belle luminosité.
• Terrasse privative de 10 m².
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte.
• Agencement sur deux niveaux offrant confort et intimité.
• Résidence neuve aux prestations modernes.
• Quartier recherché de Croix-de-Chavaux.
• Métro ligne 9 accessible à pied.
Le quartier Croix-de-Chavaux à Montreuil est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Son attractivité repose sur sa proximité avec Paris, son excellente desserte en transports, son dynamisme commercial et son cadre de vie apprécié par les familles, les actifs et les investisseurs.
Les avantages de l'achat immobilier neuf :
Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions.
Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale).
Aucun travaux à prévoir.
Isolation thermique et phonique performante.
Charges de copropriété maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques.
Un logement moderne offrant un excellent potentiel de valorisation.
Ce duplex neuf avec terrasse à Montreuil Croix-de-Chavaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur en forte demande.
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