Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes à pied du RER A et des établissements scolaires, découvrez cette superbe propriété familiale alliant cachet, confort.

Derrière son élégante façade se cache une propriété familiale d'une surface totale avec sous-sol de 329m² pleine de charme, où les volumes généreux, la luminosité et le calme se conjuguent parfaitement.

Une maison dans laquelle on se projette immédiatement, imaginant déjà les repas en famille, les soirées au coin du feu et les beaux jours dans le jardin.

Elle se compose :

• Séjour lumineux avec cheminée

• Salle à manger conviviale

• Cuisine indépendante aménagée

• 4 chambres confortables

• Bureau idéal pour le télétravail ou chambre supplémentaire

• Dressing et buanderie

Ses ATOUTS :

• Parcelle arborée de 778 m², la propriété bénéficie d'un JARDIN préservé

• Belle hauteur sous plafond et volumes généreux

• Garage et cave

• Sous-sol de 112 m²

• À seulement 300 mètres du RER A Neuilly-Plaisance et 30mn de PARIS

• Proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et des BORDS DE MARNE à pied

" Une propriété RARE sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée aux portes de Paris "

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 3367 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : par chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.